徐州廠房工程監理協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建設徐州廠房工程項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：徐州廠房工程2.工程地點：[具體地點]3.工程規模：[詳細描述廠房的建筑面積、層數、結構形式等]4.工程內容及承包范圍：包括但不限于廠房的基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯工程等施工圖紙及工程量清單范圍內的全部工程內容。二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍：涵蓋本項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段及缺陷責任期的全過程監理服務。2.監理服務內容協助甲方審核施工圖紙，提出優化意見，參與圖紙會審和設計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、專項施工方案等，提出審查意見并監督實施。檢查施工單位質量、安全保證體系的建立及運行情況，審核施工單位的質量、安全管理人員資質。審查施工單位報送的工程材料、構配件、設備的質量證明文件，按規定進行見證取樣、平行檢驗等工作，對不合格的材料、構配件、設備予以退場處理。對施工過程進行質量控制，檢查各分項工程、分部工程的質量驗收情況，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理，對工程質量問題及時督促整改，確保工程質量符合標準和規范要求。對工程進度進行控制，審查施工單位提交的總進度計劃和月、周進度計劃，檢查進度計劃的執行情況，分析影響進度的因素，督促施工單位采取措施確保工程按合同工期完成。對工程投資進行控制，審核施工單位提交的工程款支付申請，協助甲方進行工程計量和支付簽證，對工程變更、費用索賠等進行審核并提出意見，防止不合理的費用支出。對施工現場進行安全監督管理，檢查施工單位安全管理制度的執行情況，督促施工單位落實安全生產措施，消除安全隱患，對安全事故及時督促處理并報告甲方。協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現的問題。負責整理、歸檔監理資料，包括監理規劃、監理細則、監理月報、監理日志、會議紀要、工程質量驗收資料、工程變更資料、費用支付資料等，確保監理資料真實、完整、有效。在缺陷責任期內，定期回訪工程，檢查工程質量狀況，督促施工單位對出現的質量問題進行整改。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。對工程質量、進度、投資等方面有最終決策權。2.義務負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括施工圖紙、地質勘察報告、施工許可證等。協助乙方協調與施工單位、設計單位、政府有關部門等的關系。按照本協議約定及時支付監理費用。對乙方提出的關于工程建設的合理建議和意見應予以重視并積極采納。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取監理費用。對工程建設相關事項有建議權。根據監理工作需要，有權要求甲方提供必要的協助。對施工單位違反工程建設強制性標準、規范及合同約定的行為，有權責令其整改，情節嚴重的可要求暫停施工，并及時報告甲方。2.義務組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。按照國家法律法規、工程建設標準及本協議約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方報送監理月報、季報、專題報告等，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理建議。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設相關信息。接受甲方及政府有關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。在監理服務期滿后，按照相關規定向甲方移交監理資料。四、監理費用及支付方式1.監理費用本項目監理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。基礎工程完工并經驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。主體結構工程完工并經驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。剩余監理費用的[X]%作為質量保證金，在缺陷責任期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位整改直至達到合格標準，整改費用由責任方承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定的時間和要求向甲方報送監理資料，每逾期一日，應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的監理費用。若乙方監理人員擅自更換或不到崗履職，甲方有權要求乙方立即改正，乙方應在接到通知后[X]日內整改到位。若乙方未按時整改，甲方有權扣除相應的監理費用，并可解除本協議。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________