房屋租賃合同解約協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下解約協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/商用等具體用途]。二、解約原因雙方一致確認，由于[具體解約原因，如乙方工作調動、甲方房屋另有他用等]，導致雙方決定解除原租賃合同。三、解約時間原租賃合同自本解約協議書生效之日起解除，即自[解約協議生效日期]起，雙方不再履行原租賃合同中約定的權利和義務。四、權利義務1.租金及押金結算乙方應在本解約協議書生效之日起[X]日內，向甲方支付截至解約之日的租金及相關費用。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元，其他費用（如水電費、物業費等）共計人民幣[X]元，以上費用總計人民幣[X]元。乙方應在上述期限內將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應在收到乙方支付的上述款項后的[X]日內，向乙方退還已收取的押金人民幣[X]元。2.房屋交付乙方應在本解約協議書生效之日起[X]日內，將房屋騰空并打掃干凈，恢復房屋原狀（合理損耗除外）。乙方應確保房屋內的物品已全部搬離，水、電、氣等設施已關閉，并將房屋鑰匙及相關物品（如有）交還甲方。甲方應在乙方按照前款約定交付房屋后，對房屋進行驗收。如發現房屋存在損壞或未按約定恢復原狀的情況，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成修復或賠償工作。3.其他費用乙方在租賃期間因使用房屋所產生的一切費用（包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、有線電視費、網絡費等），均由乙方自行承擔，并在解約前結清。自解約之日起，甲方不再承擔與該房屋相關的任何費用。五、違約責任1.若乙方未按照本解約協議書的約定按時支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方未按照本解約協議書的約定按時騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失（包括但不限于另行出租房屋的租金差價損失、房屋損壞修復費用等）。3.若甲方未按照本解約協議書的約定按時退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本解約協議書的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本解約協議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。如雙方在本解約協議書的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本解約協議書具有同等法律效力。如補充協議與本解約協議書有沖突之處，