劃撥房屋買賣合同范本?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的劃撥房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：該劃撥房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。（以上面積以房地產管理部門最終實測面積為準）3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業等]4.房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]5.房屋權屬情況：該房屋為劃撥性質，甲方保證對該房屋擁有合法的處分權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如有任何不實陳述，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經雙方協商一致，該劃撥房屋的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣[X]元整作為定金；第二期：在[具體時間節點1]前，乙方支付購房款人民幣[X]元整；第三期：在[具體時間節點2]前，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將扣除貸款金額后的剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假或隱瞞情況。協助乙方辦理房屋過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求配合乙方辦理各項手續，包括但不限于簽署文件、繳納稅費等。在辦理過戶手續過程中產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，由甲方負責繳納。在合同簽訂后至房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。在房屋交付時，保證房屋及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用，并向乙方提供房屋的相關資料，如房屋產權證、土地使用證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。協助乙方辦理房屋的水、電、氣、物業等相關更名手續，費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的價格和方式購買房屋，并要求甲方按照合同約定履行義務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。在房屋交付后，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權，但應遵守法律法規及物業管理規定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如逾期付款，應按照逾期金額每日萬分之[X]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。積極配合甲方辦理房屋過戶手續及其他相關手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求繳納應由乙方承擔的稅費及其他費用。在房屋交付前，對房屋的現狀進行查看和了解，如有任何疑問或異議，應及時與甲方溝通協商。在房屋交付時，按照合同約定接收房屋，并對房屋的現狀進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議，甲方應負責在[X]日內進行處理。如逾期未處理，乙方有權自行委托第三方進行修復，費用由甲方承擔。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款或按照合同約定乙方已履行完畢付款義務后的[X]日內，將房屋交付給乙方。2.交付方式：雙方應在房屋交付現場進行交接，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙，并將房屋及附屬設施設備的現狀、相關資料等移交給乙方。乙方應對房屋及附屬設施設備進行驗收，如無異議，應在房屋交接清單上簽字確認。3.交付標準：房屋交付時應符合以下標準：房屋主體結構質量經檢驗合格，無明顯質量缺陷。房屋的裝修及附屬設施設備應符合合同約定的標準，能夠正常使用。水、電、氣等配套設施設備應正常供應，能夠滿足乙方使用需求。五、產權過戶1.過戶時間：甲乙雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用：辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費及其他費用，按照國家及地方相關規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。3.過戶手續辦理：甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求配合乙方辦理各項手續。如因甲方原因導致過戶手續延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。如甲方提供的房屋信息存在虛假或隱瞞情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。如甲方擅自解除合同或拒絕履行合同義務，應雙倍返還定金，并按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照逾期金額每日萬分之[X]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。如乙方擅自解除合同或拒絕履行合同義務，已支付的定金不予退還，乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。如乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，未能按照合同約定配合甲方或房地產管理部門提供相關資料或繳納稅費等，導致過戶手續延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力