土地出資入股股權(quán)協(xié)議書?甲方（出資人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受出資方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地用途為[土地用途]，土地使用年限至[截止日期]；乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的公司，具備良好的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和發(fā)展前景。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以該土地出資入股乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地出資入股的具體內(nèi)容1.土地作價(jià)經(jīng)雙方共同委托具備專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該土地的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。雙方同意以此評(píng)估價(jià)值作為甲方土地出資入股的作價(jià)依據(jù)。2.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地的相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。辦理土地過戶登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.土地現(xiàn)狀甲方保證所交付的土地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況，且土地上的建筑物、附著物等現(xiàn)狀與交付時(shí)一致，不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、股權(quán)比例及權(quán)益1.股權(quán)比例甲方以該土地出資入股后，占乙方公司注冊(cè)資本的[X]%股權(quán)。乙方應(yīng)在土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定為甲方辦理股權(quán)登記手續(xù)，向甲方簽發(fā)出資證明書，并將甲方記載于股東名冊(cè)。2.股東權(quán)益甲方作為乙方的股東，享有以下權(quán)利：按照其所持股權(quán)比例享有公司利潤(rùn)分配權(quán)；依法享有公司重大決策參與權(quán)，包括但不限于對(duì)公司經(jīng)營(yíng)方針、投資計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案、利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案等事項(xiàng)的表決權(quán)；查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等公司文件資料的權(quán)利；按照法律、法規(guī)及公司章程規(guī)定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利；公司清算時(shí)，按照其所持股權(quán)比例分得公司剩余財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。同時(shí)，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，履行以下義務(wù)：遵守公司章程，維護(hù)公司利益；依其所認(rèn)購的股份和入股方式繳納股金；不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。如因甲方濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。三、公司治理與經(jīng)營(yíng)1.董事會(huì)與監(jiān)事會(huì)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，依法設(shè)立董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)。甲方有權(quán)按照其所持股權(quán)比例推薦董事候選人，并參與公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的選舉。2.公司經(jīng)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃，組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案等。甲方有權(quán)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。公司應(yīng)定期向股東披露公司經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，保障股東的知情權(quán)。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配公司在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配的具體方案由董事會(huì)提出，并經(jīng)股東會(huì)審議通過。甲方按照其所持股權(quán)比例享有公司利潤(rùn)分配權(quán)。2.虧損承擔(dān)公司如發(fā)生虧損，按照股東的股權(quán)比例分擔(dān)虧損。在公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金之前，不得向股東分配利潤(rùn)。五、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更甲方轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股權(quán)時(shí)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方其他股東。在同等條件下，乙方其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不得低于本協(xié)議約定的甲方出資額對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值，且應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。2.股權(quán)退出機(jī)制在符合法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的情形下，甲方可以選擇退出公司，具體退出方式如下：公司回購：如出現(xiàn)以下情形之一，乙方應(yīng)按照甲方出資額對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值回購甲方的股權(quán)：公司連續(xù)[X]年不向股東分配利潤(rùn)，而公司該[X]年連續(xù)盈利，并且符合本法規(guī)定的分配利潤(rùn)條件的；公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財(cái)產(chǎn)的；公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，股東會(huì)會(huì)議通過決議修改章程使公司存續(xù)的。股權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方可以將其持有的乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地相關(guān)權(quán)屬證書或協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地作價(jià)金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地作價(jià)金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)為甲方辦理股權(quán)登記手續(xù)或向甲方簽發(fā)出資證明書等，每逾期一日，應(yīng)按照甲方出資額對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還甲方已交付的土地或已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照甲方出資額對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公司留存[X]份，以備辦理相關(guān)手續(xù)之用。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有