甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

智能制造園區廠房出租合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規格廠房名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。廠房應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的出租要求。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備合格證明文件，如建筑工程驗收報告、消防驗收報告等。廠房的質量應滿足乙方生產經營需求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的任何故障或性能下降。二、租金與支付方式1.租金乙方租賃廠房的租金為______元/（單位面積/月）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式如下：1）______2）______三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.終止任何一方在租賃期限內未經對方同意，不得單方面終止本合同。如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可終止本合同。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。五、維護與保養1.甲方負責對廠房進行日常維護和保養，確保廠房的正常使用。2.乙方在使用過程中應愛護廠房設施，不得擅自改變廠房結構或進行任何影響廠房安全的行為。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權要求乙方遵守租賃合同中的規定，包括但不限于使用性質、維護保養等。義務：向乙方提供符合租賃合同規定的廠房，并保證其符合安全標準。在租賃期間，負責廠房的日常維護和必要的修繕工作。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用廠房進行合法的生產經營活動。有權在租賃期滿后，根據合同約定續租或終止租賃關系。義務：按照租賃合同的約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構或用途。負責廠房的日常維護和保養，確保廠房處于良好狀態。六、使用與維護1.使用規定乙方應按照租賃合同的約定使用廠房，不得用于任何違法活動。乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得影響周邊環境和他人正常生活。2.維護責任乙方應定期對廠房進行清潔和維護，保持廠房的整潔和完好。如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個工作日內向甲方提出書面申請。甲方應在收到乙方申請后的______個工作日內給予答復。2.續租條件續租條件應與原租賃合同一致，如租金、租賃期限等。如乙方提出續租條件變更，雙方應協商一致后簽訂補充協議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或未履行維護義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反使用規定，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表