甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

美食廣場租賃及經營管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、美食廣場租賃描述1.租賃對象與面積美食廣場名稱為______，租賃面積為______（平方米）。乙方租賃的美食廣場應符合國家相關標準以及甲方對場地設施的要求。2.租賃期限乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽租賃合同。二、經營管理規定1.經營范圍乙方租賃的美食廣場經營范圍為______，具體經營內容需符合國家法律法規和甲方規定。乙方應保證提供的食品和服務質量，確保食品安全衛生。2.管理費用乙方需向甲方支付管理費用，具體金額為______元/月。管理費用包含場地維護、設施設備維修、公共區域清潔等費用。三、租金及支付方式1.租金金額美食廣場的租金為______元/月，租金支付方式為______。租金支付時間為每月______日前，逾期未支付租金的，甲方有權終止租賃合同。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，租賃期滿無違約行為，保證金全額退還。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按時提供符合約定的租賃場地，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任（1）未按時支付租金的，應向甲方支付______元的違約金；（2）擅自改變經營范圍的，甲方有權終止租賃合同；（3）造成甲方財產損失的，乙方應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的美食廣場進行定期檢查，確保其符合租賃合同及相關法律法規的要求。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務、終止租賃等。義務：向乙方提供符合合同約定的租賃場地，確保場地設施完好。對乙方提供必要的經營指導和幫助，協助乙方解決經營過程中遇到的問題。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用美食廣場，進行經營活動。有權在租賃期滿后，根據合同約定續租或退租。義務：按照合同約定支付租金和管理費用。保持美食廣場的衛生和安全，確保顧客和員工的人身安全。六、經營規范與責任1.經營規范乙方經營美食廣場應遵守國家相關法律法規，不得經營違禁品或違法食品。乙方應確保食品質量，不得出售過期或變質的食品。2.責任如因乙方經營不善導致食品安全問題，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償消費者損失。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽租賃合同。如乙方不再續租，應提前______個月向甲方書面提出退租申請。2.續租續租條款應在本合同中明確約定，包括續租期限、租金調整等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期