中國度假產業系列白皮書三主編：李輝胡笑寒三在此感謝接受本書訪談的數十位行業專家在百忙之中撥冗參與允許本書收錄及分享他們的專業知識聯合發布同樣對所有為本書貢獻的聯合發布全球文旅住宿大產業博覽會組委會成員和寫作團隊致以謝意李輝、胡笑寒2025中國度假酒店設計行業概覽042025中國酒店家具行業概覽082025中國酒店智慧化行業概覽122025中國酒店水處理行業概覽162025中國酒店香氛行業概覽202025中國康養療愈度假酒店行業概覽262025中國野奢度假酒店行業概覽312025中國度假集群行業概覽37中國度假酒店設計行業概覽概覽標簽：酒店建筑設計、酒店室內設計、燈光設計、標識設計上海洛桑酒店管理學院上海洛桑酒店管理學院1%Club度假產業研究院度假酒店設計行業定義：指為以休閑度假為主要目的的游客提供住宿及相關度假酒店設計行業定義：指為以休閑度假為主要目的的游客提供住宿及相關服務設施設計的專業領域。與商務酒店相比，度假酒店在設計上更注重與當地自然景觀和文化特色相融合，強調為游客提供個性化、高品質的度假體驗。中國度假酒店設計行業分類建筑設計室內設計景觀設計中國度假酒店設計行業分類建筑設計室內設計景觀設計標識設計是為度假體驗而設計的建筑規劃和空間布局，旨在為賓客提供舒適、放松且具有吸引力的環境，同時與自然景觀或當地文化特色相融合。指通過空間規劃、材料選擇、家具布置和裝飾元素的運用，為酒店內部空間創造一個舒適、美觀且功能齊全的環境。其目標是提升賓客的住宿體驗，同時體現酒店的品牌特色和設計理念。指通過植物配置、水景設計、硬質景觀和戶外設施的規劃，打造一個與自然和諧共生的戶外環境。其目標是為賓客提供一個放松身心、與自然互動的空間，同時增強酒店的整體吸引力。指通過視覺符號(如標志、指示牌、導視系統等)來傳遞信息、引導賓客、提升體驗，并與酒店的整體設計理念和文化特色相融合的設計。其核心目標是確保賓客能夠輕松導航、獲取信息，同時增強酒店的品牌形象和文化氛圍。功能分區與空間布局外立面設計燈光設計家具與裝飾空間分區設計硬景設計軟景植物設計形象標識信息標識上海洛桑酒店管理學院上海洛桑酒店管理學院中國度假酒店設計行業歷經四十余年發展，從初期模仿國外模式到本土文化時間馬頭墻、傣族竹樓結構)。·綠色技術全周期覆蓋：從建造(裝配式)到運營(光伏+雨水回收),低碳設計滲透率達65%。+辦公),微度假項目占比超40%。化管理體系。化”設計風潮。酒店探索。崛起(如張永和、馬巖松)。·2015年|莫干山民宿集群升級：政府推動200余家民宿設計標準化，帶動“洋家樂”品牌出圈，年營收破10億。2018年|阿那亞孤獨圖書館酒店：以“精神地標”設計引爆社交媒體，首年入住率95%,房價溢價300%。2021年|文旅部發布碳中和標準：要求新建度假酒店碳排放強度下降30%,推動竹材、太陽能薄膜規模化應用。數據來源：1%Club度假產業研究院上海洛桑酒店管理學院1%上海洛桑酒店管理學院1%Club度假產業研究院度假酒店設計行業市場規模在2027年預計將會增長至513.度假酒店設計行業市場規模在2027年預計將會增長至513.42億元，雖然2024年市場規模有所下滑，但市場規模的發展空間依舊較大，其主要原因在于消費者對于度假行業的消費需求上漲明顯，相應度假酒店行業在設計上的投入也隨之增長歷史數據■預測數據·從2018年到2027年預估的數據中可以得知行業受2023年相比減少11.3W間，這也直接影響了度假億元，年復合增長率將上漲到16%。中國酒店家具行業概覽概覽標簽：室內家具、室外家具、設計美學概覽標簽：室內家具、室外家具、設計美學1%Clu1%Club度假產業研究院中國酒店家具行業的上游是各類酒店家具的原材料供應商。供應商向中國酒店家具行業的上游是各類酒店家具的原材料供應商。供應商向中游制造企業提供原材料，涵蓋木材、金屬、布料、五金配件等多個領域。部分企業采用自產自銷模式，確保質量控制，而部分企業專注于原材料供應，通過代理或直銷渠道與家具制造企業合作。0國內生產量(萬立方米)進口量(萬立方米)一進口占國內生產量比例所0￥名·我國作為全球木材進口大國，原木消費居世界第二，原木進口居世界第一，但受國際環保政策限制，優質硬木資源稀缺性加劇。貿易政策對我國木材價格有顯著影響，進而影響高端原木家具價格。·根據海關數據，2024年，我國前五大原木進口來源國分別為新西蘭(50%)、美國(6%)、巴新(6%)、日本(5%)以及所羅門群島(4%),其中，新西蘭出口的原木占我國進口總量的五成，美國是我國第二大原木進口國。2024年輻射松占我國原木進口總量近五成，進口量達到1743萬立方米。一進口數量(萬立方米)家上海洛桑酒店管理學院1%Clu上海洛桑酒店管理學院1%Club度假產業研究院中國酒店家具行業的上游是各類酒店家具的原材料供應商。供應商向中游制造企業提供原材中國酒店家具行業的上游是各類酒店家具的原材料供應商。供應商向中游制造企業提供原材料，涵蓋木材、金屬、布料、五金配件等多個領域。部分企業采用自產自銷模式，確保質量控制，而部分企業專注于原材料供應，通過代理或直銷渠道與家具制造企業合作。布藝、皮革類原材料特點對比材料類別主要特點柔軟透氣，色彩豐富易皺，耐污性差易沾塵，透氣性一般仿皮外觀，耐用防水防污，易清潔質感高級，透氣羊皮易損壞，耐用性差易老化，不耐用高性價比防水耐磨，價格低供應商核心競爭能力確保長期穩定供貨的企業更具市場競爭力FSC認證木材、低VOC涂料等成為高端市場的關鍵競爭點供應鏈穩定性新型復合材料、高耐候材料的研發能力決定行業領先地位·上游供應鏈直接影響整個酒店家具產業的穩定性與發展趨勢。由于天然資源的供應受全球市場波動影響較大，企業需要建立長期合作機制，確保供應鏈穩定。·在競爭方面，企業的核心競爭力體現在材料環保性、供應鏈穩定性和技術與產品創新性。1%1%Club度假產業研究院中國酒店家具產業的中游為酒店家具產品制造企業。中游企業負責酒店家具的設計、制造及質量控制，與上游供中國酒店家具產業的中游為酒店家具產品制造企業。中游企業負責酒店家具的設計、制造及質量控制，與上游供應商合我國酒店家具產品制造企業的分布呈現顯著的空間集聚特征。東南沿海地區憑借區我國酒店家具產品制造企業的分布呈現顯著的空間集聚特征。東南沿海地區憑借區位優勢及產業基礎，形成了以廣東省為核心的高度密集區。浙江省與廣東省集中了產業鏈各環節的頭部企業，展現出技術研發與品牌運營的競爭優勢；其他重點區域則通過差異化定位，形成了專業化分工體系，進一步強化了區域產業生態的協同效·訂單驅動生產(B2B):以客戶需求為導向，采用“設計+制造”模式，需與室內設計公司、酒店管理方深度合作。·模塊化與標準化結合：部分企業通過開發模塊化產品庫縮短生產周期，同時保留定制化空間。·供應鏈整合：部分企業自建原材料基地或與供應商長期合作以穩定成本；將五金配件、軟包加工等非核心環節外包給專業廠商，聚焦核心設計與總裝。上海洛桑酒店管理學院上海洛桑酒店管理學院中國酒店智慧化行業概覽概覽標簽：智慧酒店、智慧化轉型、智慧云上海洛桑酒店管理學院上海洛桑酒店管理學院近年來，隨著科技發展與人們對住宿體驗要求的提升，智慧酒店行業蓬勃興起。政策層面也給予了諸多支持與規范，推動著行業朝著更健康、有序的方向發展。這些政策從技術創新、綠色環保、服務質量提升等多個維度出發，為智慧酒店行業的發展提供了有力的引導與保障。日期·中國將提高國家自主貢獻力度，采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力爭于2030年前達到峰值，努力爭取2060年前實現碳中和。·促使酒店采用更多節能設備與技術，降低能源消耗，推動酒店優化運營管理。同時，為智慧酒店發展帶來新機遇，如利用智能技術實現能源管理智能化，提升能源利用效率，助力行業向綠色、低碳、智能方向發國務院·推動旅游業數字化轉型，鼓勵酒店行業應用AI、大數據、物聯網等技術，提升服務效率。強調綠色低碳發展，要求酒店行業減少能源消耗，推廣環保材料和技術。·加速智慧酒店建設，推動Al技術在酒店預訂、入住、客房服務等環節的應用。促進酒店行業向綠色低碳轉型，推動環保技術的普及。國家發展和改革委員會·鼓勵酒店行業采用節能設備、可再生能源和智能管理系統，減少碳排放。支持酒店行業開展綠色認證，推廣環保理念。·推動酒店行業引入智能能源管理系統，優化能源使用效率。提升消費者對綠色國家標準化管理委員會·對智慧酒店在節能減排、資源循環利用等方面提出了明確要求，鼓勵酒店采用智能能源管理系統，實現照明、空調等設備的智能化控制；推廣環保材料和節能設備的使用，減少對環境的影響。·促使智慧酒店更加注重綠色環保，推動行業向可持續發展方向邁進，同時也為消費者選擇環保型智慧酒店提供了參考標準。1%Club度假產業研究院中國酒店智慧化行業概覽—14—近年來，隨著科技發展與人們對住宿體驗要求的提升，智慧酒店行業蓬勃興起。政策層面也給予了諸多支持與規范，推動著行業朝著更健康、有序的方向發展。這些政策從技術創新、綠色環保、服務質量提升等多個維度出發，為智慧酒店行業的發展提供了有力的引導與保障。日期·支持酒店行業利用AI、5G、云計算等技術，實現服務流程的智能化。鼓勵開發·推動酒店服務模式的創新，提升客戶體驗。加速酒店行業的數字化轉型，降低人力成本。·支持Al技術在酒店行業的應用，包括智能客服、個性化推薦、智能安防等。鼓勵酒店與科技企業合作，開發定制化AI解決方·提升酒店運營效率，優化客戶體驗。推動AI技術在酒店行業的深度應用，形成的指導意見》·提出智慧酒店的建設標準，包括智能客房、智能安防、智能能源管理等。鼓勵酒店行業與旅游平臺合作，提供一站式智慧旅游服務。·為智慧酒店行業的發展提供了政策導向，激勵更多酒店進行智能化升級改造，促進市場規模的擴大，推動行業整體服務水平的提升。·支持酒店行業利用Al、5G、云計算等技術，實現服務流程的智能化。鼓勵開發·規范智慧酒店建設，提升行業整體服務水平。推動酒店與旅游產業鏈的深度融合，拓展市場空間。上海洛桑酒店管理學院上海洛桑酒店管理學院近年來，隨著科技發展與人們對住宿體驗要求的提升，智慧酒店行業蓬勃興起。政策層面也給予了諸多支持與規范，推動著行業朝著更健康、有序的方向發展。這些政策從技術創新、綠色環保、服務質量提升等多個維度出發，為智慧酒店行業的發展提供了有力的引導與保障。國務院辦公廳國務院·國家發展改革委、商務部形成綠色消費習慣，支持智慧酒店利用數字化技術優低碳出行等，滿足消費者對環保的需求，提升酒店的這些政策不僅加速了酒店數字化、智能化轉型進程，還未來，隨著政策的進一步落實和技術的不斷進步，智慧酒店行業將繼續朝著保的住宿體驗質量方向發展，提升了行業的國際競爭力與智能化、綠色化、高端化的方向發展，為消費者提供更加優質和環中國酒店水處理系統行業概覽概覽標簽：度假酒店、酒店凈化水設備、酒店軟化水設備概覽標簽：度假酒店、酒店凈化水設備、酒店軟化水設備上海洛桑酒店管理學院1%Clu上海洛桑酒店管理學院1%Club度假產業研究院中國酒店水處理系統行業的上游產業鏈涵蓋了材料及配件供應商。其中主要的膜產業較為集中的地區為東部沿海地區，中國酒店水處理系統行業的上游產業鏈涵蓋了材料及配件供應商。其中主要的膜產業較為集中的地區為東部沿海地區，廣東、江蘇膜產業企業數量最多，但市場的主要份額仍被外資企業主導，一些國際主要廠商在上游也有所布局，主要的核心零部件(控制系統、多路盤式閥)與專利技術由自己公司提供。杜邦、東麗、日東、蘇伊士杜邦、東麗、日東、蘇伊士山西安做上上在反滲透膜市場上，國外企業起步較早，行業經驗豐富，研發和生產技術先進，占據了全球大部分市場空間。我國反滲透膜市場杜邦、杜邦、東麗、日在反滲透膜市場上，國外企業起步較早，行業經驗豐富，研發和生產技術先進，占據了全球大部分市場空間。我國反滲透膜市場杜邦、杜邦、東麗、日東、蘇伊士四家公司占有64%的市場占有率隨著國內企業技術研發的進步，國內企業正通過技·我國膜廠商主要集中于廣東、北京、江蘇、浙江、貴州、山東、福建等地，東部沿海地區集中度高·中國膜行業上市公司的相關業務布局以國內為主，少部分業務在境外術創新和成本優勢逐步擴大市場份額，如沃頓科技自主研發的高自動化膜生產線處于國內行業領先水平，提升了市場占有率上海洛桑酒店管理學院上海洛桑酒店管理學院中游的水處理系統行業主要涉及水處理設備的制造、系統集成和運營管理。企業中游的水處理系統行業主要涉及水處理設備的制造、系統集成和運營管理。企業可為客戶提供整體解決方案，包括設計、制造、安裝和調試水處理設備。國際領先品牌怡口、A.O.史密斯、技術先進，品牌歷史悠久，產品質依托家電領域的品牌優勢，產品線豐富，性價比高，售后服務完善。立足凈水器領域的專業國安吉爾、碧水源、產品牌沁園專注凈水領域，技術研發實力強，價比。凈水設備。定制化解決定制化解決盈利模式多元設備整機銷更換濾芯創收初期高利潤(毛利率30%-50%)價20%-35%)滿意度提升☆持續收入(年復購率60%+)客戶粘性強8上海洛桑酒店管理學院銷售為主萬豪國際備萬達酒管國內部分地區地下水地區地下水硬度高達550ppm,遠高于酒店標準，這為水處理系統行業提供了巨大的市銷售渠道建設作用中國酒店香氛行業產業鏈分析——產業鏈圖譜中國酒店香氛行業上游為材料供應商，中游為酒店香氛產品制造生產企業，下游為終端酒店端原料供應商原料供應商香精、香料包材供應商包材供應商玻璃瓶、塑料瓶、泵頭藤條、蠟材中化空間香氛空間香氛通常用于讓客人感到放松、溫暖或懷舊，讓他們感到賓至如歸，一款成功的香氛可以讓客人終生難忘，是比視覺識別系統更有效的品牌形象宣傳手段。洗護香氛洗護香氛是一種通過香氣來營造特定氛圍和提升顧客體驗的產品。洗護香氛是一種通過香氣來營造特定氛圍和提升顧客體驗的產品。它們通常由專業的調香師精心調配，旨在與酒店的品牌氛圍和顧客需求相匹配。高端度假酒店高端度假酒店夕上1虎跑1934高端連鎖酒店經濟連鎖酒店經濟連鎖酒店只里香氛行業產業鏈上游包括香精香料供應與合成制造商以香氛行業產業鏈上游包括香精香料供應與合成制造商以集中度較高，國際四大巨頭占據全球高端香料市場67%的份額，但中國香料香精產量整體呈上升趨勢，2023年產量約為159.0萬噸，同比增長6.9%,形成國際巨頭壟斷高端，本土企業突圍中端的局面2023年國內香料香精產值(按區域分)2023年全球香料香精企業市場份額2023年國內香料香精產值(按區域分)德之馨，12%芬美意，17%··全球香精香料行業集中度較高。國際巨頭奇華頓、芬美意、IFF、德之馨合計占據全球高端香料市場67%份額·國內方面，長叁角、珠叁角、云南叁大產業集群貢獻全國80%產值，其中云南天然香料出口額占全球25%,成為“東方格拉斯”。0201420152016201720182019202020212產量(萬噸)——同比增長率(%)·數據顯示，2014-2023年中國香料香精產量整體呈上升趨勢，2023年產量約為159.0萬噸，同比增長6.9%,預計2026年將增至189.2萬噸。·中國是目前天然香料最大的生產國，隨著政府對林業資源的保護逐步加強及人工種植、養殖規模的不斷擴大，原材料的產量不斷增加，未來香料香精的產量規模將持續擴大。產業鏈中國酒店香氛行業概覽—22—香氛行業產業鏈上游包括香精香料供應與合成制造商以及提供有助于生產過程的商品和服務的香氛行業產業鏈上游包括香精香料供應與合成制造商以及提供有助于生產過程的商品和服務的公司。不同香料在使用上有不同功能，適用于現在的療愈市場。改善腸胃不適疼痛、活化呼吸系統、鎮定精神項目香精精油來源人工合成或天然提取調配香味穩定易揮發需控制在安全濃度下使用·化學分析：通過氣相色譜-質譜聯用(GC-MS)等儀器分析香精的成分，確定其是否符合標準。·穩定性測試：檢測香精在不同環境下的穩定性，如高溫、光照等。·溶解性測試：將精油滴入酒精中，純精油應完全溶解，若有分層則可能摻雜·揮發性測試：將精油滴入水中，純精油揮發速度快且無殘留。上海洛桑酒店管理學院產業鏈中游是酒店香氛產品制造生產企業，包括空間加香服務提供者和酒店香氛全種類產品提供者，其中空間香氛在連空間香氛商業模式品牌使用品牌使用人工罐裝罐裝成本費品牌使用費對于不同的品牌差異較大產業鏈下游為酒店香氛行業的終端應用單位及消費者，包括高端奢華品牌酒店、中高端酒店、小眾產業鏈下游為酒店香氛行業的終端應用單位及消費者，包括高端奢華品牌酒店、中高端酒店、小眾精品民宿度假村、連鎖快捷酒店高端奢華酒店中高端精品民宿連鎖快捷酒店定制奢華洗護香氛品牌酒店專線空間香氛、本土高定制奢華洗護香氛品牌酒店專線空間香氛、本土高口碑香氛產品品牌··酒店重點關注香氛品牌的品牌文化是否和自身的風格調性相一致，相似的企業文化更加能保證風格一致。·性價比也很重要，香氛產品的選擇與房價有直接關系。香氛品牌的價格要跟酒店本身的檔次、房價對應相符。60后(55-64歲)70后(45-54歲)00后(18-24歲)80后(35-44歲)90后(25-34歲)國內香氛產品主力消費群體消費特點國內香氛產品主力消費群體消費特點·90后(25-34歲):注重生活品質和個人情感表達，追求個性化和獨特的香氛體驗，對小眾香型和具有故事性的品牌更感興趣，消費頻率較高·80后(35-44歲):經濟實力較強，注重品質和品牌知名度，傾向于經典、優雅的香型，購買目的多為自用或作為禮物贈送·00后(18-24歲):興趣濃厚，追求新鮮事物和獨特體驗，容易受社交媒體和網紅文化影響，愿意嘗試新型香氛產品和小眾品牌·70后(45-54歲):興趣濃厚，追求新鮮事物和獨特體驗，容易受社交媒體和網紅文化影響，愿意嘗試新型香氛產品和小眾品牌·70后(45-54歲):注重經典、大氣的風格和品牌口碑，通常在重要場合或節日時購買，注重性價比上海洛桑酒店管理學院中國康養療愈型度假酒店行業概覽上海洛桑酒店管理學院療愈型度假酒店療愈型度假酒店行業在政策支持下，迎來了快速發展期。未來，隨著政高端化、個性化和規范化的方向發展日期··主要內容：豐富“研學康養”、“療愈康養”、“運動康養”、“全齡頤養”等內容，構建現代醫療康養體系，發展特色中醫治療、森林療愈等新業影響：為酒店提供政策支持，鼓勵開發多樣化的康養服務，如森林療愈、中醫治療等，吸引更多全齡段客戶。國務院··主要內容鼓勵住宿業與旅游、康養等業態融合發展，提升住宿服務品質和涉外服影響為療愈度假酒店提供了政策支持，推動行業與康養旅游深度融合··主要內容強調旅游業高質量發展，鼓勵開發個性化、高品質的旅游產品，包括療愈度假酒店影響推動療愈度假酒店向高端化、個性化方向發展，提升行業競爭力國家旅游局··主要內容明確了康養旅游示范基地的建設標準，涵蓋療愈影響為療愈度假酒店提供了標準化指導，推國務院··主要內容提出提高國民健康水平，推動運動產業發展，鼓勵健康服務與旅游結合影響療愈度假酒店作為健康服務的重要載體，受益于政策紅利，市場需求進一步康養療愈度假酒店行業驅動因素|——人口老齡化嚴重療愈型度假酒店行業在市場需求持續增長的驅療愈型度假酒店行業在市場需求持續增長的驅動下，迎來了快速發展期。未來，隨著人口老齡化和年輕一代健康意識的增強，行業將朝著高端化、個性化和規范化的方向發展14歲以下15-24歲35-44歲■65歲及以上人數(萬人) 中國中老年群體在國內旅游市場中占比大，將會推動中中國中老年群體在國內旅游市場中占比大，將會推動中國康養業的市場需求。中國旅游研究院數據顯示，2024年中國中老年群體在國內旅游市場中占據近40%的份額。老年人在日常旅游度假中可能更需要“康復型“或“醫療型”的旅游酒店和產品，而中國康養休閑酒店恰為一個對老年人群比較友好的一類酒店，特別是“以醫療為目的的康養休閑酒店“未來面向中老年人群或存在更多發展機會。中國人口老齡化趨勢持續加深加快，老齡人口規模龐大，將會推動中國康養業的市場需求。國家統計局數據顯示，截至2024年年底，中國60歲及以上人口為3.1億，65歲及以上人口為2.2億，分別占全國總人口的22%和15.6%。人口老齡化趨勢加劇，中老年人群對康養服務的需求日益增加年輕一代消費者更加注重身心健康，希望通過療愈度假來放松身心、緩解工作壓力這種需求的變化為療愈度假酒店提供了廣闊的市場空間。“健康中國”政策與居民健康需求的協同作用是療愈型度假酒店行業快速增長的核心動力，尤其在后疫情時代，這一趨勢將進一步深化。健康中國行動養生需求康養休閑酒店客源增長增速為8%·增速為8%·康養休閑酒店客源增長，客戶忠誠度高·以健康養生為目的的租客數量持續增長·期望在旅途中保持健康的租客數量增速為10%整體而言，康養休閑酒店行業客源量逐漸增加，提高康養休閑酒店受眾面，進而提高康養休閑酒店行業營業收入《國務院關于實施健康中國行動的意見》2019年6月《健康中國行動組織實施和考核方案》增速為10%《關于印發健康中國行動組織實施和考核方案的通知》2019年7月·通過”健康中國”的行動背景，健康理念深入人心，中國居民的健康養生意識也逐漸加強，中國居民的養生需求逐漸提高，促進了康養休閑酒店的客源增長。而且經歷了2020年的新冠疫情之后，也提高了人民的健康意識以及對健康的需求。隨著全國經濟社會的快速發展，人民的消費理念發生改變，開始追求自身健康問題以及生活質量方面的問題，所以對康養休閑方面的需求也有所增加。以養生為目的的客戶以及期望在旅途中能夠體驗到相關康養休閑項目的游客都越來越多，這也給以體驗為目的類別的康養休閑酒店帶來更多的發展機遇。人民的健康意識越來越強烈，是驅動康養休息酒店發展的一個重要因素。亞健康三高)0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%60.0%70.·具艾索咨詢公司(2790個樣本)調查結果顯示，康養用戶健康狀況堪憂，僅兩成半用戶認為自己健康，·中國疾病預防控制中心數據顯示，2023年中國有超過70%的人處于亞健康狀態。在快節奏的現代生活中，中國康養療愈度假酒店行業概覽30-中國野奢度假酒店行業概覽概覽標簽：野奢度假酒店、野奢營地概覽標簽：野奢度假酒店、野奢營地上海洛桑酒店管理學院上海洛桑酒店管理學院野奢概念由國際高端旅游市場傳入中國，進過萌芽與成長階段走向成熟，政策支持與品牌的帶頭作用在發展過程中起到了較大的作用。時間··此時期業者對野奢概念多不清晰，野奢度假酒店處于小規模實踐階段，從業者多在模仿國外經驗，以豪華帳篷和木屋為主，提供基費者對高品質、個性化旅游產品的需求更為迫切。野奢度假酒店憑借其獨特的產品特點和體驗優勢，吸引了大量游客，市場需求迅當地旅游經濟的帶動作用，出臺了一系列支持政策，推動了行業的快速發展·2007年南非人高天成將“野奢”概念引入中國，其在莫干山地區開發的民宿“裸心鄉”·2009年康藤Vinetree成立：康藤推出國內首閉),品牌名源自“Camp&Tent”,強調“野性、歷史根源與自然共存”,開啟國內業化發展。運營5個月)·"孤獨星際"系列野奢度假酒店1%Club度假產業研究院政府對旅游經濟的重視和支持，推動了相關基礎設政府對旅游經濟的重視和支持，推動了相關基礎設野奢度假酒店挖掘和融入當地文化元素提供了支持，有助于打造具有地域文化特色的野日期·主要內容：要求新建建筑碳排放強度量化管理，冷區住宅節能率達75%,其他地·影響：推動野奢度假酒店設計融入綠色節能理念，采用高效節能設備和技術，降低能耗，提升環保形象。國務院·主要內容：提升住宿服務品質和涉外服務水平，培育一批中高端酒店品牌和民宿品牌，支持住宿業與旅游、康養、研學等業態融合發展。依法依規盤活農村閑置房屋、集體建設用地，發展鄉村酒店、客棧民宿服務。·影響：推動酒店設計向多元化和高品質方向發展，鼓勵設計師在設計中融入當地文化、旅游等元素，打造具有特色的中高端酒店和民宿品牌12部門·主要內容：規定了福建省行政區域內鄰近旅游資源富集區的露營地管理原則、基本要求、場地經營、主要任務和組織保障等內容，要求露營地建設符合國土空間·影響：規范了福建省自駕車旅居車營地及帳篷露營地的管理，促進其健康有序發中國野奢度假酒店行業概覽—33—中國野奢度假酒店行業概覽-34-上海洛桑酒店管理學院上海洛桑酒店管理學院當前政策對野奢度假酒店的傾向可歸納為：生態優先、稅收扶持、業當前政策對野奢度假酒店的傾向可歸納為：生態優先、稅收扶持、業性開發”理念深化和國際品牌加速布局，政策日期·主要內容：提出鼓勵旅行社增加線路產品中高等級景宿、綠色餐飲企業等旅游產業鏈企業應用，優化組合高星級旅游飯店、等級旅游民宿等住宿與交通、餐飲等其他旅游要素資源形成優質旅游產品并推廣銷售等12條進一步推動全域旅游發展的政策舉措，還規定了旅游相關評定和復核工作的要求與時間安排。·影響：有利于野奢度假酒店與旅行社等合作，吸引更多游客，提升市場知名度，促進其與其他旅游要素資源的整合，推動整體旅游產品品質的提升，且對其服務質量、設施配套等方面提出了更高要求，促使其不斷完善自身建設。13個部門·主要內容：明確了北京市帳篷露營地的適用范圍、基本要求、組織保障和管理流程等，要求露營地設立應符合相關規劃和法律法規，堅持生態優先等原則，明確各部門職責，規范引導帳篷露營地發展。·影響：為北京市帳篷露營地的規范管理提供了依據，促使野奢露營地健康有序發展，保障了露營地的安全和游客的權益。國家體育總局、國家發展改革委等13部門·主要內容：提出了優化露營旅游休閑發展的規劃布局、完善露營旅游休閑施、提升露營旅游休閑服務品質、加強露營旅游休閑規范管理等多方面的指導意·影響：推動了全國露營旅游休閑產業的健康有序發展，為各地露營地的建展提供了政策依據和指導。中國野奢度假酒店行業概覽-35-隨著經濟增長，人均可支配收入正在增加。這促使有能力負擔得起野奢度假的人數增加，導致該行業市場的增長020192020202120222023據2019-2024數據顯示，中國居民人居可支配收入、據2019-2024數據顯示，中國居民人居可支配收入、人均消費支出均在穩步增長，2024年人均消費支出為28227元，2024年國內旅游人次達到56.2億人次，同比增長14.8%020232024202520262根據AlliedMarketResearch數據顯示，全球高端旅游市場規模在2023年價值8908億美元，預計到2035年將達到21497億美元，從2024年到2035年的復合年增長率為7.4%。2024年，全球高凈值個人(HNWI)的數量為2330萬人上海洛桑酒店管理學院上海洛桑酒店管理學院中國野奢度假酒店行業綜述——驅動因素Ⅱ高質量住宿體驗和量身定制的行程，可滿足此類客戶偏好，市場需求迅速擴大。25%選擇主流路線打卡熱門景點人文景觀)人文景觀)隨著消費者的旅游經歷的不斷豐富和累積，2023年的旅游路線規劃75%的消費者更偏好與以往不同的小眾景點中，40%的消費者更會傾向以小眾景點和路線為主的旅游方式，從而避開紛繁的人群。小眾的核心在于與眾不同、鮮有人知。據數據顯示在2023年的旅游計劃中，一次“小眾”的旅游，是賦予消費者深入挖掘當地的獨特魅力所在，需要至少包括其中一的風景、汲取獨特的人文、享受獨特的美食、體驗獨特的居住環境、以及乘坐獨特的交通工具。野奢度假酒店的定制化服務，高質量住宿體驗和量身定制的行程，可滿隨著居民收入水平提高和消費升級，度假旅游需求持續增長。2024年，中國度假集群市場保持穩定增長。消隨著居民收入水平提高和消費升級，度假旅游需求持續增長。2024年，中國度假集群市場保持穩定增長。消費者對高品質、個性化度假體驗的需求日益增加，推動了度假集群向多元化、高端化方向發展。2019-2024中國居民人居可支配收入、人均消費支出、國內旅游人次情況收入水平提高帶動市場需求增長30000270■人均可支配收入(元)■人均消費支出(元)國內旅游人次(億人次)同比變化0據2019-2024數據顯示，中國居民人居可支配收入、人均消費支出均在穩步增長，2024年人均消費支出為28227元，2024年國內旅游人次達到56.2億人次，同比增長14.8%,2024年國內游客出游總花費57,543億元，比上年增長17.1%,并較2019年增長8,410億元，人均單次出游花費1024元，同比增長1.9%,均創歷史新高。隨著居民收入水平的提高和消費觀念的轉變，人們對度假的需求不斷增加。消費升級促使更多人愿意為高品質的度假體驗支付更高的費用，推動了度假集群市場的快速發展。需求增長推動了度假產品供給結構的優化。截至2021年，全國共有45家國家級旅游度假區，671家省級以上旅游度假區，為消費者提供了豐富的選擇。游客需求也有所轉變，從傳統“打卡式”觀光轉向追求在地文化、個性化服務和沉浸式體驗。美團研究院數據顯示，2024年鄉村旅游訂單量恢復至疫情前的2.6倍，高端宿集項目(如黃河宿集)客房均價達1800-3000元，消費能級顯著提升消費者生活水平的提高和休閑意識的增強，推動度假集群行業創新和升級，消費者對高品質民宿產品的接受消費者生活水平的提高和休閑意識的增強，推動度假集群行業創新和升級，消費者對高品質民宿產品的接受意愿加強，在選擇目的地時，將體驗作為重要的考慮因素。2025年2月在線民宿預定價格分布200元以下200元以下2025年2月不同價格民宿房間預定需求同比增速-9.7%-9.7%選擇目的地時考慮的重要因素，受訪者提及比例(%選擇目的地時考慮的重要因素，受訪者提及比例(%)消費者對高品質民宿產品的接受意愿加強，每間夜超400元的民宿需求占比達30.9%,同比增長22.7%;在最近的麥肯錫的詢問旅行者選擇目的地時最看重的因素的調查中，能夠體驗原汁原味的當地習俗和文化也是被經常提及的決策因素，對體驗的渴望正在重塑旅游需求中國度假集群行業概覽40-2024年中國具備改造為民宿潛力的房源持續增長，民宿市場規模達2024年中國具備改造為民宿潛力的房源持續增長，民宿市場規模達到422.7億元，民宿市場已經實現完全復蘇，并正在創造新的增長，為度假集群提供強有力的供給支持。02020年2022年2024年■中國民宿市場規模(億元)■中國民宿市場規模(億元)02021年2022年中國具備改造為民宿潛力的房源數量(萬套)同比增長2024年2023年2020年2019年據Fastdata數據顯示，截至2024年末，中國城鎮居民擁有住宅數量超六億套，具備改造為民宿潛力的房源達1750萬套，民宿市場規模達到422.7億元，民宿市場已經實現完全復蘇，并正在創造新的增長，為度假集群提供強有力的供給支持。民宿發展快速，但配套設施和制度不完善，導致客戶對民宿的期望逐漸降低，傳統民宿開始難以出圈，經營困難。鄉村度假集群模式應時而生，不再僅僅是民宿數量的簡單疊加，而是注重業態的升級和融合，為游客提供更為豐富和完整的旅行體驗。本報告為全球文旅住宿大產業博覽會組委會、1%club度假產業研究院、上海洛桑酒店管理學院聯合出版制作，其版權歸屬全球文旅住宿大產業博覽會組委會所有，沒有經過全球文旅住宿大產業博覽會組委會的書面許可，任何組織和個人不得以任何形式復制、傳播或輸出中華人民未經授權使用本報告的相關商業行為都將違反《中華人民共和國著作權法》和其他法律法規免責條款本報告中行業數據及相關市場預測主要采用桌面研究、行業訪談、市場調查及其他研究方法，部分文字和數據采集于公開信息宿大產業博覽會數據，通過1%club度假產業研究院統計預測模型估算獲得；企業數據主要為訪談獲得時間和人群的基本狀況，僅服務于當前的調研目的，為市場和客戶提供基本參考。受研究方法和數據獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場合作說明該報告案例章節包含部分企業的商業展示，旨在體現行業發展狀況，供各界參考。趣住旅文度假產業服務平臺度假產業服務平臺1%Club度假產業研究院供應鏈聚合平臺度假·度假·流晚宴線上平臺行業報告、白皮書、興度假產業服務平臺度假產業服務平臺度假·1%CLUB論壇成