出租合同安全責任協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方標的物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下出租合同安全責任協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的[房屋/場地/設(shè)備等具體標的物名稱]出租給乙方使用。該標的物用途為[具體用途]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證標的物符合安全使用標準，提供的配套設(shè)施能正常使用，并在租賃期間對標的物及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е聵说奈锘蚺涮自O(shè)施存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.甲方應(yīng)向乙方提供標的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法出租證明文件。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如場地使用證明、消防備案等，但費用由乙方承擔。5.在租賃期間，甲方如需對標的物進行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途正常使用標的物及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用標的物及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如因乙方使用不當導(dǎo)致標的物或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃標的物，不得在標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)負責租賃期間標的物內(nèi)的消防安全、治安安全等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，并確保其正常使用。乙方應(yīng)制定相應(yīng)的安全管理制度，加強對員工或使用人員的安全教育，防止安全事故發(fā)生。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還標的物及配套設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應(yīng)確保租賃標的物符合國家安全標準，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好有效、電氣設(shè)備符合規(guī)范等。在租賃前，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的安全檢測報告或相關(guān)證明文件。2.甲方負責對租賃標的物的共用部分（如樓梯、電梯、走廊等）進行日常安全管理和維護，定期檢查其安全性，及時消除安全隱患。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物存在安全缺陷，甲方應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)或整改，并承擔相應(yīng)費用。因甲方安全責任問題給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方安全責任1.乙方應(yīng)自行負責租賃標的物內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，加強對員工或使用人員的安全教育，提高安全意識。2.乙方應(yīng)確保租賃標的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全使用，定期進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因乙方使用不當或維護不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，并確保其在有效期內(nèi)且能正常使用。乙方應(yīng)定期組織消防演練，提高應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。4.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃標的物內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用明火、堆放易燃易爆物品等。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。5.乙方在租賃期間應(yīng)注意人員安全，采取必要的防護措施，防止發(fā)生人身傷害事故。如因乙方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨Φ模曳綉?yīng)承擔全部賠償責任。6.乙方應(yīng)妥善保管租賃標的物內(nèi)的財物，做好防盜工作。如因乙方保管不善導(dǎo)致財物丟失或損壞的，乙方應(yīng)自行承擔責任。同時，乙方應(yīng)配合甲方做好租賃標的物的治安保衛(wèi)工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知甲方。（三）安全事故處理1.如發(fā)生安全事故，事故方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，防止事故擴大，并及時通知對方和相關(guān)部門。2.因安全事故給對方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，事故責任方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的賠償責任。如雙方對事故責任有爭議的，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。3.在安全事故處理期間，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，提供必要的協(xié)助和信息。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全標準的租賃標的物或未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標的物或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途、進行破壞性改造或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未履行安全責任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或違反法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可