共用土地分割約定協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的一塊土地（以下簡稱"該土地"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該土地的分割事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該土地總面積為[X]平方米。3.土地現狀：該土地目前為[土地使用現狀描述，如空地、已建有建筑物等]，地上附著有[如有，詳細列舉附著的設施、建筑物等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的方式和范圍使用分割后的土地。對分割后屬于自己的土地部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式配合乙方進行土地分割相關事宜，包括但不限于提供必要的文件資料、協助辦理手續等。承擔因分割土地而產生的與自身相關的稅費及其他費用，如土地測繪費、登記費等。在分割后的土地上進行建設或使用時，應遵守國家及地方有關土地使用、規劃、建設等方面的法律法規，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的方式和范圍使用分割后的土地。對分割后屬于自己的土地部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式配合甲方進行土地分割相關事宜，包括但不限于提供必要的文件資料、協助辦理手續等。承擔因分割土地而產生的與自身相關的稅費及其他費用，如土地測繪費、登記費等。在分割后的土地上進行建設或使用時，應遵守國家及地方有關土地使用、規劃、建設等方面的法律法規，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。三、土地分割方式及具體范圍1.分割方式：雙方同意以[具體分割方式，如按面積比例分割、按地界劃分等]對該土地進行分割。2.具體范圍甲方分得的土地位于該土地的[具體方位描述]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。乙方分得的土地位于該土地的[具體方位描述]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。四、土地分割相關手續辦理1.雙方應共同委托具有資質的測繪機構對該土地進行測繪，確定分割后的土地面積及地界，并出具測繪報告。測繪費用由雙方按照[約定比例或方式]分擔。2.依據測繪報告及本協議約定，雙方共同向土地管理部門申請辦理土地分割登記手續。辦理登記手續所需的各項文件資料由雙方各自負責準備，并相互配合提供。因辦理登記手續產生的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。3.在辦理土地分割登記手續過程中，如遇任何問題或需要補充相關材料，雙方應積極協商解決，并及時提供所需材料，確保登記手續順利辦理。五、地上附著物及相關設施的處理1.對于該土地上現有的地上附著物及相關設施，雙方同意按照以下方式處理：[詳細列舉地上附著物及相關設施的名稱、歸屬及處理方式，如某建筑物歸甲方所有，甲方應給予乙方相應補償；某水井由雙方共同使用，分割后各自負責維護等]2.若因土地分割需要拆除或遷移部分地上附著物及相關設施，由此產生的費用由[責任方]承擔。3.在土地分割完成后，雙方應各自負責對分割后屬于自己土地范圍內的地上附著物及相關設施進行維護、管理，確保其安全、正常使用，不得因自身原因損害對方利益。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間、方式或要求履行義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如一方違反本協議關于土地使用、建設等方面的約定，導致另一方權益受損的，違約方應立即停止違約行為，并采取措施消除影響、恢復原狀，同時賠償對方因此遭受的全部損失。3.若雙方未能按照本協議約定共同配合辦理土地分割相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，違約方應按照土地總價值的[X%]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本