農田基地指標轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定農田基地指標，乙方有意受讓該指標，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下農田基地指標轉讓協議：一、標的物或服務具體描述1.農田基地指標詳情甲方所轉讓的農田基地指標涉及位于[具體地址]的農田，面積為[X]畝。該農田具備良好的灌溉與排水條件，土壤肥沃，適宜多種農作物種植。此指標為[具體用途的農田指標類型，如基本農田指標、一般農田指標等]，可用于農業生產經營活動，包括但不限于種植糧食作物、經濟作物等。2.指標現狀該農田基地目前處于[現狀描述，如閑置狀態、正在進行某種農作物種植等]。甲方保證所轉讓的指標真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。甲方已按照相關規定履行了與該農田基地指標相關的各項手續，包括但不限于土地規劃審批、農業用途備案等，確保指標可正常流轉用于乙方的預期目的。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本次農田基地指標轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完農田基地指標變更手續后[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。對轉讓的農田基地指標擁有合法處分權。2.義務保證所轉讓的農田基地指標真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理農田基地指標變更手續，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方與相關部門溝通等，確保變更手續順利完成。變更手續所需的一切費用由[明確由哪一方承擔]承擔。在指標轉讓期間及完成轉讓后，不得就該農田基地指標向任何第三方作出不利于乙方的行為，不得干擾乙方對該指標的正常使用。負責處理與該農田基地指標相關的歷史遺留問題，如因歷史遺留問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理農田基地指標變更手續。在支付全部轉讓價款并完成指標變更手續后，有權按照相關法律法規及政策規定，合法使用該農田基地指標進行農業生產經營活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理農田基地指標變更手續，提供必要的文件和信息。在使用該農田基地指標過程中，應遵守國家法律法規及相關農業政策，不得從事違法違規活動，不得擅自改變農田用途。承擔因使用該農田基地指標而產生的各項稅費及其他費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。四、變更手續辦理1.辦理時間雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向相關部門提交辦理農田基地指標變更手續所需的文件和資料。相關部門受理變更申請后，甲方應積極配合乙方，確保在[預計完成時間]內完成變更手續。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延長的，雙方應協商解決。2.辦理流程乙方負責準備辦理變更手續所需的文件，包括但不限于雙方身份證明、轉讓協議、農田基地相關證明文件等，并提交給甲方審核。甲方應在收到乙方提交的文件后[X]個工作日內完成審核，如發現文件存在問題，應及時通知乙方修改。審核通過后，甲方與乙方共同前往[具體辦理部門]辦理變更手續。在辦理過程中，雙方應如實提供相關信息，配合工作人員的詢問和調查。變更手續辦理完成后，乙方應及時領取變更后的相關文件和證書，并妥善保管。五、交付與接收1.交付時間在完成農田基地指標變更手續后的[X]個工作日內，甲方應將該農田基地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，簽署交付確認書。2.交付內容甲方應向乙方交付該農田基地的土地承包經營權證（如有）、相關審批文件、與農田基地相關的地上附著物及設施設備（如有）等，并確保交付的內容完整、真實、有效。對于交付的地上附著物及設施設備，雙方應進行詳細的清點和登記，并在交付確認書中注明其名稱、數量、狀況等信息。3.接收要求乙方應在交付現場對交付的內容進行仔細檢查和驗收。如發現存在問題或與交付確認書不符的情況，應及時向甲方提出異議。甲方應在收到乙方異議后的[X]個工作日內進行處理，直至乙方滿意為止。乙方接收該農田基地后，應按照國家法律法規及相關農業政策的要求，合理使用和管理該農田基地。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供真實、合法、有效的農田基地指標，或存在權屬糾紛等法律瑕疵，導致乙方無法正常使用該指標或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理農田基地指標變更手續，或辦理變更手續過程中故意拖延、阻礙，導致乙方未能在規定時間內完成變更手續的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自就該農田基地指標向第三方作出不利于乙方的行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變農田用途或從事違法違規活動，導致該農田基地指標被相關部門收回或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理農田基地指標變更手續，或因乙方原因導致變更手續無法順利完成的，乙方應承擔由此產生的全部費用，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附