甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心租賃合同（含租賃物租賃期限調整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為購物中心，規格為______（詳細說明如面積、樓層、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備正常使用功能，包括但不限于消防安全、衛生條件等方面的要求。租賃物的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于設施完好、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期限內，不出現因租賃物質量問題導致的乙方經營困難或安全事故。二、租賃期限與調整1.租賃期限乙方租賃購物中心期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可經雙方協商一致后進行調整。2.租賃期限調整租賃期限的調整需書面通知，并在雙方簽字蓋章后生效。租賃期限的調整應遵循公平、合理的原則，不得損害任何一方的合法權益。三、租賃費用與支付1.租賃費用租賃費用為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租賃費用。租賃費用包括但不限于物業管理費、公共設施使用費等。2.租賃費用支付乙方應按約定時間足額支付租賃費用，如逾期支付，甲方有權收取滯納金。如租賃期限調整，租賃費用也應相應調整。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將購物中心交付乙方使用。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內辦理租賃物的接收手續。2.交房地點甲方將購物中心交付至乙方指定的地址，該地址為購物中心的具體位置。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的購物中心進行監督，確保乙方按照合同約定使用。有權在租賃期限屆滿或合同解除時收回購物中心。義務：保證購物中心符合租賃條件，并在租賃期間保持其正常使用狀態。為乙方提供必要的物業管理服務，確保購物中心的環境和設施維護良好。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，乙方有權使用購物中心進行商業經營活動。乙方有權要求甲方在購物中心內提供必要的設施和服務。義務：乙方應按照合同約定使用購物中心，不得擅自改變其結構或用途。乙方應保持購物中心內的環境衛生，并承擔相應的物業管理費用。六、租賃期限與調整1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限的調整需雙方協商一致，并簽訂補充協議。2.租賃期限調整租賃期限的調整應書面通知，并在雙方簽字蓋章后生效。租賃期限的調整應遵循公平、合理的原則，不得損害任何一方的合法權益。七、租賃費用與支付1.租賃費用租賃費用為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租賃費用。租賃費用包括但不限于租金、物業管理費、公共設施使用費等。2.租賃費用支付乙方應按約定時間足額支付租賃費用，如逾期支付，甲方有權收取滯納金。如租賃期限調整，租賃費用也應相應調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供購物中心或提供服務，每逾期一天，應按照租賃費用的一定比例向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應按照租賃費用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。如乙方擅自改變購物中心結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代