甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

產權式商鋪買賣合同范本及租賃管理協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積及層高應符合國家相關標準，并滿足甲方經營需求。2.商鋪產權要求乙方保證商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛，且具備獨立產權。商鋪應符合國家相關法律法規，具備合法的營業執照和經營許可證。二、買賣價格與支付方式1.買賣價格本合同商鋪買賣價格為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部款項。甲方支付款項后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。2.交房地點乙方應將商鋪交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、租賃管理1.租賃期限甲方購買商鋪后，有權自行經營或租賃給他人經營。甲方租賃商鋪給他人經營時，應與乙方簽訂租賃管理協議，明確租賃期限、租金等事項。2.租金及支付方式租金金額及支付方式應在租賃管理協議中約定。甲方應按約定時間支付租金，逾期未支付的，應向乙方支付滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對商鋪進行合理使用，并根據市場情況調整經營策略。有權在租賃期限內，按照租賃管理協議的約定，對商鋪進行維護和管理。義務：按照租賃管理協議的約定，支付租金及相關費用。保持商鋪的完好狀態，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期滿后，收回商鋪，并要求甲方恢復商鋪原狀。有權在甲方違反租賃管理協議的情況下，采取必要的法律措施。義務：按照租賃管理協議的約定，提供商鋪給甲方使用。對商鋪進行必要的維護和保養，確保商鋪符合使用要求。六、商鋪交付與驗收1.商鋪交付乙方應在合同約定的日期前將商鋪交付給甲方。交付時，乙方應確保商鋪符合合同約定的條件，包括但不限于結構安全、設施齊全等。2.商鋪驗收甲方應在接收商鋪后的______個工作日內進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同約定的租金為每月______元，甲方應在每月的______日前支付租金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______（仲裁機構或法院）進行解決。2.爭議解決期限雙方應在爭議發生后______個工作日內提出爭議解決請求。如一方未在規定期限內提出請求，視為放棄爭議解決權利。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協商一致可解除合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預見、避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方應相互通知并提供證明。因不可抗力無法履行合同的一方不承擔違約責任，但應采取措施減少損失。若不可抗力持續超過______天，雙方應協商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協商合同履行中發生爭議，雙方應協商解決。2.訴訟協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____