甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃期滿續(xù)簽及使用權轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期滿續(xù)簽1.租賃期限本合同原租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定續(xù)簽租賃期限。續(xù)簽期限為______年，自原租賃期限屆滿之日起計算。2.租金調(diào)整續(xù)簽期間，租金保持不變，仍按原合同約定的金額執(zhí)行。二、使用權轉(zhuǎn)讓1.使用權轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期間，如需將廠房使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前______個月向甲方提出書面申請。甲方有權在接到乙方申請后______個工作日內(nèi)作出答復。2.使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)如乙方獲得甲方同意，乙方應與第三方簽訂廠房使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。乙方應確保第三方遵守本合同約定的各項條款。三、租賃期滿續(xù)簽及使用權轉(zhuǎn)讓費用1.費用承擔續(xù)簽租賃期限及使用權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。2.費用結(jié)算費用結(jié)算方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。四、其他約定1.甲方保證廠房在租賃期滿續(xù)簽及使用權轉(zhuǎn)讓期間，符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.乙方應按時繳納租金，并保證廠房的正常使用。3.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方續(xù)簽后的租賃使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用廠房。有權在續(xù)簽期間根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條款，但需提前通知乙方。義務：在續(xù)簽后，確保乙方正常使用廠房，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動。為乙方提供必要的維修和服務，確保廠房設施的正常運行。2.乙方權利與義務權利：在續(xù)簽期間，享有廠房的合法使用權，并有權對廠房進行合理改善。如因廠房問題導致乙方經(jīng)營受損，有權要求甲方進行賠償。義務：按照續(xù)簽合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的整潔和安全，及時報告廠房損壞情況。六、續(xù)簽及使用權轉(zhuǎn)讓的變更與解除1.變更如雙方協(xié)商一致，可對續(xù)簽合同及使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式確認，并對雙方具有同等約束力。2.解除在續(xù)簽期間，如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____