辦房產證產權分配協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同出資購買了位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現雙方就辦理該房產房產證時的產權分配事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房產基本信息該房產建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋結構為[框架/磚混等]，所在樓層為[X]層，總層數為[X]層。房屋交付時間為[具體交付日期]。2.購房情況甲乙雙方于[購房日期]與[開發商名稱]簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號為[合同編號]。購房總價款為人民幣[X]元，其中甲方出資人民幣[X]元，占總價款的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總價款的[X]%。雙方出資方式為[現金/銀行轉賬等]，具體轉賬記錄詳見附件[轉賬記錄清單]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有按照本協議約定比例對該房產的產權份額，并有權按照法律規定及本協議約定行使相關權利。在辦理房產證過程中，有權參與相關手續的辦理，獲取與產權登記有關的信息。2.義務按照本協議約定及時足額支付其應承擔的購房款項及相關稅費。配合乙方及相關部門辦理房產證所需的各項手續，提供真實有效的身份證明及其他必要文件。在辦理房產證過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，如有違反，應承擔由此給乙方及其他相關方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利享有按照本協議約定比例對該房產的產權份額，并有權按照法律規定及本協議約定行使相關權利。在辦理房產證過程中，有權監督甲方履行本協議約定的義務，對辦理房產證的相關事宜提出合理建議。2.義務按照本協議約定及時足額支付其應承擔的購房款項及相關稅費。配合甲方及相關部門辦理房產證所需的各項手續，提供真實有效的身份證明及其他必要文件。在辦理房產證過程中，不得故意拖延或設置障礙，如有違反，應承擔由此給甲方及其他相關方造成的一切損失。三、產權分配1.經雙方協商一致，該房產辦理房產證后的產權分配比例為：甲方享有該房產產權的[X]%，乙方享有該房產產權的[X]%。雙方同意按照上述比例辦理產權登記手續，產權證書上登記的產權份額以本協議約定為準。2.因該房產產權分配產生的相關稅費，按照國家法律法規及當地政策規定，由甲乙雙方各自承擔其應承擔的部分。具體稅費承擔方式如下：甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目]，預計金額為人民幣[X]元。乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目]，預計金額為人民幣[X]元。如實際發生的稅費與上述預計金額有差異，雙方應按照實際金額各自承擔。四、房產證辦理1.雙方同意共同委托[具體委托機構名稱]辦理該房產的房產證。辦理房產證所需的各項費用，由甲乙雙方按照本協議約定的產權分配比例分擔。2.在辦理房產證過程中，如遇需要甲乙雙方共同簽字確認的文件或手續，雙方應積極配合，在接到通知后的[X]個工作日內完成簽字確認。如因一方原因導致辦理房產證延誤，延誤方應承擔由此給另一方造成的損失。3.房產證辦理完成后，受托機構應及時將房產證原件交予甲乙雙方共同保管。雙方應按照本協議約定的產權分配比例使用和保管房產證，不得擅自變更房產證上的產權登記信息。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額支付購房款項、相關稅費或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照該房產總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定及時足額支付購房款項、相關稅費或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照該房產總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的配合辦理房產證的義務，導致辦理房產證延誤或無法辦理，違約方應承擔由此給另一方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。4.如一方擅自變更房產證上的產權登記信息，應按照該房產總價款的[X]%向另一方支付違約金，并承擔因此給另一方造成的全部損失。同時，另一方有權要求違約方恢復房產證上的原始產權登記信息。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括雙方的身份證明、購房合同、轉賬記錄清單等