甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出售附帶土地使用權及入駐優惠政策合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及土地使用權描述1.廠房及土地使用權信息廠房：位于______（詳細地址），土地使用權年限為______年，土地性質為______。土地使用權：包括廠房及______（具體面積）平方米的土地使用權。乙方購買的廠房及土地使用權應符合國家相關法律法規的規定。2.廠房及土地使用權質量要求甲方保證所出售的廠房及土地使用權不存在任何法律糾紛或權屬問題。廠房結構完整，設施齊全，符合乙方生產需求。土地使用權清晰，無任何限制或抵押。二、價格及付款方式1.廠房及土地使用權價格廠房及土地使用權總價為______元（大寫：______）。甲方同意以分期付款的方式出售廠房及土地使用權，具體付款安排如下：第一期：______元，在合同簽訂后______個工作日內支付；第二期：______元，在廠房交付后______個工作日內支付；第三期：______元，在土地使用權過戶后______個工作日內支付。2.付款方式乙方應按照約定的付款時間向甲方支付款項，可采用銀行轉賬或現金支付。三、交貨時間及地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將廠房及土地使用權交付給乙方。甲方應確保廠房及土地使用權在交付時符合合同約定的條件。2.交貨地點廠房及土地使用權交付地點為______（詳細地址）。四、入駐優惠政策1.優惠政策內容（1）提供______年免收租金；（2）提供______年免費物業管理服務；（3）提供______年的免費水電；（4）提供______年免費員工宿舍。優惠政策的具體內容和實施方式由雙方另行協商確定。2.優惠政策變更在優惠政策實施期間，如遇國家政策調整或市場變化，雙方可協商調整優惠政策的具體內容和期限。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的廠房及土地使用權進行過戶手續，并確保過戶手續的合法性。有權對乙方使用廠房及土地進行監管，確保乙方遵守合同約定的使用條件。義務：在合同規定的時間內將廠房及土地使用權過戶給乙方，并確保過戶手續的順利完成。向乙方提供必要的入駐手續和文件，協助乙方辦理相關手續。2.乙方權利與義務權利：在支付完全部款項后，有權獲得廠房及土地使用權的所有權，并按照約定使用廠房及土地。有權要求甲方按照合同約定提供入駐優惠政策。義務：按照合同約定的時間支付全部款項。遵守合同約定的使用條件，合理使用廠房及土地。六、交房及過戶1.交房時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將廠房及土地使用權交付給乙方。甲方應確保廠房及土地使用權在交付時符合合同約定的條件。2.過戶手續甲方應在廠房及土地使用權交付給乙方后______個工作日內辦理過戶手續，并將過戶手續文件交付給乙方。七、入駐優惠政策實施1.優惠政策實施甲方應按照合同約定的優惠政策內容，為乙方提供相應的服務和支持。乙方應按照合同約定的條件使用優惠政策，不得濫用或轉讓。2.優惠政策變更在優惠政策實施期間，如遇國家政策調整或市場變化，雙方可協商調整優惠政策的具體內容和期限。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房及土地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的廠房及土地使用權存在權屬問題或不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定使用廠房及土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代