甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

破產企業廠房租賃重組合同細則甲方（破產企業）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如層高、結構等）。廠房應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的使用要求。2.廠房質量要求乙方租賃的廠房應具備質量合格證明文件，如房屋安全鑒定報告等。廠房的質量應滿足乙方生產經營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所租賃廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的損失或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，總計______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。乙方應在收到廠房后______個工作日內完成驗收。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃管理與費用1.租賃管理乙方應遵守甲方制定的租賃管理規定，包括但不限于使用范圍、安全管理、環境衛生等。乙方不得擅自改變廠房結構或用途，如需改動，應提前______個月向甲方提出申請。2.費用乙方應按時支付租金及其他相關費用，如水、電、物業管理費等。乙方逾期支付租金或相關費用，應向甲方支付______%的滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行監督檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期滿或合同解除時收回廠房。義務：在合同約定的期限內將符合租賃條件的廠房交付給乙方。保障乙方正常使用廠房，不得隨意干涉乙方的生產經營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內擁有對廠房的合法使用權。如遇特殊情況，有權要求甲方進行必要的維修或改善。義務：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。負責保持廠房的清潔和安全，承擔日常維護費用。六、租賃管理與費用1.租賃管理乙方應遵守國家有關法律法規和甲方制定的租賃管理規定。乙方不得將廠房轉租或轉借給他人使用。2.費用乙方應按時支付租金及其他相關費用，如物業管理費、水電費等。七、租賃期限與續租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付廠房或違反合同約定，應向乙方支付______%的違約金。若甲方提前解除合同，除退還乙方已付租金外，還應支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，任何一方均有權在合理期限內提出解除合同，并書面通知對方。解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。十、不可抗力1.定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。2.責任免除發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。在此期間，雙方均不承擔違約責任，但應盡力減少損失。十一、爭議解決1.協商發生爭議時，雙方應通過協商解決。2.仲裁如果協商不成，雙方可以選擇提交仲裁機構仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同涉及的商業秘密、技術秘密和任何其他保密信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期