甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體車庫使用權(quán)出售及改造合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫使用權(quán)描述1.使用權(quán)范圍本合同所涉及的城市綜合體車庫使用權(quán)，包括但不限于______（具體車庫位置和面積）。乙方購買后，有權(quán)在該車庫內(nèi)進(jìn)行車輛停放及日常使用。2.使用權(quán)期限乙方購買的城市綜合體車庫使用權(quán)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。二、車庫改造要求乙方在購買車庫使用權(quán)后，可對車庫進(jìn)行改造，但改造方案需經(jīng)甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。三、費(fèi)用與支付1.使用權(quán)費(fèi)用乙方購買車庫使用權(quán)的費(fèi)用為______元，該費(fèi)用一次性支付。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、交割時間與地點(diǎn)1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將車庫使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成交割手續(xù)。五、其他條款1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及車庫使用情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的車庫使用權(quán)進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)車庫使用情況調(diào)整車庫使用權(quán)的交付時間，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將車庫使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方，并確保車庫符合使用要求。為乙方使用車庫提供必要的協(xié)助，如提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在購買車庫使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е萝噹焓褂脵?quán)無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。對車庫的使用情況負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。六、車庫使用檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收車庫使用權(quán)后應(yīng)對車庫進(jìn)行自檢，確保車庫符合合同要求。甲方在收到乙方反饋后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行復(fù)核，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫使用權(quán)范圍、使用期限以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修車庫等。七、付款方式與期限1.使用權(quán)費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），將車庫使用權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用（如有）根據(jù)維修保養(yǎng)服務(wù)的實際情況，在乙方提出維修保養(yǎng)需求后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）完成維修保養(yǎng)工作，費(fèi)用按實際發(fā)生計算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付車庫使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照車庫使用權(quán)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付車庫使用權(quán)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照車庫使用權(quán)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫使用權(quán)價格、改造設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：