店面出租延期臨時協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原店面租賃合同簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），約定甲方將位于[店面具體地址]的店面出租給乙方使用，租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結束日期]。現因乙方經營需要，經雙方友好協商，就店面租賃延期事宜達成如下臨時協議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：本協議所涉及的店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，該店面為[商業/辦公/其他用途]性質，其內部裝修及設施設備狀況以現狀為準。2.店面用途：乙方承租該店面僅用于[乙方經營項目名稱]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限延期1.雙方同意將原《店面租賃合同》約定的租賃期限延長[延期時長]，自[延期起始日期]起至[延期結束日期]止。2.本延期臨時協議生效后，原《店面租賃合同》除租賃期限外的其他條款繼續有效，雙方應繼續按照原合同約定履行各自的權利和義務。三、租金及支付方式1.租金標準：延期期間的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對店面的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務應保證店面符合約定的交付條件，并在租賃期間保持店面及其附屬設施設備處于正常使用狀態。負責對店面的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理與店面經營相關的手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用店面及其附屬設施設備。在同等條件下，享有對店面的優先續租權。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用店面及其附屬設施設備，不得擅自改變店面結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用店面從事違法違規活動。在租賃期滿或本協議解除后，應按照原狀返還店面及其附屬設施設備，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、其他費用1.物業費：乙方應按照店面所在物業管理區域的收費標準，每月向物業管理公司支付物業費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電費：乙方應按照實際使用量，每月向供水、供電部門支付水電費。水電費的繳費周期及方式按照供水、供電部門的規定執行。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照延期期間租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應按照延期期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變店面用途、轉租店面或違反本協議其他約定，甲方有權解除本協議，收回店面，乙方應按照延期期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協