甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

老城區二手房交易安全協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構______，產權性質______。房產2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構______，產權性質______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定要求（如房產證齊全、無抵押等）。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、交易條件1.交易價格甲方同意購買乙方提供的房產，交易價格為______元。交易價格包括但不限于房產本身及附屬設施設備等。2.付款方式（1）首付：甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付總價的______%作為首付。（2）尾款：甲方應在辦理房產過戶手續后______個工作日內支付剩余款項。3.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。三、交付與過戶1.交付乙方應在合同約定的交付時間內將房產交付給甲方，并確保房產符合合同約定的質量要求。2.過戶乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理產權轉移登記等。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付交易款項，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按合同約定接收房產，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定交付房產，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房產不符合合同約定的質量要求，應承擔相應的維修、賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和產權核實，如發現房產存在質量問題或不符合要求，有權解除協議或要求乙方進行整改。有權根據房產實際情況調整交易價格，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內簽署協議，并按照協議約定支付交易款項。為乙方提供必要的協助，如提供購房資金證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供房產后，有權要求甲方按照約定支付交易款項。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件提供房產。對甲方提供的與房產相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產檢驗與核實1.檢驗方式乙方在房產交付前應確保房產符合協議要求，甲方應在簽署協議后的______個工作日內（具體時長）進行房產檢驗和核實。2.核實標準核實標準以本協議約定的房產信息、產權狀況以及國家相關法律法規為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還定金等。七、付款方式與期限1.定金協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.交易款（如有）根據交易進度，在乙方按照甲方要求交付房產后，甲方支付相應比例的交易款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付交易款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件提供房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利