甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京四合院房產(chǎn)置換與交換合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位置為______（詳細(xì)說明如具體地址、建筑年代等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位置為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題或安全隱患。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)置換的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（單位）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際置換數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在置換前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為______元/（單位），房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際置換數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將首批房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的房產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方居住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，并確保房產(chǎn)符合合同約定和質(zhì)量要求。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有不符合要求的地方，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商；協(xié)商期限為______個(gè)月，逾期未達(dá)成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。十一、合同變更與解除1.合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同解除合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、附件1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件包括但不限于：房產(chǎn)詳細(xì)資料、置換清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。十四、合同簽署1.甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______日期：______十五、合同保管1.甲方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。乙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。十四、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十五、合同解除條件1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十六、合同解除程序1.解除通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。2.解除確認(rèn)收到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為接受解除。十七、合同終止后的處理1.權(quán)利義務(wù)終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款和違約責(zé)任條款仍然有效。2.財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。十八、合同附件1.附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)置換清單、交換協(xié)議、相關(guān)證明文件等。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。十九、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽