隨著社會經濟的快速開展，人們的審美觀念和維權意識不斷增強，建筑安裝工程應進行嚴格的質量控制。這既是創杯奪優的需要，也是加強建筑品質的需要。現代建筑已經越來越多地把人和環境因素放到了最為核心的位置，從抽象意義上說，如何表達出建筑的宜居性，讓建筑更適合于人，更適合人與環境的結合，這才是評判品質建筑的核心標準。從直觀意義上看，如何從圖紙入手，施工過程中加強深化細化設計和過程籌劃，精心創立成功的名牌工程才能稱之為品質建筑。機電工程的施工質量將決定整個建筑的整體功能的實現，也就了決定工程的整體質量。如何提高工效，減少返工給業主交一個滿意的工程。三高：質量意識高、質量目標高、質量實施過程要求高。三嚴：嚴格制度、嚴格管理、嚴格要求。在把握好“質量驗收標準〞的根底上，創優、創新、創高。在此，僅對于高層機電工程的給排水及采暖、建筑電氣、通風空調、智能建筑、電梯這五個分部，簡單總結施工及創優過程中的一些做法，希望能起到拋磚引玉的作用。目錄一、高層建筑預留預埋〔組織措施、技術措施、過程實施〕二、主體完成后的深化設計三、質量控制及施工技術要點〔一〕避雷測試點〔二〕橋架〔三〕等電位〔四〕風管與屋迎風機〔五〕地下室設備間〔1、配電間2、泵房3、無負壓設備間〕〔六〕電井水井〔七〕容易遺忘的細部做法〔八〕避雷網〔九〕伸縮節〔十〕水箱間〔十一〕消防工程〔十二〕配電箱〔十三〕支架、套管、封堵〔十四〕其他應注意的問題〔十五〕地暖的施工一、高層建筑的預埋預留高層建筑安裝工程預留、預埋階段是建筑工程的一個有機組成局部，其施工質量的優劣直接影響建筑工程的質量水平，及時、完整、有序地抓好預埋前期質量管理,搞好過程控制，是創立優良工程及本錢盈利的根底。1、組織措施：安裝工程師、施工隊技術員、各施工工長等人員組成質量管理小組，從理論上的施工組織設計、到特殊工序和詳盡的專項施工方案的編制〔魯班獎必須〕；從施工網絡圖的方案；到勞力資源的配置等進行詳盡的組織。2、技術措施：分為設計交底圖紙會審、施工交底圖紙會審和施工技術交底三個階段圖紙說明是否齊全、清楚、明確；是否符合施工標準及滿足業主使用功能。建筑、結構與設備、管線有無矛盾，設備層尺寸及管井、豎井尺寸、樓板厚度是否滿足安裝要求。.圖紙上尺寸、坐標、標高及管線交叉點是否相符？走廊及房間吊頂高度是否滿足？工藝管道設計是否符合壓力要求？強電、弱電〔綜合布線及智能化網絡等〕、消防報警、通風空調、管道安裝、設備安裝之間的銜接及配套是否設計合理？相互間的位置關系提前界定。墻、板預留洞、套管是否缺少？預留設計尺寸與現行樣品是否相符。設計是否考慮起鼓裂紋的防護措施？安裝工程與主體結構、裝飾工程的連接，器具、燈具安裝、與裝飾裝修是否配套？預留預埋、細部構造、節點處理等。設備安裝工程施工前，綜合各種管道(線、槽)布置、走向，支架及吊桿等的安裝位置，對照明燈具、風口、噴淋、消防探頭點位置等進行綜合考慮，對稱設計，規律性安排。設備安裝根底、空間是否適宜？設備層管線進戶做法是否合理？弱電系統中的智能化工程、信息通訊、計算機、監控等，因為這些地點和設置在設計平面圖紙中一般都沒有明確標注，是以標準要求為施工標準進行預留預埋的。如果施工隊技術力量缺乏，極易忽略是否考慮通訊及智能化的橋架？大小是否適宜夠用〔移動放大器的設置，弱電線路的捆扎〕？免得在以后創杯過程中整改。對于設備、材料要嚴格控制，防止形成質量差——材料差——質量更差的惡性循環〔防止出現問題，各單位互相推脫，成了都不懂了〕。對于高層住宅的一些需要提前考慮的問題質量通病與安裝有關的幾條：有防水要求的房間地面滲漏通病表現形式：管根、墻根、板底等部位易出現滲漏。屋面滲漏通病表現形式：屋面細部處理不標準，易產生漏水、滲水。衛生間局部等電位聯結做法不標準.通病表現形式：等電位聯結做法不正確或局部漏做，不能起到等電位保護作用。電氣暗配管不通，管內穿線“死線〞，金屬線管有毛刺。通病表現形式：電線導管出現扁折、斷開、不通，金屬線管斷口處有毛刺導致無法穿線或穿線困難，造成導線絕緣層損壞，造成電氣不通或跳閘。戶內配電箱安裝及配線不標準，存在平安隱患通病表現形式：配電箱安裝高度不符要求，進線保護管管口位置不標準，箱、盤內配線壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、搪錫處理差；回路標識不清；漏電開關動作不靈敏。地漏安裝不標準，水封深度缺乏。通病表現形式：地漏標高控制不準確，地面坡度不符要求，排水不暢；地漏水封深度缺乏，有害氣體外泄。散熱器安裝不標準，散熱器支管滲漏通病表現形式：散熱器安裝固定不牢，支管少支架，管件接口易發生漏水。房間內開關的位置設置：最好設在門翻開后距邊15-20cm，其次設在開門的另一側，距墻邊15-20cm〔要落實裝飾及配套情況〕。插座栽設要考慮臥室床的方向及床頭柜的設置。因為現在宿舍樓根本都是毛胚房，房間的一道隔墻根本不砌，千萬不能留在門后〔圖紙會審一定留意〕。對于有衛生間或儲物間的臥室。栽衛生間及廚房和前陽臺插座及開關一定要講究貼瓦邊瓦縫〔栽上后既不要讓土建摸死，有要注意火候〕。兩孔做到左零右火，三孔做到左零右火上地線。開關要上開下關。〔一按有熒光的就是開〕。衛生間毛胚房開關插座的外畄高度要滿足貼瓦的需要。地面拉毛要征求甲方的意見。排氣扇插座及油煙機插座一定在煙道及抽氣道附近，并且注意標高。要考慮業主的常規廚房習慣。臉盆及洗滌盆正上方不能有插座。強弱電插座之間的距離最好大于500mm，拉毛的墻面栽開關插座盒一定要留足外延距離。門口開關及可視對講蓋板距離要在15cm左右，不能距離2cm，因為對講可能要蓋住開關。地下室插座既要考慮1.3的安裝高度，又要考慮圖紙設計。拉毛衛生間要考慮地漏與地面的高度〔一般要求貼地面〕地漏水封必須到達5cm。燈具的安裝既要在房間中央，又要考慮圈梁及屋頂障礙物的影響及裝修的影響。有其他原因要早變更。地下室要安裝防爆燈具。座燈口要考慮用銅螺口，并且是中間接火線，邊上接地線。配管的預埋不要落下，對于12墻可以后剔墻。栽盒時一定要加護口，并且同一房間內誤差不超過3mm，要用鋼釘拉線栽盒子，保證一面墻上的水平度。隨時變更的要早出具資料，安排分包隊伍要提前，一定要與有書面交底，否那么不成認。向下的管道要按下堵頭。落下的PVC管一定注意不要橫向割溝堵縫。只要土建有水平線，在預埋時栽盒子更省費用。預埋時注意插座與暖氣片的銜接。根底接地要在圖紙設計要求的根底上，進行優化設計。尤其地下室局部，一般扁鐵繞根底一周。沒有的要焊接鋼筋。同時注意與引下線的連接。還有等電位箱的連接〔要看明白分幾路，注意竣工時的貼條〕。建筑結構轉換層，因構造柱〔墻〕內主鋼筋調整、防雷引下線鋼筋錯接錯焊的情況。至于廚房里的煤氣探測器，根據建設單位需要設置。等電位：后面專題。3、過程實施在前期籌劃會審的根底上，確定書面會審資料，用計算機畫出詳盡的預留預埋小圖，對班組工人交底。布好管線后，在已經安裝好的模板上按照預埋管道的位置和走向，根據管線的不同功能，涂刷不同顏色的油漆標志，盒子處要突出。待模板撤除時明顯的暴露在混凝土的底板下。便于穿線，防止吊頂吊筋打穿而廢掉管線。大于600的消防箱、配電箱、風口等要配合土建〔結構圖上一般注明〕預留，復核尺寸和標高。小洞口要注意拔管的火候〔防止破壞混凝土或死管現象〕。預留洞口形狀和尺寸偏差較大：主要原因是放線定位不準確、預留洞口側面模板固定不好。首先要在洞口的垂直投影面〔樓板〕上和水平投影面〔模板〕上準確放線，然后將洞口模板固定在混凝土墻體模板上，這樣可以有效地防止模板位移，保證幾何尺寸和形狀；砌體和砌塊鋪地準確，并時刻用靠尺測量垂直度和平整度。高層住宅開關插座線盒預留不準問題，不好設置在磁瓦邊角〔主要是精品工程的三小間〕，可以考慮泡沫板方塊預留。其余部位可以采用穿筋盒〔貴一點點〕。二、主體完成后的深化設計設備的合理布置是安裝施工籌劃的首要任務要考慮管理型支架〔管線綜合平衡技術〕。各種管道、風道、橋架排列及支吊架設置要統籌考慮〔順序：電、水、風〕；消防噴淋頭外露長度、朝向〔含里面液體〕要一致；燈具、煙感、噴淋頭、風口、喇叭等橫成排、豎成線〔盡量減少軸線的個數〕。吊頂內各種管線、橋架要整體籌劃，使吊頂終端設備能做到整齊美觀、符合標準。對于衛生間，安裝管理人員應提前與土建裝飾聯系，通過嚴格控制軸線，電腦排版，合理選擇地磚、墻磚尺寸，潔具掛線定位，使所有衛生間的地磚、墻面磚、吊頂全部對縫、成線,衛生器具、燈具安裝也在同一軸線上。開關插座的位置也移到相應的瓷磚角某辦公樓走廊管線排列圖根據計算機排定的圖紙做樣板層吊頂布局美觀二次深化設計后的樣板間噴頭居中、朝向一致、盡量減少軸線強調幾點管道、橋架之間如何布置、排列、標識，穿墻套管、防火封堵的方案要籌劃好。平安疏散標志的設置位置、朝向提前規劃。樓梯的照明系統及控制系統要早規劃〔消防驗收〕，一般采用強制點亮線路或專用開關〔尤其延時開關〕。管井內管道的排列布置，最好提前設置組合支架〔住宅要考慮熱量表的位置；水表現在一般設在樓下水表井〕。絕熱工程，提早規劃，看設計考慮橡塑海綿、PDF等及保護層的設置。三、質量控制及施工要點〔一〕避雷測試點1、標識加符號及數字：編號及接地符號2、用不銹鋼板制作，電腦刻字〔在蓋板上〕3、與沉降點觀測最好一致4、地插面板，在上面用自噴漆噴的字及符號〔先刻板〕精品工程此種做法不可取接地測試盒安裝內部要加設彈簧墊、平墊螺帽〔二〕橋架：跨接表識，彎曲度一致橋架跨接線連接要注意：用抓墊、平墊或把噴塑橋架的漆刮掉再用平墊、彈簧墊壓緊。鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓〔強標〕。至于支架的接地，就是把支架與橋架連接處固定刮漆就可以〔或是抓墊〕。接地線最小截面不小于4平方米。金屬電纜橋架及其支架全長應不少于2處與接地〔PE〕或接零〔PEN〕干線相連接；跨接線壓線處細部做法注意墊片及順序及螺栓外露的長度及接地標識、螺栓的位置；不能用連接螺栓固定跨接線螺栓的個數；壓接位置

破漆壓接不夠標準，沒彈簧墊及平墊錯誤的壓接，順序不對

重要房間橋架的接地

橋架母線防火泥封堵

電井內橋架接地及表識

橋架的安裝：橫平豎直，彎頭處要平緩。當橋架分層時，最好用組合架。

橋架內部要加設防火封堵或加設防火包

鋼制30米，鋁合金及塑料的15米要加伸縮節。過建筑物變形縫處〔伸縮縫、沉降縫〕加補償裝置。

橋架的支架間距一般要求水平的為1.5-3米，垂直的為2米一個。

螺母位于橋架的外側。當支架與鋁合金橋架連接時，注意防電化措施。

注意轉彎處支架的設置

配電室大型橋架要采用可調式組合支架大型工程橋架彎曲度要一致

三通變徑使用合理

橋架與水管交叉處橋架在上，實在沒法布置的在橋架上方要做一擋水罩。

橋架提早做在上

漂亮的橋架支墩

強調點：梯式節鍍鋅金屬橋架本體除了連接板用不少于2個防松墊圈來跨接外，橋架也應不少于2處與接地干線相連接，同時需單設接地干線與所有支架可靠相連接來到達可靠接地。南方地區一

般做接地扁鐵跟橋架一起。

〔三〕、等電位

測試接地裝置的接地電阻值必須符合設計要求。〔強標〕

設備外殼、管道、建筑結構、金屬導體等傳導的對地故障電壓形成電位差極易導致人身傷亡或電氣火災。平安接地就是等電位連接，它以大地電位作為基準電位，由于它連接的范圍大，距離長，減少故障接觸電壓的效果并不好。而用等電位連接線將分散的金屬構件連接起來，可以有效的降低回路電阻，減少電位差。總等電位聯接的作用：它作用于整個建筑物，它通過總配電柜旁的總等電位聯接端子板或接地母

排將各導電局部互相連通，使建筑內外露的可導電物體間的電位根本相等，降低建筑物內間接接觸電壓和不同金屬構件的電位差，消除自建筑物外經電氣線路和各種金屬管道引入的危險故障電壓的危害，效果比單純接地要好的多。它通過柱子內防雷引下線主筋與根底接地網連接。

連接的要求

連接可靠，標識準確、清晰。

干線與等電位箱間要形成環形網，支線間不能串聯。精品工程給水系統的水表要加設跨接線。

各連接導體間可以焊接，注意三面焊和搭接倍數；也可以采用螺栓連接，注意防松措施〔加設彈簧墊〕。干線采用不小于16平方米的銅芯線或40*4以上的熱鍍鋅角鐵，支線采用不小于4平方米的多股軟銅芯線。

局部等電位

將某一局部范圍內〔浴室、衛生間〕分散的金屬構件與局部等電位端子板連接，使局部范圍電位相同，降低遭電擊的接觸電壓和不同金屬構件的電位差。當然，也含著與建筑物金屬結構連接。

衛生間要做局部等電位連接：它濕度大，人體阻抗大大下降，漏電和沿金屬管道導入的一、二十伏電壓足以使人心室纖維顫抖而死。有了局部等電位，人無論從哪里導入了不正常的電壓，由于等電位連接的作用，該場所內所有導電局部的電位都同時升高到同一電位，不會產生電位差，電擊事故就不會發生。

連接金屬水管、電熱水器、太陽能熱水器管道、暖氣分水器、金屬浴盆及支架、金屬采暖管和暖氣片、衛生間插座接地線、地面鋼筋網或主筋。金屬地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等孤立之物可不做連接。

衛生間等電位：與分水器、暖氣片的連接

局部等電位箱的分路及為淋浴、熱水器做的預留

回路連接與預留

閥門手柄、PPR標識線的朝向

公建衛生間的等電位：

順便看一下地漏

〔四〕、屋迎風機與通風風管

風道出墻或樓板要采用柔性連接

風道與設備之間的軟連接要采用不燃的三防布，15-30cm，并且兩端要進行電氣跨界。所有連接螺栓長度與朝向一致。

設備主體要做好主接地。動載設備與底座間要有減震措施。

電源線管一般采用金屬軟管或卡普利管，要做成鴨脖型滴水彎。電源管要與設備跨接。

與設備上消防模塊連接的消防信號線要用專用卡具連接，防止脫落。

風道的支架根部要做防腐臺。

設備風口處要有百葉，上部要安裝擋雨罩〔鐵皮即可〕

魯班獎工程實例圖片

標準的做法

不標準的做法

防排煙管道、風口及閥門必須采用不燃材料制作，不宜采用土建風道，當采用金屬風道時，其鋼板厚度按GB50243高壓系統選用。風機設在屋面時，應有防護措施。加壓送風防火閥的動作溫度為70度，補風防火閥的可為280度。防煙和補風系統的室外進風口宜布置在排煙口的下方且高度不小于3m，當水平布置時，水平距離不小于10米。

風管改變方向、變徑或匯、分支路時，不宜采用箱式管件代替，當必須使用分配氣流的靜壓箱時，其斷面風速不得大于1.5m/s；各風管管件之間的間距宜有5-10倍管徑的直管段；可伸縮性金屬或非金屬軟管的長度不宜超過2m，安裝時不應有死角或塌陷，柔性風管與設備的連接長度宜為150-300mm；風管接口距離墻面或樓面宜大于150mm。

專業接頭

風道拐彎處及長度超過20米要加防晃支架。

地下室排煙風機要加減震支架。

防火分區隔墻兩側防火閥距墻外表不大于200mm，穿越墻體風管段應由2～3mm鋼板制作。防火閥直徑大于630mm時應設固定獨立支、吊架，且不得阻礙手柄的操作。

風道穿樓板及標識

〔五〕、設備間〔配電室、泵房及無負壓設備〕

1、配電室

首先注意里面的橋架安裝橫平豎直，附件按標準設置。

配電柜布置成排成列，配電柜相互間或與根底型鋼間要用鍍鋅螺栓連接，且防松零件齊全。上下壓柜立面、反面平整，水平度、垂直度好，操作通道寬敞。正面要有盤面編號，反面也應注明編號。內部接線整齊，表識正確。接線端子要有編號決不允許任何給排水管通過變壓器低壓側的中性點直接與接地干線連接，根底型鋼接地電纜終端頭、接頭、拐彎處及豎井的兩端要設標志牌配電柜應有公共型鋼底座，整體布局整齊，柜內接線正確、可靠。地溝電纜走在支架上排列整齊，分段捆扎，有掛牌，接地排布置標準標識清晰，絕緣檔鼠板合理設置。

電橋架設置標準，接地保護可靠，電纜進柜合理受力均勻，外保護好。變電所內，上下壓配電設備及裸母線的正上方，不應安裝燈具。

配電室與隔墻或樓板的所有空洞均應做防火密閉封堵。

配電柜長度大于6米，背后要有兩個出口，且最小寬度為1米門口必須安裝擋鼠板。

配電柜前工作區要鋪橡膠板柜箱盤線間、線對地間絕緣電阻饋電線路大于0.5兆歐，二次回路大于1兆歐。線纜整齊。

配電室要懸掛一次系統模擬圖

擋鼠板的做法：一般30cm一塊，共兩塊，采用絕緣電木或是塑料硬膠板。

1、配電室鐵制防火門及框要用銅編織線與接地干線連接。2、配電室內要預留不少于兩處的接地備用點，上好螺栓螺帽、平墊、彈簧墊。

接地主干線一般明敷設，具體做法：

1、距地面高度250-300mm，與墻壁間隙10-15mm。

2、每段15-100mm，黃綠相間。

3、水平支架0.5-1.5米，垂直支持件1.5-3米，彎曲局部0.3-0.5米。

4、彎頭專門加工

主接地小做法

強調

當電纜穿過零序電流互感器時，電纜頭的接地線應通過零序電流互感器后接地；由電纜頭至穿過零序電流互感器的一段電纜金屬護層和接地線應對地絕緣。〔本條是為使零序電流互感器正確反映電纜運行情況，并防止離散電流的影響而使零序保護錯誤發出訊號或動作而作出的規定。〕

電纜與空氣開關等設備連接時，線芯及擰緊螺栓要上護套，確保操作平安。

控制柜前標識

關于電纜溝：

最下端支架不小于5-10cm；最上端不小于15—20cm。

電纜上架，里面枯燥、整潔、有序，支架接地良好。支架一般采用熱鍍鋅的。電纜溝要有防水排水措施。

電纜出入要進行封閉處理

2、無負壓設備機房

型鋼接地，設備接地，型鋼鉆孔排水，表識清楚，采用不銹鋼螺栓，朝向一致。

設備及控制柜要有主接地

不銹鋼法蘭與螺栓連接，注意電化腐蝕〔電絕緣片或板〕。型鋼要鉆孔

簡單的做法：

給水設備的機座處理欠妥，設備安裝與土建之間欠協調，沒有減震裝置，注意了接地與跨接，法蘭長短不一。

精美的給水設備間

地面處理與設備互相輝映，整潔大方表識美觀

3、消防泵房

a、接地跨接：設備、伸縮節、電源線

b、滴水彎、金屬卡普利管不超0.8米

c、減震措施：出水管彎頭、設備

d、金屬軟管不能做持續導體

1、設備及支架防腐臺

2、螺栓上油戴塑帽

3、排水溝及警示帶

4、表識清楚

5、高度朝向一致

6、油漆鮮艷，分色明確

報警閥組

1〕距地面高度宜為1.2米，兩側距墻不小于0.5米，正面距墻不小于1.2米；

2〕每個濕式報警閥與預做用閥控制的噴頭數量不宜超過800個；

3〕報警閥處的地面應有相應的排水設施；

4〕供水總控制閥應處于開啟狀態，并采用信號碟閥；當不采用信號閥時，應設鎖定閥位的鎖具；

5〕因雨淋閥組反面需接管，中心與反面墻距離不小于250㎜。

水流指示器

1〕方向指示正確，且有永久性標記；

2〕與信號閥距離應大于300㎜。

3〕安裝前先測試。

閥門支架設置合理，壓力表讀數一致

設備接地要有專門的端子壓接，不能用設備螺栓

設備機房的接地

關于減震器的做法

⑴減振器安裝前要適當地對根底進行處理，使減振器能本體水平，并能使同一機組的各減振器保持在同一標高位置。

⑵減振器希能選擇與根底直接固定的并與動設備成一體，這樣就能防止動設備的水平位移。

同時也可采取動設備公共地座的防位移措施。

⑶在與管道連接時必須采用軟接補償器。補償器應就近水平安裝，并在補償器外就近短管處設置固定支架。如補償器位置距動設備位置較遠，應在軟接與設備的接管處設托架，同時在托架下應設有同步于彈簧減振的彈性材料或裝置。

設備及管道的排列

平安閥要引至泄水位置，不應直接對外

設備四周警示帶的做法：消防泵房內應有值班室，建議水力警鈴引至房外。

把警鈴從設備間引進值班室

把警鈴從設備間引進值班室設備及動載管道的減震：固定標準、合理，與根底正確的連接，穩定性好，對有減振要求的設備，減振的設備穩定可靠，接管、補償都到達工藝要求

接地、標識及底部處理八、避雷網

建筑物頂部避雷帶與頂部外露的金屬設備連成一個整體的電氣通路，各金屬設備需可靠地與防雷干線連接，并有標識頂部防雷帶需要求可靠的設置，利用金屬物作防雷帶的焊接面要到達有效倍數，并成型要符合要求，

一般接閃帶〔避雷網〕不推薦暗設。頂層金屬設備如鐵欄桿、冷卻塔、水箱、風機、金屬件、透氣帽等必

須設金屬接地干線與金屬設備可靠的連接并做好標識。

一類防雷：5*5或6*4m；引下線間距12-18m；接地沖擊電阻不大于10歐姆；從30米起不大于6m設均壓環。

二類防雷網格：10*10或12*8m；引下線間距不大于18米，引下線沖擊電阻也為10歐姆；超45m采取防側擊雷的均壓環。

三類防雷網格：20*20或24*16m；引下線間距不超過25m，沖擊電阻不大于30歐姆；超60米防側擊雷。

提前與土建協調，看透氣帽是否在檐溝里，影響雨水排水。根據屋面的性質，確定出氣管的高度。要考慮屋面鑄鐵管及屋迎風機與避雷網的提早連接。

轉角處覆蓋不夠支架間距不大于1m，拐彎處0.5m，高度不