甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發公司股權轉讓及土地使用權益擔保合同模板甲方（股權轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權轉讓描述1.股權轉讓內容甲方同意將其在房地產開發公司中所持有的______%的股權轉讓給乙方。股權轉讓涉及的公司資產、負債及權益均一并轉讓給乙方。2.股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣______萬元（大寫：______萬元整）。乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部股權轉讓款。二、土地使用權益擔保1.土地使用權益甲方同意以其擁有的位于______的土地使用權益作為擔保，為乙方在房地產開發項目中的投資提供擔保。該土地使用權益的詳細情況包括：土地面積、用途、土地使用權期限等。2.擔保期限土地使用權益擔保期限為自合同簽訂之日起______年。三、股權交割與土地使用權益交付1.股權交割乙方應在支付全部股權轉讓款后______個工作日內完成股權交割手續，取得甲方在房地產開發公司中的股權。2.土地使用權益交付甲方應在股權交割完成后______個工作日內將土地使用權益相關文件交付給乙方。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未按時支付股權轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方未按時交付土地使用權益相關文件，甲方應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方股權轉讓及土地使用權益進行審查，如發現不符合要求，有權拒絕接受。有權根據股權轉讓及土地使用權益的實際情況調整相關條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內履行股權轉讓及土地使用權益的交付義務。為乙方提供必要的協助，如提供必要的文件、資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成股權轉讓及土地使用權益的交付后，有權要求甲方按照約定支付股權轉讓款及土地使用權益擔保金。如因甲方原因導致股權轉讓及土地使用權益交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量完成股權轉讓及土地使用權益的交付。對甲方提供的與股權轉讓及土地使用權益相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、股權轉讓及土地使用權益的交付1.股權轉讓及土地使用權益交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成股權轉讓及土地使用權益的交付。2.文件交付乙方應在股權轉讓及土地使用權益交付的同時，向甲方提供完整的股權轉讓文件及土地使用權益相關文件。七、付款方式與期限1.股權轉讓款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同約定的股權轉讓款，即______元（大寫：______）。2.土地使用權益擔保金合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同約定的土地使用權益擔保金，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付股權轉讓款或土地使用權益擔保金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受股權轉讓及土地使用權益，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量完成股權轉讓及土地使用權益的交付，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權轉讓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）