關于房屋修復補償協議書?甲方（房屋受損方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（責任方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方房屋因[具體原因]遭受損害，乙方對此負有責任，雙方經友好協商，就房屋修復補償事宜達成如下協議：一、房屋受損情況描述1.受損部位：[詳細描述房屋具體受損的房間、墻體、屋頂等部位]例如：客廳天花板出現多條裂縫，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，長度累計超過[X]米；臥室窗戶玻璃破碎，窗框變形無法正常關閉。2.受損程度：客廳天花板裂縫經專業檢測機構鑒定，已影響到房屋結構安全，需要進行結構加固修復；臥室窗戶玻璃破碎及窗框變形導致房屋密封性下降，影響居住舒適度，需更換玻璃及修復窗框。3.受損原因：[明確導致房屋受損的具體原因，如乙方施工不當、自然災害對房屋造成間接影響等]例如：乙方在緊鄰甲方房屋進行地基施工時，未采取有效的防護措施，導致甲方房屋地基下沉，進而引發上述一系列損壞。二、修復方案及標準1.修復方案：針對客廳天花板，乙方將委托具有專業資質的建筑結構加固公司，采用[具體加固方法，如粘鋼加固、碳纖維加固等]進行結構加固修復，確保修復后天花板的承載能力和穩定性符合國家相關建筑標準。對于臥室窗戶，乙方將更換與原窗戶規格相同的優質玻璃，并對窗框進行矯正修復，使其能夠正常關閉且密封性達到原設計要求。2.修復標準：客廳天花板修復后，表面應平整光滑，無明顯裂縫和修補痕跡，結構強度經檢測達到設計標準；臥室窗戶更換后的玻璃應無瑕疵，窗框安裝牢固，開關靈活，密封膠條安裝嚴密，無滲漏現象。所有修復工作應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行，確保修復質量。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的修復方案和標準進行房屋修復工作，并對修復過程進行監督。有權在房屋修復完成后，對修復質量進行驗收，如發現修復質量不符合要求，有權要求乙方重新修復直至達到標準。在乙方修復房屋期間，因乙方原因造成甲方其他財產損失或人身傷害的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務：協助乙方進行房屋修復工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行勘查、施工等。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方辦理相關手續，如提供房屋產權證明等資料。在乙方修復房屋過程中，甲方應合理安排自己的生活，盡量減少對乙方施工的干擾。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付修復補償費用。在修復工作需要甲方配合時，有權要求甲方履行相應的協助義務。2.義務：按照本協議約定的修復方案和標準，自行組織具有相應資質的施工隊伍進行房屋修復工作，確保修復質量和進度。在修復工作開始前，向甲方提交詳細的施工計劃和安全保障措施，經甲方同意后實施。負責修復工作所需的全部材料和設備的采購，并確保所采購的材料和設備符合國家質量標準和本協議約定的要求。在房屋修復過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方通報房屋修復工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。房屋修復完成后，負責清理施工現場，恢復房屋周邊環境整潔。四、修復補償費用及支付方式（一）修復補償費用經雙方協商一致，本次房屋修復補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋修復所需的全部費用，如材料采購費、施工人工費、設備租賃費、檢測費、管理費等。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成客廳天花板結構加固修復工作，并經甲方及相關專業機構驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修復補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成臥室窗戶更換及窗框修復工作，并經甲方最終驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的修復補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、修復期限1.乙方應自本協議簽訂之日起[X]日內開始組織房屋修復工作，并在[X]日內完成全部修復工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致修復工作無法按時進行的，修復期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.如乙方未按照上述約定的期限完成修復工作，每逾期一日，應按照修復補償費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照修復補償費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期修復給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、驗收1.房屋修復工作分階段進行驗收，客廳天花板結構加固修復完成后，乙方應提前通知甲方及相關專業檢測機構進行驗收。驗收合格后，方可進行下一階段的修復工作。2.臥室窗戶更換及窗框修復工作完成后，乙方應通知甲方進行最終驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為驗收合格。3.驗收標準按照本協議約定的修復標準執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定時間內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入修復期限。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付修復補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停修復工作，并要求甲方支付已完成修復工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的修復方案、標準或期限進行房屋修復工作，除應按照本協議約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因房屋受損導致的租金損失、裝修損失、居住不便造成的精神損失等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議相關內容或因履行本協議所知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽