個人解除商鋪租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并簽訂本個人解除商鋪租賃協議書（以下簡稱"本協議"），以明確雙方權利義務，妥善處理相關事宜。一、解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同，原因為：[詳細說明解除合同的原因，如雙方達成新的合作意向、市場環境變化等]二、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[商鋪具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經營業態，如餐飲、零售等]。3.商鋪裝修及附屬設施：乙方承租期間對商鋪進行了裝修，裝修費用為[X]元，具體裝修情況及附屬設施明細見附件《商鋪裝修及附屬設施清單》。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還商鋪及附屬設施。有權檢查乙方交還的商鋪及附屬設施是否符合本協議約定。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。協助乙方辦理與商鋪租賃相關的注銷登記等手續。對乙方在承租期間合理使用商鋪所形成的裝修及附屬設施，在扣除乙方應承擔的費用后，按照本協議約定給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還租金、押金及其他費用。有權要求甲方按照本協議約定對乙方的裝修及附屬設施給予補償。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還商鋪及附屬設施，并保證商鋪及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。清理商鋪內的物品，恢復商鋪原狀。支付本協議約定應由乙方承擔的費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等截至解除合同之日的費用。協助甲方辦理與商鋪租賃相關的注銷登記等手續。四、費用結算（一）租金及押金1.租金：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計[X]元。經雙方協商，甲方應退還乙方剩余租金[X]元，退還方式為[具體退還方式，如銀行轉賬，注明收款賬號]，退還時間為[具體日期]。2.押金：乙方承租時向甲方支付押金[X]元。甲方應在乙方按照本協議約定交還商鋪及附屬設施且無違約行為后的[X]個工作日內，將押金全額退還乙方，退還方式同租金退還方式。（二）其他費用1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，結清承租期間產生的水電費、物業費等所有費用。經雙方核對確認，乙方應支付的水電費為[X]元，物業費為[X]元，共計[X]元。乙方應將上述費用支付至甲方指定賬戶。2.對于乙方在商鋪經營過程中產生的其他費用，如燃氣費、通訊費等，由乙方自行承擔并負責結清，與甲方無關。五、裝修及附屬設施補償1.經雙方協商一致，甲方同意對乙方的裝修及附屬設施給予補償。補償金額按照乙方裝修及附屬設施的現值計算，經雙方共同委托的專業評估機構評估，評估價值為[X]元。甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將裝修及附屬設施補償款支付至乙方指定賬戶。2.如乙方對評估結果有異議，應在收到評估報告后的[X]個工作日內提出書面異議。雙方應另行協商確定補償金額或重新委托評估機構進行評估。六、商鋪交還1.乙方應在本協議生效之日起[X]日內，將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方。交還時，乙方應保證商鋪內無任何物品遺留，地面、墻面、門窗等設施保持原狀（正常損耗除外）。2.甲方應在乙方交還商鋪后的[X]個工作日內進行驗收。如發現商鋪及附屬設施存在損壞或乙方未按照約定交還的情況，甲方有權要求乙方按照本協議約定承擔違約責任，并在乙方支付相應費用后進行修復或自行修復，修復費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還租金、押金、裝修及附屬設施補償款等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還商鋪及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回商鋪，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定結清承租期間的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施追討費用，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]