甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

離婚涉及按揭房產分割及貸款償還責任協議甲方（離婚當事人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚當事人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產分割及貸款償還責任1.房產信息房產1：位于______（詳細地址），產權登記為______。房產2（如有）：位于______（詳細地址），產權登記為______。雙方同意對上述房產進行分割，分割方式如下：房產1歸甲方所有，甲方負責償還剩余貸款及辦理相關手續。房產2歸乙方所有，乙方負責償還剩余貸款及辦理相關手續。2.貸款償還責任雙方確認，離婚后，雙方各自承擔各自房產的貸款償還責任。甲方承諾在______年（具體時長）內償還房產1的貸款，乙方承諾在______年（具體時長）內償還房產2的貸款。二、貸款償還方式1.還款金額房產1的貸款總額為______元，房產2的貸款總額為______元。2.還款時間甲方每月償還房產1貸款______元，乙方每月償還房產2貸款______元。還款時間從______年______月______日起至貸款全部清償為止。三、交房及費用承擔1.交房時間甲方應在______年______月______日前將房產1交付乙方。乙方應在______年______月______日前將房產2交付甲方。2.費用承擔雙方同意，離婚后產生的房產相關費用（如物業費、維修費等）由各自承擔。四、協議生效及違約責任1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.違約責任若任何一方未按本協議約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產及貸款償還情況進行監督和檢查，如發現乙方未履行償還責任，有權要求乙方立即償還。有權根據雙方共同財產分割協議調整房產分割方案，但應通知乙方并取得乙方同意。義務：在協議簽訂后，甲方應按照協議約定承擔相應的貸款償還責任。為乙方提供必要的協助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方提供的房產及貸款償還情況進行監督和檢查，如發現甲方未履行償還責任，有權要求甲方立即償還。有權根據雙方共同財產分割協議調整房產分割方案，但應通知甲方并取得甲方同意。義務：在協議簽訂后，乙方應按照協議約定承擔相應的貸款償還責任。為甲方提供必要的協助，如提供相關證明文件等。六、房產及貸款償還情況確認1.確認方式雙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）共同確認房產及貸款償還情況。確認內容包括但不限于房產產權登記、貸款余額、償還計劃等。2.確認標準確認標準以雙方共同財產分割協議及貸款合同約定為準。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產分割及貸款償還進度，在乙方按照協議約定償還一定比例的貸款后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有貸款償還且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付尾款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定償還貸款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產及貸款償還情況與協議約定不符，應負責糾正錯誤，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、貸款償還情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日