一樓車庫租房合同范本?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的一樓車庫出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃標的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的一樓車庫出租給乙方使用。該車庫的具體位置以現場實際情況為準，乙方已對車庫的位置、面積、結構等現狀進行了充分了解，并愿意按照現狀承租。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫的建筑面積為[X]平方米。3.車庫用途：乙方租賃該車庫僅作為[乙方擬使用用途，如停放車輛、存放雜物等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該車庫，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場變化等因素而調整，但在租賃期限內，如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：乙方應按照以下第[支付方式選項，如：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按半年支付；（4）按年支付]的方式向甲方支付租金。若選擇按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若選擇按季支付，乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若選擇按半年支付，乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若選擇按年支付，乙方應在租賃期限起始日前[X]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將車庫按照原狀交還甲方后，甲方應在[退還押金期限，如7個工作日]內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定或損害車庫設施設備的，有權要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定向乙方交付車庫，并在租賃期限內保持車庫的正常使用功能。如車庫出現質量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時進行維修或處理。甲方應協助乙方辦理與車庫使用相關的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或信息。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用車庫。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫的，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或減免相應租金。乙方在租賃期間對車庫進行合理使用及維護后，在租賃期滿或合同解除時，有權要求甲方按照原狀退還押金。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構、用途或進行其他有損車庫安全及正常使用的行為。如因乙方使用不當導致車庫損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與車庫使用相關的水電費、物業(yè)費等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[交還期限，如3個工作日]內將車庫騰空并按照原狀交還甲方。乙方應負責清理車庫內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、車庫的維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，因車庫本身質量問題或自然損耗導致的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后的[維修期限，如24小時]內進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應提前通知乙方并說明原因。因乙方使用不當或人為造成的車庫損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發(fā)生后的[通知期限，如24小時]內通知甲方，并承擔相應的維修費用。2.保養(yǎng)義務乙方應定期對車庫進行清潔和保養(yǎng)，保持車庫的整潔衛(wèi)生。乙方在使用車庫過程中，應注意保護車庫內的設施設備，如發(fā)現設施設備有損壞或故障，應及時通知甲方。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如15日]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車庫用途或未經甲方書面同意對車庫進行改造、裝修等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的[整改期限，如7個工作日]內完成整改，如逾期未整改，甲方有權自行整改，整改費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本合同約定按時交還車庫，每逾期一日，應按照租金標準的[逾期交還違約金比例，如1%]向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過[逾期交還寬限期，如15日]的，甲方有權采取必要措施收回車庫，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應減免相應期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付合同總租金的[違約賠償比例，如10%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2