甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科技創業園區場地租賃與合作研發合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地名稱為______，位于______（詳細地址）。場地面積及布局：______（詳細描述）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用場地月租金為______元，每年按______個月計算，共計______元。租賃費用按季度支付，甲方應于每個季度前______天支付下一季度租金。2.其他費用甲方需承擔水、電、物業管理等費用，具體費用由雙方另行協商。三、合作研發內容1.研發項目雙方合作研發項目名稱為______，項目內容為______（詳細描述）。2.研發目標合作研發項目目標為______（具體目標）。3.研發成果研發成果包括但不限于技術方案、專利申請、產品開發等，雙方共同享有成果。四、保密與知識產權1.保密條款雙方對本合同內容以及合作研發過程中所獲取的保密信息負有保密義務。未經對方同意，任何一方不得泄露或使用對方提供的保密信息。2.知識產權歸屬合作研發項目的知識產權歸雙方共有，具體分配方式由雙方另行協商。五、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。乙方未按時提供場地，甲方有權解除合同并要求賠償。甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同并要求賠償。2.爭議解決雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行使用，并按照合同約定進行合作研發。有權要求乙方按照合同約定提供必要的研發設施和服務。義務：按照合同約定支付場地租賃費用和研發合作費用。為乙方提供必要的研發資料和信息，并配合乙方進行研發活動。2.乙方權利與義務權利：有權獲得甲方支付的場地租賃費用和研發合作費用。有權在甲方提供的場地內進行研發活動，并使用甲方提供的研發設施和服務。義務：按照合同約定提供研發場地，并保證場地符合研發活動的需求。提供研發所需的設施和服務，并保證其正常運行。六、合作研發成果的分享1.成果歸屬合作研發成果的知識產權歸雙方共有，具體分配方式由雙方另行協商。2.成果應用雙方均有權在各自的業務范圍內使用合作研發成果，但不得侵犯對方的知識產權。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據研發進度，在乙方完成約定的研發任務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款研發項目完成后，經雙方驗收合格，甲方在______個工作日內支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供研發資料或信息，導致乙方研發工作延誤，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時完成研發任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定提供研發場地或設施，導致甲方研發工作受到影響，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費、研發項目詳情等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方