房產買賣合同撤銷協議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房產買賣合同日期]簽訂了《房產買賣合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），就位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）買賣事宜達成協議?，F經雙方友好協商，一致同意撤銷原合同，特簽訂本房產買賣合同撤銷協議書（以下簡稱"本協議"）。一、房產基本情況1.房產地址：[詳細地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]4.房屋所有權證號：[具體證號]二、撤銷原因雙方經協商一致，確認撤銷原合同的原因如下：[詳細說明撤銷原因，如雙方在交易過程中發現某些重要信息未如實披露、對合同某些條款存在誤解等]三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合辦理原合同及相關手續的撤銷事宜。在乙方按照本協議約定履行義務后，有權收回該房產的相關權益。2.義務向乙方退還已收取的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體退還方式及時間如下：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方將人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）以銀行轉賬方式支付至乙方指定銀行賬戶。待原合同及相關手續完成撤銷登記后，甲方將剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）以銀行轉賬方式支付至乙方指定銀行賬戶。負責辦理原合同及相關手續的撤銷登記手續，包括但不限于向相關部門提交撤銷申請、提供必要的證明文件等，并承擔因辦理撤銷手續產生的一切費用。保證該房產在原合同簽訂后至撤銷期間未設定任何抵押、查封等權利限制，且不存在任何產權糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款。在甲方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方配合辦理與該房產相關的權益交接手續。2.義務配合甲方辦理原合同及相關手續的撤銷事宜，提供必要的協助和文件資料。在收到甲方支付的第一筆購房款后，向甲方出具收款收據。在原合同及相關手續完成撤銷登記后，協助甲方辦理該房產的相關權益交接手續，包括但不限于騰空房屋、交付房屋鑰匙及相關資料等。保證在本協議簽訂后至原合同及相關手續撤銷期間，未對該房產進行任何處置行為，如轉讓、抵押、租賃等。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性退還全部購房款及按照上述標準支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關撤銷手續或未按照約定協助甲方辦理房產權益交接手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議中關于保證房產無權利瑕疵及未對房產進行處置等約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：___