市場大棚出租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的市場大棚出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃大棚位置：甲方將位于[市場具體地址]的[大棚編號]號市場大棚出租給乙方使用。該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚結構為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，內部設施包括[列舉內部設施，如照明設備、通風設備、水電線路等]。2.租賃用途：乙方租賃該大棚用于[明確租賃用途，如經營[具體經營項目]、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套服務：甲方為乙方提供以下配套服務：提供大棚周邊的場地通行權，確保乙方車輛能夠正常進出。負責大棚主體結構及外部公共區域的維修、保養，保證大棚的正常使用功能。提供水電接入服務，乙方按照實際使用量向甲方支付水電費。水電收費標準按照當地相關部門規定執行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃大棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體支付日期]前，將當月/季/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃大棚及附屬設施進行監督檢查，如發現乙方有損壞或擅自改變租賃物狀況的行為，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務保證租賃大棚及附屬設施符合安全使用標準，具備合法的出租手續。按照本合同約定為乙方提供配套服務，確保乙方正常使用租賃大棚。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃區域干擾乙方正常經營活動。對乙方在租賃期間提出的合理維修、保養要求，應及時給予處理。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用租賃大棚及附屬設施。要求甲方按照本合同約定提供配套服務，對甲方的服務質量進行監督。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照租賃用途使用租賃大棚，不得擅自改變租賃用途或轉租給第三方。如需改變租賃用途或轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責租賃大棚內部的日常維修、保養工作，保證租賃大棚內部設施完好無損。如因乙方使用不當造成租賃大棚及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及市場管理規定，合法經營，不得在租賃大棚內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應自行承擔租賃大棚內的水電費、物業費、衛生費等各項費用。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃大棚，并保證大棚及附屬設施完好無損。未經甲方書面同意，不得拆除或損壞租賃大棚內的原有設施。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供配套服務，影響乙方正常使用租賃大棚的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，未及時處理乙方提出的合理維修、保養要求，導致乙方無法正常使用租賃大棚的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的押金，乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定對租賃大棚及附屬設施進行維修、保養，導致租賃大棚及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。如因乙方原因造成租賃大棚無法正常使用，影響甲方出租收益的，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規及市場管理規定，在租賃大棚內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方承擔相應的法律責任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還租賃大棚或未保證大棚及附屬設施完好無損的，甲方有權自行清理租賃大棚內的物品，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方清理租賃大棚的費用及因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩