政府出售地皮合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（出售方）：名稱：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人：[姓名]（如為公司）地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有位于[地皮具體位置]的地皮（以下簡稱"該地皮"），并有權將其出售；乙方愿意按照本合同約定的條件購買該地皮。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細地理位置描述]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經測量，該地皮面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[明確土地用途，如商業用地、住宅用地、工業用地等]4.土地性質：[國有土地出讓/劃撥等具體性質]5.現狀：該地皮目前的現狀為[描述現狀，如平整空地、有附著物等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取地皮出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該地皮擁有合法處分權，且該地皮不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、權屬爭議等情況。向乙方提供與該地皮相關的權屬證明、規劃文件等資料的原件或復印件，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理地皮過戶登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于出具相關證明文件、簽署有關協議等。辦理過戶登記手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在交付地皮前，負責處理該地皮上可能存在的與第三方的糾紛或問題，確保乙方接收的地皮無任何糾紛和障礙。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付地皮及相關資料。有權對甲方提供的與地皮相關的資料進行查閱和核實。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地皮出售價款。按照法律法規及相關規劃要求使用該地皮，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照規定辦理相關手續，并承擔由此產生的一切費用。在接收地皮后，負責保護地皮的完整性和原狀，不得隨意損壞或破壞。因乙方原因造成地皮損壞的，應承擔修復或賠償責任。自行承擔辦理地皮過戶登記手續過程中乙方應承擔的一切稅費及其他費用。三、地皮出售價款及支付方式1.出售價款：雙方經協商一致，確定該地皮的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的義務后，可抵作地皮出售價款的一部分。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付地皮出售價款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項：乙方應在辦理完地皮過戶登記手續后的[X]日內，將剩余的地皮出售價款一次性支付給甲方。四、地皮交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款及定金后，于[具體日期]前將該地皮交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供地皮的鑰匙及相關資料，并由雙方共同簽署地皮交付確認書，確認交付的時間、地點及地皮現狀等情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付地皮，每逾期一日，應按照地皮出售價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照地皮出售價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的地皮存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照地皮出售價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照地皮出售價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，乙方應按照地皮出售價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復地皮原狀，并承擔由此產生的一切費用。若乙方未按照本合同約定保護地皮的完整性和原狀，造成地皮損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________乙方（蓋