第一章項目基本情況

1.1項目概況

1.1.1項目單位：******

1.1.2項目名稱：******

1.1.3擬建地點：項目擬建地點位于******

L1.4項目性質：在原址修繕

L2研究工作的依據和范圍

1.2.1研究工作的依據

A、中共******市委關于制定國民經濟和社會發展第十二個五年規劃

的建議、******城市建設的戰略發展精神；

B、項目的土地使用權證；

C、有關基礎數據資料；

D、國家發展改革委員會《建設項目經濟評價方法與參數》第三版；

E、國家發展和改革委員會《投資項目指南》；

F、現行的行業規定、產業政策、法律法規、設計標準；

G、技術人員提供的相關資料；

H、《******詳細規劃》；

I、《中華人民共和國城鄉規劃法》(2008)；

J、******《關于******項目可行性研究報告的委托書》。

1.2.2研究工作范圍

本報告重點對建設的、可行性、必要性、建設規模、建設內容、工程

技術方案、投資估算及經濟分析等進行研究。

1.3研究工作概況

項目單位依據******市委制訂的第十二個五年規劃中關于加快城鎮

化的進程，提升城市競爭能力和輻射能力的精神，把握堅持科學規劃、集

約發展的原則，加快推進城鎮化；堅持完善功能與拓展規模相結合，加強

次中心城市的建設和管理；堅持突出特色、提升品位的原則，加強老城古

建筑的重建工作，認真貫徹市政府和******關于加快城市化建設的戰略意

圖，通過對旅游市場的調查，為了改善當地旅游環境，彌補現有旅游觀光

項目單一的現狀，決定建設******項目，以期為國家、為民族、為后代原

汁原味地保存古建筑文化遺產，順應社會發展潮流，努力做到與時俱進，

積極融入社會民生，對和諧社會建設、經濟文化發展和惠及民生進步方面

的促進作用日益彰顯。

1.4建設方案

1.4.1建設指導思想

一、遵守重建原則

（一）不改變文物原狀的原則

按照《中華人民共和國文物保護法》規定：“對不可移動文物進行修

繕、保養、遷移，必須遵守不改變文物原狀的原則”和“文物工作貫徹保

護為主、搶救第一、合理利用、加強管理的方針”，在修繕時遵循“整舊

如舊”的理念，盡最大可能保存原有材料，原有構件，原有工藝，盡可能

保存歷史信息，保持文物建筑的原真性。

（二）安全為主的原則

所謂安全，包括修繕過程中文物的安全和施工人員的安全兩個要素。

文物的生命與人的生命同樣是不可再生的，二者同等重要。

（三）質量第一的原則

文物修繕成功與否，關鍵足質量，在修繕過程中，一定要加強質量意

識，從工程材料，修繕工藝，施工工序等方面要加強管理，使工程質量符

合國家有關技術標準的要求。

（四）修繕過程的可逆性與可識別性原則

在修繕過程中堅持修繕過程的可逆性，可再處理性，盡量選擇和使用

與原構材料相同、相近或兼容的材料，使用傳統工藝和技法，并做好標識。

為后人的研究、識別與再度處理，修繕提供更多、更準確的歷史信息及余

地。

（五）尊重傳統，保持地方風格的原則

不同的地區有不同的建筑風格與傳統手法。在修繕過程中要加以識

別，尊重傳統，承認建筑風格的多樣性、傳統工藝的地域性和營造手法的

獨特性，特別注重其保留與繼承。

L4.2建設規模

******規劃總占地******平方米，約合******畝，建筑面積為******

平方米，原址上搶修保護、修復南城門及甕城建筑工程。

L4.3建設條件

供電:供電電源引自城市電力干線。

工程供水：水源為市政管網。

1.5土地利用

本項目建設為原址建設，符合******土地利用總體規劃，符合國家及

省市的產業政策。

L6研究結論

本項目建設符合國家產業政策和市政府關于加快城市化進程的要求，

項目建成后，將給我們的子孫后代留下一份完整的重現歷史的藝術瑰寶，

并帶動當地旅游業的發展，經計算項目總投資******萬元，社會效益顯著,

項目總體可行。

第二章項目背景與建設的必要性

2.1項目背景

（一）******概況

根據民國二十五年《******志》記載，“******古鄱陽地，為云中支

郡，遙控長城，外連天漠，背居延而面燕京，右偏關而左雁門，南峙寧武,

居三關之中，襟山帶水，四塞為固，古墩野戌，回環盤護，固西北一大扼

塞也?！?/p>

根據1999年版《******志》所載，“******歷史悠久，古稱馬邑、

******。位于山西省北部，是我國古代雁門關外的邊陲重鎮。秦始皇三十

二年（公元前215年），大將蒙恬率軍北至塞外戌邊，在此地筑城養馬，故

名馬邑。根據《元和郡縣志》所載，“昔秦人筑城于武周塞以備胡，城將

成而崩者數矣。忽有馬周旋馳走反復，父老異之，后隨馬跡筑城，城乃成,

遂以馬邑名之。西漢置馬邑縣，南北朝時期，北魏太武帝延和二年于寶襄

古城（今內蒙古和林格爾縣）設懷******,北齊天保元年（550年）置

******,******之名自此始。天保八年（557年）******治所（治所在今

******縣城）移秦漢馬邑故城（秦漢馬邑故城故址在今******古城4北隅，

城址附近有演武場、草坪等，其中的草坪迄今仍為******牧場）。隋改招

遠為鄱陽縣，為馬邑郡治，唐為******治。宋為朔寧府治，遼統和年間升

******為順義郡。元復為******治，屬河東山西道大同路，元朝至正末年，

因兵少城闊，省去西北，筑東南一隅，以便備守，未完，元朝滅亡。明洪

武三年，開設******衛衙門，依元末所筑舊址繼續修筑城墻，磚券四門，

明洪武二十年（1387年），磚包全部城墻。清仍稱******,初屬大同府，

雍正三年改屬雁平朔平府（治所在今右玉縣）,嘉慶元年撤消馬邑縣為鄉，

并入******°民國元年（1912年）改******為******。民國十六年廢道，

設縣直屬山西省政府。抗戰時期，******東部地區和山陰縣部分地區組成

山陰縣，屬晉綏邊區。1946年******解放，歸察哈爾省。1958年******

和平魯合并統稱******,屬晉北專區。

晉北專區于1970年改為雁北地區，1988年設******市（地級）,******

改稱******，歸******市管轄。1993年6月25日，國務院批復：撤銷雁

北地區，將原雁北地區管轄的懷仁、右玉、應縣3縣也劃歸******市管轄。

由此可見，現存******的創建年代為北齊。州城治所在今****x*縣城

始，至明洪武二十年（1387年）基本形成現有規模格局，其絕非前代人一

蹴而就，也非一勞永逸。

******位為于******縣城內，古北大街以南，南坦街以北，縣城在縣

境中部恢河北岸，地理舉標為東經112°25'北緯39。18',平均海拔

1069米?？h城距省會太原市226公單，距大同市129公里，距首都北京

502公單。全縣轄4個街道，2個鎮，9個鄉。

（三）自然氣象概況

******所在的縣城屬暖溫區，一■般海拔1000至1100米，危定通

過10℃期間的積溫（80%保證率）2784.9℃,年甲均降水量451.8毫米,

平均氣溫8℃左右，無霜期120至130天左右?！?/p>

******冬季氣候寒冷，冰凍期較長，一般從上年11月到次年3

月。一般年份凍土層深度超過100厘米，最大凍土深度125厘米（1957）。

封凍10厘米土層日期最早是11月10日（1959）,最晚12月17H（1968）o

結凍平均日期是11月26日。解凍10厘米土層平均日期是3月18日，

最早是2月140（1976）,最晚4月1日（1970）。

累年平均積雪日數119天，初日為11月25日，終日為次年3月24

Ho最大積雪厚度26厘米（1957年4月10日）。

（四）******歷史沿革

北齊天保八年（557年）******治所移馬邑故城（馬邑故城故址在今

******城西北隅，城址附近有演武場、草坪等，其中的草坪迄今仍為******

牧場）。古城舊基，九里十三步。元朝至正末年，右丞相學羅帖木耳駐兵

大同，使其將姚樞副守******,以兵少城闊，省去西北，筑東南一隅，以

便備守。未完，學羅帖木耳入朝，棄城從之。

明洪武三年（1370年），郵陽候鄭遇春奉命開設******衛衙門，依姚

樞副所筑舊址修完，石專券四門，并立門名，東曰（文德），西日（武定），南

曰（承恩），北曰（鎮塞），外連拱橋，各樹危樓。

明洪武二十年（1387年），指揮使薛壽磚包城墻。城高三丈六尺，堞

高六尺，總高四丈二尺。頂闊四丈，腳闊八丈，周圍一千二百六十丈，堞

口三千一百三十五，池深三丈五尺，闊一十二丈，周圍一千六百八十丈。

甕城四座，各周圍一百三十八丈。敵臺樓一十二座，門樓四座，角樓四座,

鋪樓二十四座，煙墩四座。

明萬歷十三年，守道李采菲，知州張守訓重修。明萬歷三十四年（1606

年），守道徐淮、通判郭如松整修護城河，并在池以內筑護城墻，以外筑

馬駿墻，屹然稱金湯馬。

明祟禎二年，南樓圮，五年，西城崩十余丈，守道竇可進，通判萬代

新，知州翁應祥，守舊許應召，李國祚重修。

清順治六年，大軍圍攻州城，炮火毀損北城墻四十五丈（135米），大

小城樓三座，火燒南門城樓，西南角樓。當時，因錢糧缺乏，城墻坍塌部

分只用土補，城樓未修。

民國初年，城墻多次整修并用磚包，但已非原貌。民國17年（1928

年），******駐軍勒令居民在城外四周挖護城壕一道，口寬6米，底寬3

米，深4米，長約5000米。

1947年，由于解放戰爭需要，人民政府組織民兵將筑城磚拆除近一

半。后來多年，城內居民自行拆城磚建房，將城磚拆盡，僅留4個城門及

土城墻。

當時，為了便于城市交通發展，1979年先拆除北門，1981年又拆除

東門，1984年將東、北二門之甕城拆除，1988年拆除西門，僅留四周殘

缺土城垣、南門及甕城部分土城垣。2005年搶救性修繕北城墻府前廣場

段城墻，但已非原貌。

******占城歷史悠久，從北齊筑******州城始，至明洪武二十年（1387

年）基本形成現有格局，直到今日，歷經隋、唐、宋、元、明、清，時間

跨度達一千四百余年。其具有較高的歷史價值、科學價值，以及較高的社

會影響及旅游開發利用價值。

1、歷史價值

******古城布局完整，既體現了我國古代城墻的建造技術特點，又反

映了我國傳統古城選址和布局的文化特征。真實地展示了******古城發展

歷史的原真性，為研究古城的規劃布局和建改發展提供了重要的實物例

證。

秦始皇六次巡視天下，曾到過這里。漢高祖劉邦北擊匈奴，這里曾是征

戰之地，汗武帝劉徹在這里策動過馬邑之戰，昭君出塞、文姬歸漢，都從

這里路過。時至今日還遺存的漢墓遍地部是，反平******礦區以挖掘者就

有近兩千座，都是當時歷史的見證。其后，晉末拓跋圭馬邑用兵，隋末劉

武周******起義，北宋楊家將大戰遼邦，明初大將軍鄭遇春率師攻打大同，

屯兵******在這塊古老的土地上，演出了許多威武悲壯的歷史故事，留下

了豐富的遺產。三國時的名將張遼，唐初的名將大將軍尉遲敬德，都是

******人氏。在漫長的歷史長河中，由于改朝換代，兵連禍結，烽火連綿

不斷，加之地處寒外，氣候寒冷，風沙遍野，使******一帶與富饒美麗的

江南水鄉相比，更具有高原地帶北國風情的特色，其中還帶有幾分貪瘠和

荒涼的景象。對此，明代兵部尚書王越曾寫詩一首，很形象地描繪出了當

時的塞外景色。詩曰：

“雁門火外野人家，不養桑田不種麻，百里并無梨棗樹，三春那得桃

杏花。六月雨過山頭雪，狂風遍地起黃沙。說與江南人不信，早穿皮襖午

穿紗?！?/p>

然而，風沙較大，氣候寒冷，歷史上兵戈相尋的******,文化并未冷

落，在******境內，舊石器遺址，新石器遺址，戰國以來的歷代遺址和墓

葬遍布各地，已出土的文物達數萬件之多，其中漢代遺物尤盛，依次陳列,

足以成為一座豐富的地方歷史博物館，文化之古老，由此可見。

******是抗日戰爭的根據地和解放戰爭的老解放區，具有光榮的革命

傳統。

******主體部分構造是元代、明代塞北地區建造技術的真實體現，為

進一步研究塞北地區的建筑歷史有很高的價值。

******古城是塞北建置最早的城鎮之一，對當地文化影響較深，這對

研究我國文化的多元性，民俗文化的區域性，提供了極其可貴的歷史資料,

對揭示社會發展規律，構筑和諧社會有著重要的現實和歷史意義。

2、科學價值

******結構合理、聯接嚴密、風格獨特，有很強的地域性。客觀地反

映了******歷代的建筑設計與施工技術成就和科技水平，真實地反映了

******歷代建筑技術演變的進程，為我們科學研究******地域性建筑及歷

代建置、遷徙提供了真實可靠的依據，具有重要科學價值。

3、社會影響及利用價值

******古城一直以來都是多民族聚集地，各民族多元文化并存，人民

團結和睦，共同發展，歷史文化源遠流長。曾是獨具高原地帶北國風情特

色的歷史文化名城。

古城墻位于******縣城，歷史悠久，文物古跡很多，旅游資源豐富。

崇福寺為遼金建筑，始建于唐高宗鱗德二年，是鄂國公尉遲敬德奉敕建造。

在******舊城周圍發現的馬邑漢墓群，有漢墓1900余座。梵王寺周圍3

公里以內，分布有戰國、漢、北朝等年代的古墓群。城北20公里處的峙

峪舊石器遺址，距今2.8萬年以上。

隨著改革開放的深入，******基礎設施建設逐步加強，旅游產業不斷

發展，財政收入將不斷改善提升，人民生活水平也將顯著提高，民族團結,

社會穩定。

古城墻的保護與利用，不但會提高旅游收益，也將極大地展現當地的

民俗文化，具有較高的社會影響及旅游利用價值。

2.1.2項目建設的必要性

（一）是順應新形勢，發展******觀光旅游的需要。旅游業已經被中

央政府確定為國民經濟發展新的增長點，它在擴大開發，帶動相關產業的

發展，促進就業和區域經濟平衡發展以及提高人民生活質量和素質等方面

發揮了越來越重要的作用。

******位為于******縣城內，古北大街以南，南坦街以北，縣城在縣

境中部恢河北岸，地理舉標為東經112°25'北緯39。18，，平均海拔

1069米?？h城距省會太原市226公單，距大同市129公里，距首都北京

502公單。全縣轄4個街道，2個鎮，9個鄉。******古城是塞北古城之

一，具有古老的文化和悠久的歷史。******是******古城的重要組成部分,

是一處具有歷史性、科學性價值較高的文物古跡，同時其又具有豐富的旅

游開發與利用價值。

******古城一直以來都是多民族聚集地，各民族多元文化并存，人民

團結和睦，共同發展，歷史文化源遠流長。曾是獨具高原地帶北國風情特

色的歷史文化名城。

古城墻位于******縣城，歷史悠久，文物古跡很多，旅游資源豐富。

崇福寺為遼金建筑,始建于唐高宗鱗德二年，是鄂國公尉遲敬德奉敕建造。

在******舊城周圍發現的馬邑漢墓群，有漢墓1900余座。梵王寺周圍3

公里以內，分布有戰國、漢、北朝等年代的古墓群。城北20公里處的峙

峪舊石器遺址，距今2?8萬年以上。

******的古城墻現有藏品25000余件，其中最引人注目的是漢代

文物。1982年以來，配合平朔露天煤礦的建設，由山西省平朔考古隊

主持進行了建國以來規模最大的一次漢墓發掘，發掘漢墓二千余座，

以及古代匈奴、鮮卑等少數民族墓葬近百座，出土文物兩萬余件，大

部分為陶器，銅器次之。*****知也區地處雁門關外，是古代中原文化

和蒙古草原文化的交融地帶，這一大批文物珍品為我們研究漢代的政

治軍事、社會經濟、風土人情以及民族關系提供了豐富的實物資料。

******創建年代較為久遠，加之環境特殊、氣候異常、地震破壞、

人為破壞等因素，城墻的現狀殘損情況非常嚴重，南城門及甕城部分現已

是岌岌可危。因此，重建南城門及甕城部分保護工程迫在眉睫。

（二）是促進增收，提高文化富民水平的需要。“十二五”期間，

******市把打造新基地、拓展新優勢、建設新******作為戰略選擇和主攻

方向，努力走出一條符合******實際、彰顯******特色、放大******優勢

的科學發展新路子。堅持綠色發展、文化富民、科學跨越，確立將文化富

民作為實現科學跨越的重要手段來抓。如何實現既保護歷史文化遺產，同

時促進增收，甚至使文化成為群眾增收致富的金字招牌，是推進文化富民

的重大課題。而重建古城墻能起到保護歷史文化遺產的作用，與此同時.，

隨著古城墻的重建，將會吸引大批旅客前來觀光，能帶動我區住宿、餐飲

業和土特產銷售等相關服務業的發展，直接促進經濟增收。

（三）是打響區域品牌，建設新城區的需要。古城墻悠久的人文歷史,

淳厚的文化積淀，正是新城區新面貌的集中體現。實施古城墻重建項目，

對于打響區域品牌，提升**梆**的知名度和美譽度，具有特別重要的意義。

（四）是滿足人們精神需求，構建和諧社會的需要。人們的精神需要

寄托，我國人民崇尚文化，希望文化能使自己對社會有更大的貢獻。本項

目將按照康熙年間的風格恢復古城墻鼎盛時期的原樣，進一步弘揚文化，

還人民精神寄托的文化勝地，這不僅解決人們的精神需求，對穩定社會起

著良好的作用，以科學發展觀作為指導，充分挖掘其文化內涵，為構建和

諧社會發展起積極作用。

（五）是保護歷史文物，推進先進文化建設的需要。黨的十七屆六中

全會對加快文化建設、推動社會主義文化大發展大繁榮作出了全面部署，

強調堅持中國特色社會主義文化發展道路，必須繼承和發揚中華優秀文化

傳統，大力弘揚中華文化，建設中華民族共有精神家園。******有著悠久

的歷史和燦爛的文化，古城墻就是最具代表性的古建筑之一，展示了

******的悠久歷史，具有教育意義、史料價值和經濟價值，因此具有特殊

的保護價值。本項目以重建和保護古建筑，保持民族文化及宗教歷史的傳

承為主導，在保護古建筑的基礎上發展旅游業，并深入挖掘其歷史價值，

進一步豐富現有的文化、體驗旅游產品體系，發揮歷史文化遺產傳承中華

文化

2.2項目發展概況

******,積極響應市委市政府關于城市化建設的思路，經過與上級主

管部門多次接觸，廣泛調查和積極運作，得到了**梆**政府和廣大市民大

眾廣泛的支持，我公司編制了項目可行性研究報告，是根據國家及市有關

規定編制的本報告。

第三章建設場址與建設條件

3.1建設場址

3.1.1場址選擇

本項目擬建場址位于******,規劃總用地面積為******平方米，約合

******畝。該場址區域位置較好。

3.1.2自然條件

******市地處中緯度內陸地帶，屬暖溫帶半濕潤半干旱季風型大陸

氣候，春季干旱多風，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥，四

季分明。每年降水集中于7、8月份。

******市屬半干旱陸性季風氣候，四季分明，冬季受蒙古氣壓影響，

雨量少；夏季受太平洋副熱帶高壓影響，氣溫高降水量少，風速??；秋季

空氣侵入逐漸增多，風速增大，氣溫下降，前期雨水多，后期急劇減少。

年平均氣溫7.6℃

冬季平均氣溫度-10.3℃

夏季平均溫度22.3℃

絕對最高溫度36.0℃

絕對最低溫度-26.6℃

年平均降雨量360.0mm

最大積雪深度230mm

全年主導風向S/W

冬季主導風向N/W

平均風速3.Om/S

相對濕度65%

全年無霜期136天

最大凍土深度1570mm

地震烈度7度

3.1.3地質狀況

******市地跨山地與平原兩大地貌單位，地勢由西北向東南傾斜，坡

降均為千分之一，平均海拔1270m,城區為洪水沖積造成的傾斜平原，基

底巖層以上有較厚的第四紀覆蓋層，表層主要由亞粘土和輕亞粘土組成；

地耐力一般為150-200kpao

3.1.4抗震設防

依據中國地震局制定，由國家質量技術監督局發布的《中國地震動參

數區劃圖》(GB18306-2001),本項目抗震規范設防。

3.2建設條件

供電：供電電源引自城市電力干線。

供水：水源為市政管網。

第四章工程技術方案

4.1工程設計原則

追求自然與人工完美結合的設計目標，此次設計充分結合古建筑的設

計理念，即以“天人合一”的設計思想為指導來構建******。******項目

是完善文物保護建設工作的一部分，把******工程融入整個城市的規劃之

中，優美的自然環境，淳厚的文化底蘊，較高的文化品位，將構成******

文物旅游的一大特色，同時又考慮到******老城的總體環境，兩者要達到

水乳交融般和諧。新穎而獨具特色，人類與自然的完美結合是本項目總體

設計原則。

4.2總平面布置

在平面設置上，尊重原設計布局。施工主要針對在原址上搶救性保護、

修復南城門及甕城建筑工程。

4.3建筑設計

建筑力求體量的簡潔和材料的精美，總體風格簡單大方，細部豐富且

精致，是高層次高品位的需求。

建筑運用古建筑風格與地域特色相結合的手法，形象簡潔明快，既是

內部功能的外在邏輯體現，又創造了富有古代工作氣息的立面形象，形成

連續和諧的整體形象。

******南城門及甕城部分保護修繕工程是一項專業技術要求精細的

工程。因此,在認真做好古城墻的前期助測研究和技術設計工作的基礎上,

采取正確的修繕措施和嚴格的技術要求，對于確保工程質量和工期進度尤

其重要。

以下重要闡述本次修繕工程主要技術措施，其它未盡事宜均按國家現

行規范、標準、規定執行。

（一）科學記錄

在對古城墻各段實施保護修繕之前，首先應針對每個部位的結構特征

編制專門的文物構件分類與殘損狀況登記表冊，然后據此實施構件編號、

釘設標牌和構件實況記錄，并且要拍攝必要的影像資料，真實記錄保護修

繕之前的狀況，作為修繕、檢查、歸位、對比的依據和文物保護檔案留存

備查。有些部位的結構特征、殘損狀況及文字題記、圖案等，需在解體、

檢修、加固時才能發現或奩清，為保證施工質量，對此務必在對其拆除解

體、檢修、加固、復制、安裝等修繕全過程進行全程跟蹤，有序記錄。構

件編號標牌要求做到清晰可辨、小巧精致、釘設牢固、易于查找、便于拆

除，并且不損傷構件。圖文影像記錄要求分類有序，字跡工整，數值準確,

圖像清晰，遠景、近景、特寫齊備，選擇角度恰當。

（二）危墻的主動拆除

施工時，首先對坍塌城墻的穩定狀態進行認真復查，將存在安全隱患

的相鄰墻體予以豐動拆除。拆除范圍以墻體下腳為限，拆除線基本呈45°

倒喇叭口狀。自上而下依城墻磚縫作階梯狀迭澀式拆除外表磚體。內里回

填土的拆除，按外表磚體的拆除線走向進行，并較外表磚體拆深50-80

厘米，斜向拆除，且做三次放坡處理。每次放坡寬度約30厘米。

（三）原墻的外壁保護

在施工過程中，為了避免坍塌段城墻外壁開裂、朦閃、塌落等損傷破

壞，對城墻外壁采取支頂俄護保護措施。

具體方法為：在坍塌段城墻外壁拆除線外L5米處的壁面上，進行

支項俄護，俄桿與城墻壁面呈45。夾角。斜撐偵桿直徑30厘米，長度按

需要支頂偵護的墻體高度設定，最長12米，隨墻怪向加設長4米、寬40

厘米、厚7厘米的俄護壁板。坍塌段城墻設斜撐偵桿2—3根。斜撐能桿

上端像于壁板中段，并用鐵釘扒鎘固定，俄桿下腳嵌入地坑穩固，鼓桿中

上部位懸吊加載重物（1—L5噸），以增強能桿的支頂俄護能力。待工程

基本結束時，依次逐日緩慢卸荷，最后撤取斜撐偵桿。

（四）新舊墻體的聯接砌筑

古城墻原墻身由基礎上皮至頂部擋馬墻下腳I,外壁以城磚呈兩順一丁

式月白灰漿砌而成，背里采用青磚傳統做法糙砌。丁磚嵌構于背里砌體。

為加強外壁城磚與背卑砌體的聯接，在砌筑時，以兩組兩順一丁為'個單

位，每個單位按原制釘貫山人工燧制的生鐵扒鎘一枚，與背里砌體聯接，

亦稱“仞磚”結構。同時在轉角處，每隔五層鋪設長度為3—3.5米的角

拉筋三道，以加強轉角處外壁城磚與內里砌體的聯接。

為了確保新舊城墻墻身接槎部位的良好聯接與穩定，防止新舊城墻墻

體因沉降不勻、收縮不均而出現結合部位開裂變形的常見弊端，在補砌用

磚規格及灰縫厚度一致的基礎上，將舊城墻壁體部位灰縫剔深1—1.5

厘米，在每層新舊磚縫間，平行嵌入起平衡作用的生鐵片，每磚一枚。生

鐵片厚約0.4厘米，寬1.6—2厘米，長28—30厘米，嵌入舊磚縫內

10厘米左右，壓穿于新砌磚縫間15厘米左右。同時，每間隔三至五層，

視舊城墻壁體中相對穩定堅固的砌磚上，鉆孔鉤釘鐵扒釘，與新砌磚體鏈

接。每層三至五枚，鐵扒釘厚約0.4厘米，寬1—1.2厘米，長13—15

厘米，釘腿長約3.5厘米。

對于新舊城墻墻身接槎部位的聯接，除采取上述技術措施外，還特別

注重施工工藝的精細和施工周期的控制。

在施工工藝上：加強了舊有材料的檢選分類，不同規格和類型的舊有

條磚，分批分層有序使用。新配材料嚴格按照原規格和類型進行選制，保

證與原有構件的匹配性。對于尚可繼用的舊有城磚，集中使用于新舊城墻

墻身接槎部位，這樣，既可保證城墻外觀色調的均勻過渡，又可保持新舊

城墻接槎部位構筑材料性能相同，內應系數相近，使新舊砌體受力均衡。

同時一，更加注重了對舊城墻接槎部位檢查和清掃，拆除不穩定磚塊碎石，

鏟除回填雜物污土。將舊磚進行清污除垢，對所有尚可繼用的舊有城磚，

逐個進行刮削灰垢，清掃積塵，以提高其粘接性能。

對于舊城墻墻身接槎部位的灑水浸濕，在砌筑前曲人進行，采用噴淋

滴滲方法，既要將舊城墻干磚浸濕到位（含水率達到20%）,又不使回填

夯土受水膨脹，構成新的險情。

在施工周期的控制上，砌筑進度為日工作量六層（以兩個兩順一丁為

一個單位周期），間隔時間二十四小時。目的在于使新筑城墻砌體有一個

相對穩定的沉降期和灰漿的初凝期。防止連續作業引發墻體下沉、開裂，

造成質量事故。

（五）墻體加固、整修與補砌

古城墻殘損部位較多，且各部殘損程度不同，現就對于不同殘損程度

墻體的修繕措施分述如下：

1、對于墻體較小的裂縫（裂縫寬度在五毫米之內），可采用化學材料

進行灌注粘接加固保護。

2、對于略有傾閃變形和較小裂縫的（整體傾閃變形在五厘米之內，裂

縫寬度在五毫米之內）殘損墻體，可采用物理的保護方法進行加固保護。

如對開裂部位加制傳統的鐵扒偏、鐵拉桿等進行聯接。這些加固保護方法

可單獨使用，也可以綜合采用。

3、對于整個墻體保持較好，但上部局部殘缺、殿閃或裂縫墻體，可

采用局部拆砌整修的方法進行修繕。但不得改變原狀形態、規制、工藝和

風格。

對于整個墻體保持較好，但下部局部殘塊、U鼓閃或裂縫墻體，可采用

局部拆除擇砌整修的方法進行修繕。擇砌時，必須邊拆邊砌，絕不可全部

拆完再砌，一次擇砌的長度不應超過一米。

4、對于整個墻體保持較好，但墻體下部內外糟朽酥堿殘損，局部殘

缺、月鼓閃或裂縫墻體，可采用剔鑿挖補和局部拆除擇砌整修的方法進行修

繕。

5、對于整個墻體嚴重殘損，處于危險狀態，采用上述方法不能解決

問題的墻體，則進行保護拆除，按原制補砌。

墻體的加固、整修與補砌所用的材料，盡量使用原有材料，補配材料

要與原制材質、規格、尺度、形制、成分一致。

（六）石質構件的加固整修

古城墻下堿墻使用了石質構件，某些部位缺失、風化、斷裂、殘缺較

為嚴重。對這些石質構件的加固整修，應視其不同情況，分別采用不同的

方法進行。

對于缺失的石質構件，則按原制材質、色澤、規格、尺度進行加工補

配，使脂當地材質，力求材質色澤相同或基本相近，沒有太大的差異，接

近原制風格。

對于風化的石質構件，采用化學保護方法進行加固保護（需請專業機

構或專業技術人員進行設計和施工）。

對于斷裂或殘缺的石質構件，采用化學的或物理的保護方法進行加固

保護。如對斷裂部位加制傳統的鐵樺聯接，或用鐵活進行箍接，或用環氧

樹脂進行粘接。這些加固保護方法可單獨使用，也可以綜合采用。

（七）回填夯土與原夯土的聯接與提高原有回填土的密實度

1、回填夯土與原夯土的聯接

為了保持修復后的川填夯十與原內壁回填夯十的有效聯接，在施時.，

結合當地傳統做法，采用了鋪設木桿聯接措施。

具體方法為：按施工進度，自下而上將原內壁相應部位的回填夯土先

行夯實，鏟成臺階狀C按預定位置在原回填夯土上掏挖平面呈倒八字形的

土穴，在土穴內砌筑銀錠梯狀的磚構砌體，并且將用于夯土聯接的竹桿、

竹片在其一端轉孔穿制鐵銷后埋筑于磚構砌體內，再分步回填逐層夯實新

填灰土。竹桿、木桿、竹片的長度略小于回填夯土的寬度，間距在1.5

米左右，上下層錯位鋪設，每層高度約30厘米。同時，新填灰土的拌合

比例及要求，按原夯土城墻的實驗室配合比技術參數，黃土為當地含膠質

的生土，白灰為當地決灰?；彝吝^篩后，適度加水均勻拌合，時效不超過

12小時用完。在回填灰土前，將原土予以適度浸濕，利于新舊灰土的溶

合聯接。夯筑時，采用傳統的人工石夯分層夯打方法。

2、提高原有回填土的密實度

將塌陷部位密實度較低的吧填士盡叮能清理干凈，然后川素土（純黃土）

與白灰按2：8拌合，分層夯實。黃土每層干鋪厚度不大于25cm,夯實后

壓實系數不小0.96,夯十與城墻加設連結措施，并應對城墻做一定支護。

在施工過程中，舊填土虛鋪厚度為25cm,夯實厚度為15am。首先用雙腳

在虛土上依次踩納，然后用木夯分別打夯，夯頭直徑不超過100mm,打夯

時采用梅花形布局進行。在墻體邊緣及拐角處，用夯頭直徑不超過70ram

的木棒進行夯實。

在施工時應勘測夯土墻內是否有末發現的空洞，如若發現，應及時通

知上級主管單位部門及設計單位商定解決方案。

（八）地面重新鋪壕與散水鋪塌

防止積水滲漏到城墻內夯土層，全部地面采片j海幔地面重新鋪饅，

先按設計要求找平夯實，虛鋪白灰與過篩黃土等拌合料，拌合比例及要求

按原夯土城墻的實驗室配合比技術參數。灰土虛鋪厚度為25cm,夯實厚

度為15cm,首先用雙腳在虛土上依次踩納，然后用木夯分別打夯，做到

壓實系數大于0.96,用平鍬將灰土找平，在灰土表面撒水，當灰土不在

粘鞋時，可在行夯筑，然后再次用平鍬將灰土按排水坡度找平最后鋪度地

面。

（九）城墻的外觀作舊處理

城墻修繕工程的最后工序是外觀作舊處理。其目的是將修復段城墻在

外觀風貌、色調上與原城墻取得基本和諧一致。

在進行城墻外觀作舊處理時，應將修復段城墻的外觀色澤按照相鄰原

城墻色調進行分析比較，確定了以原城墻較典型處色調為基礎，進行作舊

處理。作舊使用的材料有傳統骨膠、明磯、十籽、石灰、石黃、磚粉、松

煙等。按照三種色調進行不同批次、不同比例的試塊實驗。須經過反復比

較推敲，選擇與原城墻色調基本一致、用料配比最佳的作舊方案，進行大

面積的外觀噴涂施工。經過處理后的修復城墻，其外觀風貌、色調上與原

城墻將會基本一致，取得預期效果。

第五章環保

5.1環保

5.1.1設計依據

一、中華人民共和國國務院第253號令《建設項目環境保護條理》

二、山西省第八屆人民代表大會常務委員會第四十次會議通過《山西

省環境保護條例》

三、《環境影響評價技術導則》(HJ/T2.1-2.3-93)

四、《環境影響評價技術導則——非污染生態影響》(HJ/T19-1997)

5.1.2施工期間環境影響因素

項目建設施工期間，主要污染源為施工機械噪聲、揚塵、建筑垃圾等,

會對該區域及周邊的大氣環境、生活環境、道路交通和附近居民日常生活

造成一定的影響。施工單位在施工前必須到環保管理部門辦理有關手續，

并按環保要求，采取必要的降噪抑塵措施，及時清理外運建筑垃圾，以期

降低不利影響。

5.1.3運營期間環境影響因素

本項目為古建筑保護性重建，建成投入使用后，不產生有害污染物，

不會對環境造成污染，日常產生的垃圾實行分類收集堆放，由城區環衛處

派專人負責清理外運。排水主要為雨水，雨水經收集后部分用作中水回用，

剩余部分排入市政雨水管道。

第六章節能

6.1設計依據

《山西省工程建設建筑節能系列標準》(DBJ04)

《民用建筑節能設計標準》(GBJ26-95)

《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2005)

6.2節能措施

6.2.1建筑節能

建筑技術方案和工程方案應采取以下節能措施：

選擇高性能的建筑材料產品。建筑結構材料要有足夠的強度和耐久

性，圍護結構要有良好的保溫隔熱性能，防水、隔聲、涂料、管道等專用

功能性材料，都要具有相應的高性能。

合理利用熱能，盡可能避免供熱過程中的能量不合理轉換。

6.2.2用水節能

推廣使用優質管材、閥門。采用新型管材如鋁塑復合管、鋼塑復合管、

不銹鋼管等，選用更能節水的閥門。

消防系統采取防滲防漏措施，應盡量最大可能減少跑、冒、滴、漏水

現象，杜絕水量流失。

6.2.3用電節能

照明設備的節能：適當增加照明分支回路，增設照明開關，采用分區

控制方式，以減少不必要的照明。照明燈具采用外鎮流器節能燈。

充分利用自然條件，白天大面積場所利用自然通風和自然采光。

第七章組織機構和實施保障

為了保證項目的順利實施，******成立了******項目協調領導組，下

設******項目部，具體負責項目的實施。保證項目的如期順利施工。

在項目實施過程中，******項目部將做到“三個到位”：

1、是制度到位。嚴格執行監理制、招投標制、合同制，提專項目實

施的質量和效益。

2、是資金到位。按工程進度如期撥付工程有關費用，保證交金到位,

保證實施進度。

3、是檢查到位。定時或不定時地組織財政、監察、財務審計、發展

計劃、建設等有關部門對項目的資金使用情況、質量情況、進度情況進行

檢查，同時接受社會的監督。

第八章項目實施計劃與工程管理

8.1項目建設周期規劃

本項目建設期12個月，具體劃分為以下階段：

1、項目前期及論證工作

2、初步設計及施工圖設計階段

3、場地清理

4、工程施工

5、工程掃尾，竣工驗收

8.2實施進度安排

8.2.1施進度安排

1、2012年9月一2012年10月項目前期及論證工作

2、2012年10月一2012年11月初步設計及施工圖設計

3、2012年11月—2013年1月場地清埋

4、2013年1月一2013年8月工程施工

5、2013年8月一2013年9月工程掃尾，竣工驗收

8.2.2項目實施進度表（附后）

項目實施進度表

2012年2013年

序號工作階段

9101112123456789

1前期論證工作—

2初步設計及施工圖設計—

3場地清理—

4工程施工

5工程掃尾，竣工驗收—

8.3工程施工與管理

本項目從方案設計到監理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度，

以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設工期及質量、安全有保證、

技術力量和管理水平負荷要求以及資信業績良好的單位。

為保證工程質量，今后工程實施過程中嚴格控制原材料的質量，施工

單位采購的材料、半成品、構配件，須采用大中型廠家生產的優質產品，

符合施工圖紙和有關標準、規范的要求，并有相關的產品合格證明及相應

的檢測數據，其產品品牌、產地、質量均須發包方和監理簽證認可，在

使用前應按發包方和監理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。

施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現行有關標準和規范、工

程質量檢驗評定統一標準等文件及雙方確認的施工組織設計，精心施工、

記錄、檢驗，通過健全質量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質

量關，以確保全部工程達到良好的質量。

施工過程中還應保證安全、文明、協調施工，采取嚴格的安全防護措

施，并符合市政、市容、交通等要求。

第九章工程招投標

9.1概述

依據《中華人民共和國招標投標法》規定，本項目工程建設實施階段

的勘察設計和施工等均采取招標。

9.2發包方式

承包方式有總承包和單項工作內容承包二種，相應的發包方式也有兩

種。本項目發包方式根據工程建設實施階段的工作內容分別采取單項工作

內容發包方式。

9.3招標組織形式

招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業主擬委托

具有相應資質證書的建設工程招標代理機構代理招標。

9.4招標方式

招標方式分為公開招標、邀請招標二種類型。本項目擬采用公開招標

方式。

為保證工程實施的順利進行，縮短建設工期；力爭早日完工，必須對

工程進度做出科學、合理的安排。建議施工前首先做出資金籌措等前期工

作，在此基礎上，通過招標方式擇優選擇技術力量雄厚、施工豐富的設計

單位及施工單位，保質量完成施工圖設計及工程建設工作。

依據《中華人民共和國招標法》規定，針對本項目實際，決定招標辦

法如下：

1、招標范圍

項目工程建筑、勘察、設計等。

2、招標方式：采用公開招標的方式。

3、招標組織形式：招標范圍內全部工程委托招標代理公司進行招標

工作。

《建設項目招標方案申請表》附后。

注：情況說明在表內填寫不下，可附另頁。

本表由項目建設單位填寫（詳見填表說明）O

第十章土地利用

10.1土地利用依據

1、國土資源部第42號令《建設項目用地預審管理辦法》

2、******市土地利用總體規劃

10.2項目選址

本項目位于******,在原址上重新建設，場地交通便利、視野開闊、

生態環境良好。

10.3用地情況

1、用地類型

本項目建設為原址建設，符合******土地利用總體規劃，符合國家及

省市的產業政策。

2、用地規模

本項目規劃總占地******ni；約合******畝，地勢較平坦。

第十一章投資估算及資金籌措

1L1總投資估算

11.1.1總投資及投資構成

本項目投資******萬元，其中建筑工程費用2480.39萬元，工程建設

其他費用297.39萬元，預備費222.22萬元。

(1)工程預備費率取8%。

(2)價差預備費根據國家有關規定不計。

(3)本項目固定資產投資方向調節稅根據國家有關規定不計。

(4)建設單位管理費費率取2.1機

(5)勘察設計費為計價格[2002]10號。

(6)施工圖審核費為晉價房字[2002]202號。

(7)施工圖預算編制費為建安費用晉價房字[2001]332號。

(8)工程監理費晉價服字[2007]126號。

(9)其他按相關規定計取。

11.1.2估算依據

該項目投資估算依據國家現行政策法規及相關行業規定，并依據建設

單位及各專業提供的基礎資料進行編制。

11.1.3投資估算范圍：

古城墻的建筑工程費和其他費、預備費。

11.1.4費用標準及價格依據

1、建筑工程參照目前類似工程的技術經濟指標結合當地價格水平進

行估算。

2、設備購置費包括設備原價和運雜費，設備原價為詢價。

3、安裝工程費根據各項指標按現行有關規定和概算進行估算,

4、其他工程費用按照最新《山西省工程建設其它費用標準》計取。

11.2項目資金籌措

本項目資金籌措為******政府撥付解決。

第十二章結論

******有著悠久的歷史傳統和濃厚的文化積淀，地上、地下文物資源

豐富，分布廣泛，形成了發展******文化遺產事業得天獨厚的資源優勢。

旅游業已經被中央政府確定為國民經濟發展新的增長點，它在擴大開發，

帶動相關產業的發展，促進就業和區域經濟平衡發展以及提高人民生活質

量和素質等方面發揮了越來越重要的作用。作為與社會息息相關的文化遺

產事業，發展勢在必行。

項目建設規模合理，工程方案符合項目建設要求。

項目的建設對于提高******文化遺產事業邁向現代化，滿足人民群眾

對歷史文化求知的強烈愿望等等方面都具有重要意義，社會效益尤為顯

著。

目錄

第I章項目總論.................................................錯誤!未定義書簽。

1.1項目背景.............................................錯誤!未定義書簽。

1.2可行性研究結論......................................錯誤!未定義書簽。

第2章市場分析.................................................錯誤!未定義書簽。

2.1牯金屬概況...........................................錯誤!未定義書簽。

2.2市場概況和建設規模..................................錯誤!未定義書簽。

2.3項目前景分析........................................錯誤!未定義書簽。

2.4公司核心競爭力分析..................................錯誤!未定義書簽。

第3章工藝選擇.................................................錯誤!未定義書簽。

3.1工藝方案.............................................錯誤!未定義書簽。

3.2工藝描述............................................錯誤!未定義書簽。

第4章廠址選擇和項目建設范圍..................................錯誤!未定義書簽。

4.1廠址選擇.............................................錯誤!未定義書簽。

4.2項目建設方案........................................錯誤!未定義書簽。

第5章基本設施建設錯誤!未定義書簽。

5.1廠房建設.................................................錯誤!未定義書簽。

5.2電力供應.................................................錯誤!未定義書簽。

5.3給排水錯誤!未定義書簽。

第6章設備安裝錯誤!未定義書簽。

6.1設備選擇.................................................錯誤!未定義書簽。

6.2設備安裝.................................................錯誤!未定義書簽。

第7章材料供應錯誤!未定義書簽。

第8章總圖運輸.....................................................錯誤!未定義書簽。

第9章人員及生產安排錯誤!未定義書簽。

第10章勞動保護................................................錯誤!未定義書簽。

10.1勞動保護范圍.......................................錯誤!未定義書簽。

第11章環境保護................................................錯誤!未定義書簽。

11.1建設地區的環境現狀.................................錯誤!未定義書簽。

11.2項目主要污染源和污染物............................錯誤!未定義書簽。

1L2項目擬采用的環境保護標準和措施..................錯誤!未定義書簽。

11.3廠區綠化...........................................錯誤!未定義書簽。

11.4環境經濟損益分析..................................錯誤!未定義書簽。

11.5環境經濟損益分析...................................錯誤!未定義書簽。

11.6環境監測...........................................錯誤!未定義書簽。

11.7總量控制方案........................................錯誤!未定義書簽。

第12章項目建設進度............................................錯誤!未定義書簽。

第13章投資估算和資金籌措.....................................錯誤!未定義書簽。

13.1項目總投資.........................................錯誤!未定義書簽。

第14章主要技術經濟指標........................................錯誤!未定義書簽。

14.1各工序技術經濟指標.................................錯誤!未定義書簽。

14.2金屬平衡表.........................................錯誤!未定義書簽。

笫15章項目財務和經濟評論.....................................錯誤!未定義書簽。

15.1成本費用............................................錯誤!未定義書簽。

15.2項目利潤...........................................錯誤!未定義書簽.

目錄

第一章總論........................................錯誤!未定義書簽。

1.1項目背景........................................錯誤!未定義書簽。

1.2項目概況........................................錯誤!未定義書簽。

1.3項目建設單位財務狀況...........................錯誤!未定義書簽。

第二章產品市場預測................................錯誤!未定義書簽。

2.1市場現狀.........................................錯誤!未定義書簽。

2.2價格預測.........................................錯誤!未定義書簽。

第三章建設規模與產品方案..........................錯誤!未定義書簽。

3.1建設規模.........................................錯誤!未定義書簽。

3.2產品方案.........................................錯誤!未定義書簽。

3.3產品標準.........................................錯誤!未定義書簽。

第四章產品生產基地................................錯誤!未定義書簽。

4.1廠址選擇...........