甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

體育用品制造廠廠房租賃與銷售渠道協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______，面積為______平方米。乙方租賃該廠房用于______。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租金與支付方式1.租金金額租金總額為______元/年，每月租金為______元。租金支付方式為______。2.支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月______日前支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)廠房交房地點(diǎn)為______。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除合同任何一方均有權(quán)在提前______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取包括但不限于停止供應(yīng)電力、水等設(shè)施的措施。義務(wù)：保證廠房符合租賃時(shí)的狀態(tài)，并維護(hù)其基本設(shè)施。提供乙方在租賃期間所需的必要協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議使用廠房，并享有租賃期間的安靜和私密性。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議條款選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的清潔和良好狀態(tài)，并在租賃期滿前進(jìn)行必要的修繕。六、銷售渠道管理1.渠道維護(hù)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和擴(kuò)大現(xiàn)有的銷售渠道，乙方應(yīng)予以配合。乙方不得擅自使用甲方的品牌或銷售渠道進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性銷售。2.利潤(rùn)分配雙方按照協(xié)議約定的比例分享銷售渠道帶來(lái)的利潤(rùn)。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的收款憑證。2.銷售分成支付銷售分成按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月______日前支付上一個(gè)月的銷售分成款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供廠房或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行銷售渠道維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未履行銷售渠道義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、銷售渠道信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：