民宿經營分成合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有民宿物業(yè)，乙方具備民宿經營管理經驗及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經營管理民宿并進行收益分成事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.民宿物業(yè)詳情民宿位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數量]間客房，以及配套的公共區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房、庭院等。民宿內部裝修風格為[具體風格]，配備有齊全的家具、家電及床上用品等設施，具體設施清單見本合同附件一。2.經營服務內容乙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、接待入住、退房手續(xù)辦理、客房清潔、布草更換、公共區(qū)域維護等。乙方應根據市場需求和民宿特色，制定合理的營銷策略，提升民宿的知名度和入住率，吸引更多客戶預訂。乙方需負責處理客人在住宿期間的各類問題和投訴，確保客人擁有良好的住宿體驗。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解民宿的經營狀況，包括但不限于入住率、收入、成本等信息，乙方應定期向甲方提供詳細的經營報表。對乙方的經營管理行為進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方存在違規(guī)操作或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。在合同期限內，有權按照本合同約定獲取民宿經營收益的分成。2.義務確保民宿物業(yè)的合法性和安全性，提供的物業(yè)不存在任何產權糾紛或其他法律瑕疵，并承擔因物業(yè)問題給乙方或第三方造成的一切損失。按照本合同約定向乙方提供經營所需的相關證件和資料，如房產證、身份證等復印件。協助乙方辦理民宿經營過程中所需的各類證照和手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，相關費用由[方]承擔。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方的重大經營決策提出合理建議。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的范圍內，有權自主經營管理民宿，制定經營策略和價格體系，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。按照本合同約定獲取經營管理報酬，即民宿經營收益扣除應支付給甲方的分成后的剩余部分。在經營過程中，為提升民宿的品質和競爭力，有權根據實際情況對民宿的設施設備進行合理更新和維護，但需提前告知甲方。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經營民宿，確保民宿的經營活動合法合規(guī)。以專業(yè)、負責的態(tài)度經營管理民宿，努力提升民宿的服務質量和市場競爭力，實現民宿經營效益的最大化。按照本合同約定的分成比例，定期向甲方支付經營收益分成。分成周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應在分成周期結束后的[X]個工作日內，將分成款項支付至甲方指定的銀行賬戶。負責民宿的日常財務管理，建立健全財務賬目，真實、準確記錄民宿的收入、支出情況。每月結束后的[X]個工作日內，向甲方提供詳細的財務報表，包括但不限于收入明細、成本明細、利潤表等。妥善保管甲方提供的物業(yè)及設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自改變民宿的主體結構和裝修風格。加強民宿的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保客人的人身和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。尊重客人的隱私權和合法權益，不得泄露客人的個人信息。三、收益分成1.分成比例民宿經營收益按照以下比例進行分成：甲方獲得[X]%，乙方獲得[X]%。經營收益是指民宿在扣除各項成本費用（包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、員工工資、布草洗滌費、營銷推廣費等）后的凈利潤。2.計算方式每個分成周期結束后，乙方應根據本合同約定的分成比例，計算出應支付給甲方的經營收益分成金額。計算公式為：分成金額=經營收益×甲方分成比例。經營收益以實際到賬金額為準，乙方應在收到客人支付的住宿費用后，按照財務規(guī)定及時入賬，并在計算分成金額時予以扣除相關成本費用。3.支付方式乙方應在分成周期結束后的[X]個工作日內，將應支付給甲方的經營收益分成款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、費用承擔1.房租及物業(yè)費如民宿物業(yè)為甲方自有，甲方無需向乙方收取房租費用。但如涉及物業(yè)相關的物業(yè)費、水電費等費用，由[方]承擔，并按照實際發(fā)生金額在每月結束后的[X]個工作日內支付給相關部門或單位。如民宿物業(yè)為甲方租賃所得，甲方應將租賃費用及相關費用的支付情況告知乙方，乙方應按照甲方要求按時將相應款項支付至甲方指定賬戶，由甲方統一支付給出租方及相關部門。2.經營成本費用民宿經營過程中發(fā)生的各項成本費用，包括但不限于員工工資、布草洗滌費、營銷推廣費、水電費、物業(yè)費、維修保養(yǎng)費等，由乙方承擔。乙方應合理控制成本費用，確保民宿經營的盈利能力。3.證照辦理費用辦理民宿經營所需的各類證照和手續(xù)產生的費用，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，按照本合同約定由[方]承擔。五、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關證件和資料，或未協助乙方辦理經營所需的證照和手續(xù)，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經營民宿，導致民宿受到行政處罰或其他法律責任，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定的分成比例和支付方式向甲方支付經營收益分成，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的分成款項及違約金，同時乙方應按照本合同約定的分成比例向甲方支付未經營期間的預期分成收益。若乙方擅自改變民宿的主體結構、裝修風格或損壞、丟失甲方提供的設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。若乙方泄露客人的個人信息，給客人或甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜