甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商業配套廠房租賃意向協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業描述1.物業名稱與位置物業名稱：______物業位置：______物業性質：城市綜合體商業配套廠房。2.物業面積與用途物業面積為______平方米。物業用途：______二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租。2.租金租金為每月______元，按月支付。租金支付方式：______三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將物業交付給乙方。2.交房地點交房地點為______四、其他條款1.使用規定乙方應按照物業的用途進行合法使用，不得擅自改變物業的結構和使用功能。乙方不得將物業出租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。2.維修與維護乙方負責物業的日常維護和保養，確保物業的正常使用。甲方負責物業的公共設施維修和保養。3.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。如乙方未按時支付租金，甲方有權終止本協議，并要求乙方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業進行監督，確保乙方按照約定用途使用物業。有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方權益。義務：向乙方提供符合租賃條件的物業，并保證物業的安全和合法使用。在租賃期內，負責物業的公共設施維護和保養。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合法使用物業，并享有物業內的使用權。如因甲方原因導致物業無法正常使用，有權要求甲方賠償損失。義務：按照約定支付租金，并保持物業的整潔和完好。不得擅自改變物業的結構和使用功能，不得損害物業的安全和正常使用。六、物業使用與維護1.使用規定乙方應按照物業的性質和用途合理使用物業，不得從事違法活動。乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他租戶的正常使用。2.維修與維護乙方負責物業內部的維修和保養，但物業的公共設施維修由甲方負責。乙方在使用過程中造成物業損壞的，應負責修復或賠償。七、租賃期限與租金調整1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金調整租金在租賃期內保持不變，如遇市場租金上漲，雙方可協商調整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供物業或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方單方面解除租賃合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變物業結構或用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本意向協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本意向協議的組成部分，具有與本意向協議同等的法律效力。2.解除除本意向協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本意向協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本意向協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本意向協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行意向協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決意向協議的履行問題，如變更意向協議內容或解除意向協議等。十一、爭議解決1.協商本意向協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在意向協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協議簽訂之日起至意向協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______