合租合同人身安全協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就房屋合租事宜達成協議，為明確雙方在合租期間的權利義務，保障雙方人身安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本合租合同人身安全協議書（以下簡稱"本協議"）。一、合租房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛4.房屋用途：居住二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對房屋使用情況進行監督檢查。2.義務保證所提供房屋符合安全居住條件，無危及乙方人身安全的隱患。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用和安全性能。對房屋的結構安全負責，如因房屋質量問題導致乙方人身損害，承擔相應賠償責任。乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內正常使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規和社會公德，不得在房屋內從事違法違規活動。妥善保管個人財物，注意自身人身安全，因自身原因造成的人身損害，自行承擔責任。如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方并協助甲方采取措施消除隱患。三、安全保障措施房屋設施設備安全1.甲方應確保房屋內的電器、燃氣、消防等設施設備符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護。2.乙方不得擅自拆卸、改裝電器、燃氣等設施設備，如需維修或更換，應通知甲方并由甲方安排專業人員進行操作。消防安全1.雙方應遵守國家消防安全規定，不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用明火、堆放易燃物品等。2.房屋內應配備必要的滅火器材，并確保其處于有效狀態。3.如遇火災等緊急情況，雙方應按照安全疏散指示有序撤離，并及時報警。治安防范1.甲方應安裝必要的安全防范設施，如門禁系統、監控設備等，保障房屋公共區域的安全。2.乙方應增強安全防范意識，妥善保管好房門鑰匙，不得隨意轉借他人。夜間休息時應關好門窗，防止被盜。四、費用承擔1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準和支付方式，按時向甲方支付租金。租金為每月______元，支付方式為______（現金/銀行轉賬/微信支付/支付寶支付等），支付時間為每月______日前。2.水電費：乙方應根據實際使用情況，按照當地供水供電部門規定的價格標準，承擔房屋內的水電費。水電費的繳費周期為______（每月/每季度等），乙方應在繳費周期結束后的______日內，將水電費支付給甲方或直接向供水供電部門繳納。3.物業費：甲方應按照房屋所在小區物業管理規定，承擔房屋的物業費。物業費為每月______元，支付方式為______，支付時間為每月______日前。4.其他費用：如因乙方使用房屋產生的其他費用，如燃氣費、網絡費、有線電視費等，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式進行繳納。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方人身安全受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如拖欠租金、損壞房屋設施設備、從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期搬離房屋，乙方應按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定的安全保障措施，導致另一方人身安全受到損害的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如乙方未按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合租關系結束之日止。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__