廣告租賃合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廣告租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方[廣告位所在具體位置及詳細描述，例如：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]建筑物外立面第[X]層從左至右第[X]個廣告位]用于發布廣告事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下協議：一、合同解除原因雙方經協商一致，同意于本協議簽訂之日起解除原合同，解除原因為：__________________（詳細說明解除合同的原因，例如：因市場環境變化，雙方經協商決定不再繼續履行原合同約定的廣告租賃業務）二、標的物或服務具體描述1.廣告位情況甲方出租給乙方的廣告位位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]建筑物外立面第[X]層從左至右第[X]個廣告位。該廣告位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。廣告位所在建筑物為[建筑物性質，如商業寫字樓、居民樓等]，朝向為[具體朝向，如南北朝向]。廣告位周邊配套設施情況：周邊有[列舉周邊的一些配套設施，如公交站點、地鐵站、商場等]，人流量較大，具有較好的廣告展示效果。2.廣告發布內容在原合同履行期間，乙方在該廣告位發布的廣告內容為[詳細描述廣告內容，包括廣告的主題、主要畫面、文字信息等]。該廣告內容已經過甲方事先審核同意，符合相關法律法規及雙方約定的廣告發布標準。乙方應保證廣告內容真實、合法、健康，不得含有任何虛假、誤導、侵權或違反公序良俗的信息。如因廣告內容問題引發的任何糾紛或法律責任，均由乙方承擔。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議及原合同的約定支付租金、費用及承擔違約責任。有權對乙方在廣告位上的廣告發布行為進行監督，如發現乙方有違反法律法規或雙方約定的行為，有權要求乙方立即改正。在合同解除后，有權收回廣告位的使用權。義務保證擁有廣告位的合法出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廣告位進行廣告發布。按照原合同約定的時間和條件向乙方交付廣告位，并提供必要的協助和配合，確保乙方能夠順利開展廣告發布工作。在合同解除前，不得擅自將廣告位另行出租給第三方，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責辦理與廣告位相關的政府審批手續（如有），確保乙方廣告發布行為的合法性。2.乙方權利義務權利在租賃期間，有權按照原合同約定使用廣告位進行廣告發布。有權要求甲方按照本協議及原合同的約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。在合同解除后，有權要求甲方按照本協議的約定退還已支付的租金及押金（如有）。義務按照原合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用，不得拖欠。嚴格按照法律法規及雙方約定的廣告發布標準制作、發布廣告內容，不得擅自更改廣告內容或超出約定的廣告發布范圍。在租賃期間，妥善使用廣告位，不得損壞廣告位及周邊設施。如因乙方原因造成廣告位或周邊設施損壞的，應負責修復或賠償。在合同解除后，及時清理廣告位上的廣告內容及相關設施設備，將廣告位恢復原狀，并返還給甲方。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付甲方至______年____月____日的租金，共計人民幣[X]元。自本協議簽訂之日起，原合同約定的租金支付義務終止。甲方應于本協議生效后的[X]個工作日內，按照原合同約定的租金計算方式，退還乙方多支付的租金人民幣[X]元。2.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業管理費等其他費用，已全部結清。雙方確認不存在任何未結算的其他費用糾紛。3.押金退還乙方在簽訂原合同時，向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應于本協議生效后的[X]個工作日內，將押金全額退還乙方。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時退還乙方租金、押金或未履行其他義務給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金或其他費用、未按照約定清理廣告位或損壞廣告位及周邊設施等，乙方應按照未支付金額或損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方超出部分的損失。3.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_