甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷改造項目二手房買賣與購房補貼配套協議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房買賣與購房補貼1.二手房買賣甲方同意將拆遷改造項目中的二手房出售給乙方，具體房屋信息如下：房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______房屋結構：______乙方同意購買上述房屋，并按照甲方要求支付購房款。2.購房補貼甲方同意給予乙方購房補貼，補貼金額為______元。乙方應在購房款中扣除補貼金額，實際支付金額為______元。二、購房款支付與房屋交付1.購房款支付乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付購房款，支付方式為______。甲方收到購房款后，應向乙方出具收款憑證。2.房屋交付甲方應在購房款支付完畢后______個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，乙方應檢查房屋狀況，如有不符，應及時通知甲方。三、協議期限與違約責任1.協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。任何一方需提前終止協議，應提前______個工作日書面通知對方。2.違約責任如任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決與協議生效1.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.協議生效本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的二手房進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行維修。有權根據拆遷改造項目的實際情況調整購房補貼金額，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照協議約定支付購房款和補貼。為乙方提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求出售房屋并獲取補貼后，有權要求甲方按照約定支付購房款和補貼。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量出售房屋。對甲方提供的與房屋相關的拆遷改造信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋交付前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.購房款支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方購房款的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.補貼支付甲方應在房屋交付并驗收合格后的______個工作日內（具體時長），支付給乙方購房補貼的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付購房款的尾款，即購房款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付購房款和補貼，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量出售房屋，每逾期一天，應按照購房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方出售的房屋不符合協議要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照購房款的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、拆遷補償方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務