商戶門面租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于______________________（具體地址）的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.門面用途：乙方租賃該門面僅作為______________________（約定的經營范圍）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前______個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后______日內將門面騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按半年支付或按年支付等）。乙方應在每月/季/半年/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等費用，甲方應在______日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監督乙方按照合同約定使用門面。如乙方擅自改變門面用途、損壞門面設施或拖欠租金等費用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務甲方應保證門面符合安全使用標準，在租賃期間對門面進行必要的維修和保養，確保乙方正常使用。甲方應協助乙方辦理與租賃門面相關的手續，如提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方如需轉讓該門面，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照合同約定使用門面。乙方在租賃期間對門面進行裝修裝飾的，在不影響門面結構和外觀的前提下，有權自主決定裝修裝飾方案，但應提前書面通知甲方。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途，不得在門面上從事違法違規活動。乙方應合理使用門面設施，如因乙方使用不當造成門面設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應自行承擔門面的水電費、物業費等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將門面騰空并交還給甲方，乙方對門面進行的裝修裝飾部分不得拆除，無償歸甲方所有。五、門面維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方負責門面主體結構的維修和保養；乙方負責門面內部設施及非因甲方原因造成的損壞的維修和保養。如因不可抗力或意外事件導致門面損壞的，雙方應按照公平合理的原則分擔維修費用。2.維修通知：如門面需要維修，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______日內進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定交付門面或因甲方原因導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，以及按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面用途、損壞門面設施或拖欠租金等費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，以及按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應負責修復或賠償門面設施的損壞。如乙方未經甲方書面同意擅自將門面轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，以及按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方在租賃期滿或合同解除后未按照約定將門面騰空并交還給甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行騰空門面，騰空費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙