甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

茶山茶葉種植基地租賃與茶葉種植技術指導合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、基地租賃描述1.基地概況乙方將其位于______的茶山茶葉種植基地出租給甲方使用。該基地總面積為______畝，其中茶園面積為______畝。甲方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件甲方支付乙方租賃費用，租賃費用為每年______元/畝，共計______元/年。甲方應按照租賃合同約定的條款使用基地，不得擅自改變基地用途。二、技術指導描述1.技術指導內容乙方應向甲方提供茶葉種植技術指導，包括但不限于茶園管理、茶葉采摘、加工等方面的技術指導。技術指導應包括現場指導、電話咨詢、書面資料等形式。2.技術指導期限乙方提供技術指導的期限與租賃期限相同，即自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃費用與支付1.租賃費用甲方應按照合同約定的租賃費用，于每年______月______日前支付乙方當年租賃費用。甲方支付租賃費用后，乙方應向甲方提供收據或發票。2.違約責任甲方未按時支付租賃費用的，應向乙方支付______%的滯納金。四、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合合同要求的，另一方有權解除合同。2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。任何一方需提前解除合同，應提前______個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的種植技術進行評估和監督，確保技術指導符合合同要求。有權要求乙方提供種植技術相關的培訓和支持。義務：按照合同約定支付技術指導費用。遵守乙方提供的技術指導，并配合乙方進行種植管理。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供技術指導后，有權要求甲方按照約定支付技術指導費用。如因甲方原因導致技術指導無法實施或實施效果不佳，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供種植技術指導，確保甲方能夠掌握必要的種植技能。對甲方在種植過程中遇到的問題提供及時的技術支持。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到技術指導后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以采用現場考察或書面評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的技術指導內容、效果以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新提供技術指導等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據種植進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的技術指導后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有技術指導且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付技術指導費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未遵守乙方提供的技術指導，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點或質量提供技術指導，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的技術指導不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的指導，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因技術指導問題給甲方種植造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如干旱、病蟲害等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于種植技術、基地租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完