個人房屋贈與合同范本?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將其房屋贈與乙方事宜達成如下協議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]。2.房屋產權情況：該房屋產權為甲方單獨所有，產權證書號為[證書編號]。二、贈與的條件和方式1.贈與條件：乙方應具有完全民事行為能力。乙方應對甲方盡到贍養義務或其他與甲方存在特定關系，經雙方認可作為贈與的條件。2.贈與方式：甲方將上述房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受該贈與。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定履行義務。在贈與房屋交付前，若出現法定或約定的可撤銷贈與情形，甲方有權撤銷贈與。2.義務：保證贈與房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵，未被查封、抵押等，并承擔因產權問題引發的一切法律責任。協助乙方辦理房屋贈與相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合辦理產權過戶登記等手續，所產生的相關稅費按照法律法規規定各自承擔。在贈與房屋交付前，負責房屋的維修、保養，保證房屋處于正常使用狀態。（二）乙方的權利和義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行贈與義務，交付贈與房屋并協助辦理相關手續。接受贈與房屋后，享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務：按照本合同約定履行相應義務，如對甲方盡到贍養等約定義務（如有）。承擔辦理房屋贈與相關手續過程中應由乙方承擔的費用，如契稅、登記費等。若甲方在贈與房屋交付前撤銷贈與，乙方應無條件返還已接受的與贈與房屋相關的權益或利益。四、贈與房屋的交付1.交付時間：甲方應在本合同生效之日起[X]日內，將贈與房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方將房屋的鑰匙及相關產權證書等資料交付給乙方，并協助乙方實際占有、使用該房屋，視為完成交付。五、產權過戶登記1.甲乙雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶登記手續。2.辦理產權過戶登記手續所需的一切費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。若因一方原因導致未能按時辦理產權過戶登記手續，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如不按時交付房屋、不協助辦理產權過戶登記手續等，每逾期一日，應按照房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時承擔相關費用、未對甲方盡到約定義務（如有）等，每逾期一日，應按照房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并收回贈與房屋，乙方已支付的費用不予退還。3.如因一方違反法律法規規定或本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋