甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

舊廠區拆除及土地開發利用合同規范甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆除工程描述1.拆除范圍與內容拆除工程范圍為甲方指定的舊廠區，包括建筑物、構筑物、附屬設施等。拆除內容應包括但不限于拆除建筑物主體結構、拆除附屬設施、清理拆除現場等。2.拆除要求乙方應按照甲方提供的拆除方案進行拆除作業，確保拆除作業安全、高效、環保。拆除過程中產生的廢棄物應按照國家相關規定進行處理，不得污染環境。乙方保證所拆除的建筑物和設施在拆除前符合安全標準，拆除過程中不得發生安全事故。二、土地開發利用描述1.開發用途乙方對拆除后的土地進行開發利用，具體用途為______。開發利用應符合國家相關法律法規和土地規劃要求。2.開發要求乙方應按照土地開發利用方案進行開發建設，確保開發項目質量、安全、環保。開發過程中應遵守國家相關建設標準，確保工程質量符合要求。乙方保證在土地開發利用過程中，不影響周邊環境和居民的生活。三、工期與進度1.工期安排拆除工程和土地開發利用工程的總工期為______個月。乙方應按照工期計劃合理安排施工進度，確保工程按期完成。2.進度控制甲方有權對乙方施工進度進行監督，乙方應定期向甲方匯報施工進度情況。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。四、費用與支付1.費用構成本合同費用包括拆除工程費用、土地開發利用費用以及相關稅費等。拆除工程費用為______元，土地開發利用費用為______元。2.支付方式甲方按照本合同約定支付費用，支付方式為______。乙方應按照合同約定提供相應的發票和結算憑證。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方拆除工程進行監督和檢查，如發現拆除作業不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據工程進度調整拆除計劃，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內支付拆除工程費用，并按照約定提供相關資料和協助。為乙方拆除作業提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成拆除工程后，有權要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因導致工程延期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、質量、安全標準完成拆除工程。對拆除過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得造成環境污染。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在拆除工程完成后，應自行組織驗收，確保拆除質量符合合同要求。甲方在收到拆除工程完成通知后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的拆除工程內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新拆除等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工程后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除工程且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延驗收或拒絕驗收，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損耗等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量、安全標準完成拆除工程，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方拆除過程中造成安全事故或環境污染，乙方應承擔全部責任，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆除方案、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履