2025溫州房屋租賃合同樣本出租人（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體狀況以雙方實地查看為準(zhǔn)。該房屋的權(quán)屬證明如下：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金于合同簽訂之日支付，甲方收到押金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方共同確認(rèn)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并簽訂《房屋交接單》。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)按照約定時間將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。甲方不得無故提高租金，若確需調(diào)整租金，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，不得以任何理由拖延支付。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)按時繳納該房屋使用期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用，如需變更承租人，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。任何一方提前解除合同或因違約導(dǎo)致合同解除的，押金不予退還。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：