甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房預付定金及房屋產權變更合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房預付定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房預付定金人民幣______元整。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內將定金支付至乙方指定賬戶。二、房屋產權變更1.房屋產權變更手續乙方承諾在收到甲方支付的全部房款后______個工作日內，協助甲方辦理房屋產權變更手續，將房屋產權過戶至甲方名下。2.產權變更費用甲方承擔因房屋產權變更產生的所有費用，包括但不限于契稅、登記費等。三、房屋交付1.房屋交付時間乙方應在合同約定的房屋交付時間前______個工作日內，將房屋交付給甲方。2.房屋交付條件（1）房屋結構完整，符合設計要求；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋周邊環境整潔，無安全隱患。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于定金不予退還。2.乙方違約責任若乙方未按約定辦理房屋產權變更手續，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還定金及賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供購房相關信息的真實性和準確性。有權在房屋交付前對房屋進行驗收，并有權要求乙方對不符合約定的問題進行整改。義務：按照合同約定支付購房預付定金和房屋產權變更相關費用。配合乙方完成房屋產權變更手續，提供必要的文件和資料。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付購房款項。有權在甲方支付購房款項后，辦理房屋產權變更手續。義務：向甲方提供符合合同約定的房屋。確保房屋產權變更手續的合法性和有效性。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應在合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給甲方。2.房屋驗收甲方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，如發現質量問題，應在驗收后______個工作日內通知乙方。七、付款方式與期限1.預付款甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付乙方合同總價款的______%作為預付款。2.尾款支付甲方應在房屋產權變更手續完成后______個工作日內支付乙方合同總價款的剩余部分。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付購房款項，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。若甲方在驗收房屋時無故拖延，乙方有權要求甲方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋不符合合同約定，乙方應承擔修復費用，并支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋產權變更方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____