甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區車位租賃與停車費用調整合同甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（停車方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與停車費用調整描述1.車位租賃信息甲方同意將位于______的住宅小區車位出租給乙方，租賃期限為______年。乙方同意租賃甲方車位，租賃費用為______元/月。2.停車費用調整1）每月停車費用調整幅度不超過______%；2）調整周期為______個月；3）調整后的停車費用應于調整通知發出后的______個工作日內支付。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方應于每月______日前支付當月停車費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為______%。2.支付方式1）銀行轉賬；2）現金支付；3）其他雙方約定的支付方式。三、交車與退車1.交車乙方應在簽訂本合同后______個工作日內，將車輛停放在甲方指定車位。2.退車乙方如需退車，應提前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方應在______個工作日內將車輛移出車位，并結清所有欠款。四、其他條款1.甲方有權對乙方車輛進行必要的檢查，確保車輛符合租賃要求。2.乙方應遵守住宅小區的各項規章制度，不得在車位內進行非法活動。3.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的車位進行管理，包括但不限于制定停車規則、調整車位使用等。有權在乙方違約的情況下終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務：提供符合租賃條件的車位，并保證車位的正常使用。在租賃期間，維護車位的安全和整潔，確保乙方停車安全。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用車位，并享有合同約定的停車服務。如遇到車位不足或車位損壞等情況，有權要求甲方提供解決方案。義務：遵守住宅小區的停車規定和合同約定，合理使用車位。在租賃期間，保持車位的整潔，不得隨意改動車位設施。六、車位使用與維護1.車位使用乙方應按照合同約定的車位位置和時間段使用車位。如需更換車位，應提前______個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后方可更換。2.車位維護乙方在使用過程中，如發現車位設施損壞，應及時通知甲方進行維修。乙方不得在車位內進行任何可能損壞車位設施的行為。七、費用支付與調整1.費用支付乙方應按照合同約定的租金標準，按時支付車位租賃費用。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付滯納金。2.費用調整如遇市場租金變動或政策調整，甲方有權在提前______個工作日通知乙方的情況下，調整車位租賃費用。乙方有權在收到調整通知后______個工作日內提出異議，如無異議，則調整后的費用自通知之日起生效。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供車位或提供服務，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、停車服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_