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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
高效型廠房租賃轉租協議書甲方(轉租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(租賃方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______,位于______(詳細地址)。廠房面積:______平方米,結構為______。廠房應符合國家相關安全生產標準以及甲方特定的使用要求。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備安全合格證明文件,如消防驗收報告、安全生產許可證等。廠房的質量應滿足乙方生產需求,包括但不限于設施設備齊全、環境整潔、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下,自乙方租賃之日起______年內(具體時長)不出現因廠房質量問題導致的安全生產事故。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的廠房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準,但通知應在乙方簽訂租賃合同前______天(具體時長)發出。2.租金單價與總價廠房租金單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元(大寫:______),該總價根據預計租賃面積計算得出,最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃期限與交租方式1.租賃期限乙方租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前,乙方如需續租,應提前______個月向甲方提出書面申請。2.交租方式乙方應按月支付租金,每月租金于每月______日前支付至甲方指定賬戶。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(具體時長)將廠房交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成對廠房的驗收。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______(詳細地址)的指定地點。五、設施設備與維護1.設施設備廠房內設施設備齊全,包括但不限于______。甲方保證所提供設施設備在正常使用條件下,自交付之日起______年內(具體時長)不出現因設施設備質量問題導致的故障。2.維護責任甲方負責廠房及設施設備的日常維護保養,確保其正常運行。乙方在使用過程中,應合理使用廠房及設施設備,避免人為損壞。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方租賃的廠房進行合理檢查,確保其符合租賃要求。有權在乙方違反租賃協議時,采取必要的措施,包括但不限于要求乙方整改或終止租賃協議。義務:向乙方提供符合租賃協議要求的廠房,并保證其符合安全標準和法律法規。按照租賃協議約定,對廠房進行必要的維護和保養。2.乙方權利與義務權利:有權在租賃期間使用廠房,并按照協議約定進行合法經營活動。如遇到廠房問題,有權要求甲方及時解決。義務:按照租賃協議約定,合理使用廠房,并保持其完好狀態。不得擅自改變廠房結構或用途,未經甲方同意,不得轉租廠房。六、租賃期限與續租1.租賃期限本租賃協議期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如乙方有意續租,應提前______個月向甲方提出書面申請。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定,包括但不限于租金調整、租賃期限等。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按月支付租金,每月租金于每月______日前支付至甲方指定賬戶。租金支付方式由雙方另行約定。2.押金乙方在簽訂租賃協議時,應向甲方支付押金______元(大寫:______),租賃期滿后無違約行為,甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或未進行必要維護,每逾期一天,應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反租賃協議,導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金,每逾期一天,應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房結構或用途,或未按約定合理使用廠房,甲方有權解除租賃協議,并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分,具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決協議的履行問題,如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金價格、廠房使用情況等)予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢
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