拆遷改造二次結構協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因拆遷改造項目需要進行二次結構施工，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔該拆遷改造二次結構施工事宜達成如下協議：一、工程概況（一）工程名稱[拆遷改造項目具體名稱]二次結構工程（二）工程地點[具體工程地點]（三）工程內容及范圍1.二次結構施工內容包括但不限于拆除原有不符合設計要求的結構部分（如有），新建墻體（磚砌墻、輕質隔墻等，具體材質和厚度根據設計要求執行），構造柱、圈梁的澆筑，門窗洞口的加固處理，過梁的制作與安裝等二次結構相關的全部施工內容。2.具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙及現場實際情況確定的施工區域為準。施工圖紙應明確標注各部分二次結構的具體尺寸、材質、做法等詳細信息。施工范圍的變更需經雙方書面確認，并簽訂補充協議。（四）工程規模依據設計圖紙及相關規范要求，本工程二次結構建筑面積約為[X]平方米，具體以實際施工完成并經雙方測量確認的面積為準。二、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工，但甲方應確保在開工前具備滿足施工條件的場地、施工用水用電等條件。如因甲方原因導致無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工。因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，竣工日期相應順延。乙方應在施工過程中合理安排工期，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。（三）工期調整1.因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、政策調整等）、社會異常事件（戰爭、騷亂、罷工等）；甲方提出的設計變更、工程量增加或其他甲方原因導致的施工條件變化；甲方未能按照合同約定及時提供施工所需的場地、施工用水用電、施工圖紙等條件；監理工程師或甲方代表書面指令的工程暫停或緩建。2.乙方應在上述情況發生后[X]天內，向甲方提交工期順延書面申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后的[X]天內予以書面答復。如甲方逾期未答復，視為同意工期順延。三、質量標準（一）執行標準本工程的二次結構施工質量應符合國家現行的施工質量驗收規范及相關標準的要求，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）、《砌體結構工程施工質量驗收規范》（GB50203）等。同時，應滿足甲方提供的設計圖紙及技術要求。（二）質量驗收1.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工規范和質量標準組織施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及相關質量監督部門的監督檢查。2.每完成一道工序，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位進行驗收，經確認合格后方可隱蔽。如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方自行承擔。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后的[X]天內組織相關單位進行驗收。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返修，直至達到合同約定的質量標準。因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程二次結構施工所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.當工程施工進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完成一半等]，經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。4.工程竣工驗收合格后滿[X]個月，如無質量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權根據工程實際情況提出設計變更或工程量調整的要求，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協議。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。對工程質量、進度、安全等方面進行全面監督管理，如發現乙方存在違約行為或工程質量、進度、安全等問題，有權要求乙方采取措施整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供施工所需的場地、施工用水用電接口等施工條件，并確保其滿足施工要求。按照合同約定及時提供施工圖紙及相關技術資料，并對圖紙及資料的準確性負責。協調處理施工過程中與周邊環境、鄰里關系等相關事宜，確保施工順利進行。組織相關單位對工程進行驗收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的場地、施工用水用電、施工圖紙等條件，并對甲方提供的條件進行審核，如發現不符合要求，有權要求甲方及時整改。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或工程量增加，有權要求甲方簽訂補充協議并調整合同價款。2.義務具備相應的施工資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定及甲方要求組織施工，確保工程質量、進度和安全。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方及監理單位審核批準。在施工過程中嚴格執行施工計劃和施工方案，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關事宜，承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。按照施工規范和質量標準組織施工，確保工程質量達到合格標準。建立質量管理體系，配備專業質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。對工程質量負責，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責無償返修，直至達到合同約定的質量標準。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。負責施工過程中的材料采購和管理工作，確保所采購的材料符合設計要求和質量標準。對材料的質量負責，如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。負責施工過程中的資料整理和歸檔工作，按照國家及地方有關規定和甲方要求，及時整理、報送工程施工過程中的各類資料，確保資料真實、完整、有效。工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工資料。遵守國家及地方有關法律法規和施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理和監督。如因乙方違反法律法規或規章制度導致的一切后果，由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、施工用水用電、施工圖紙等條件，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返修，直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方拒絕返修或返修后仍不符合質量標準的，甲方有權另行委托第三方進行返修，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的安全管理要求進行施工，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關事宜，承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。5.若乙方未按照合同約定的時間和要求提交工程竣工資料，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方承擔相應的責任。6.若乙方違反國家及地方有關法律法規和施工現場的各項規章制度，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法