甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術研發中心場物業管理與服務創新甲方（采購方）：甲方名稱：高新技術研發中心甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：物業管理與服務公司乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理與服務內容1.服務項目本合同約定乙方為甲方提供高新技術研發中心的物業管理與服務，具體包括但不限于：現場安全監控設施設備維護保養公共區域清潔與綠化室內環境監測應急預案與處理客戶服務與管理2.服務要求乙方提供的物業管理與服務應滿足甲方及相關法律法規的要求，確保研發中心的安全、舒適與高效運行。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用本合同服務費用總計為______元（大寫：______），分為______期支付，具體支付時間及金額如下：第______期：______元，支付時間為______年______月______日。第______期：______元，支付時間為______年______月______日。依此類推。三、交貨時間與服務地點1.服務時間乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內，每日提供不間斷的物業管理與服務。2.服務地點乙方應在本合同約定的服務地點，即高新技術研發中心內，為甲方提供物業管理與服務。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應按照本合同約定支付服務費用，乙方應按照合同約定提供物業管理與服務。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理與服務進行檢查和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方進行改進或更換服務人員。有權根據研發中心的實際情況調整服務內容，但應提前通知乙方并達成書面協議。義務：在合同規定的時間內支付服務費用，并配合乙方進行日常管理工作。為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供必要的辦公設施、信息支持等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和質量提供物業管理與服務。對甲方提供的研發中心信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與評估1.服務質量乙方應確保提供的物業管理與服務達到行業標準，滿足甲方要求。甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，并提出改進意見。2.評估方式甲方可通過定期檢查、客戶滿意度調查等方式對乙方服務進行評估。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方完成一定比例的服務工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代