援助農村建房合同范本?甲方（援助方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（建房方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方愿意為乙方提供農村建房援助，幫助乙方建造房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置乙方所建房屋位于[具體農村地址]，該地塊的土地性質為[集體土地性質說明]，土地使用權限由乙方負責協調并承擔相關責任，確保符合農村建房相關規定。2.房屋規格房屋建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋設計為[詳細戶型結構說明，如幾室幾廳幾廚幾衛等]，具體尺寸及布局以雙方確認的施工圖紙為準。3.建筑結構采用[具體建筑結構形式，如磚混結構、框架結構等]，確保房屋具有足夠的強度和穩定性，能夠抵御當地正常氣候條件及一般自然災害。4.建筑材料主要建筑材料的品牌、規格及質量要求如下：水泥：采用[品牌名稱]的[型號]水泥，符合國家相關標準。鋼材：選用[品牌名稱]的[規格型號]鋼材，具備合格質量證明。磚：使用[磚的類型及規格，如粘土磚（注明尺寸）或新型環保磚等]，質量應達到[相應標準]。砂石：[具體產地及質量要求]。門窗：[品牌、材質及規格要求，如斷橋鋁合金門窗等]。其他材料：[如有其他主要材料，逐一詳細說明]。5.建房服務內容甲方負責提供建房所需的部分資金援助，并在施工過程中提供技術指導和監督服務，確保工程質量符合要求。具體包括：協助乙方制定施工計劃和預算，審核施工圖紙，提出合理建議。派遣專業技術人員定期到施工現場進行檢查，對施工過程中的關鍵環節進行技術指導，如基礎施工、主體結構施工、防水處理等。負責對建筑材料的質量進行監督，確保使用的材料符合約定標準。根據工程進度，按照約定的方式和比例向乙方支付資金援助款項。乙方負責組織施工隊伍，按照施工圖紙和相關規范要求進行房屋建設，確保工程質量和進度。具體職責如下：負責辦理建房所需的各項審批手續，如宅基地審批、建設工程規劃許可證等，承擔相關費用，并確保手續合法合規。自行采購本合同約定的除甲方援助部分外的其他建筑材料和設備，保證材料質量合格，并承擔相應費用。組織具備相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，施工隊伍應遵守施工現場的安全規定和操作規范，確保施工安全。按照施工計劃和質量要求，按時完成房屋建設任務，接受甲方的技術指導和監督，對施工過程中出現的質量問題及時整改。在房屋建設完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合質量要求或施工規范的問題。對乙方采購的建筑材料質量有異議時，有權要求乙方提供質量證明文件或進行檢驗，如發現材料不符合約定標準，有權要求乙方更換。根據工程進度和質量情況，按照本合同約定的付款方式支付資金援助款項。在乙方違反本合同約定或施工質量不符合要求時，有權暫停支付援助款項，并要求乙方采取補救措施。義務按照本合同約定的金額和方式，及時、足額地向乙方支付資金援助款項。按照約定為乙方提供技術指導和監督服務，確保乙方施工過程符合相關規范和質量要求。協助乙方解決施工過程中遇到的與技術、質量相關的問題，提供必要的支持和幫助。保守乙方在房屋建設過程中涉及的商業秘密和個人隱私信息。2.乙方權利義務權利有權按照本合同約定獲取甲方的資金援助款項。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案提出合理變更建議，但需提前通知甲方，并經甲方書面同意。對甲方的技術指導和監督意見如有異議，有權提出申辯，雙方協商解決。在房屋建設完成并經驗收合格后，有權要求甲方按照約定支付剩余援助款項。義務嚴格按照施工圖紙、相關規范和本合同約定進行房屋建設，確保工程質量達到合格標準。按照施工計劃組織施工，確保工程進度，不得無故拖延工期。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，應及時通知甲方，并提供相關證明文件。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的資金援助款項，專款專用，不得挪作他用。配合甲方的監督檢查工作，如實提供施工過程中的相關資料和信息。在房屋建設完成后，負責向甲方提供工程竣工報告，并協助甲方組織相關部門進行驗收。三、資金援助及支付方式1.資金援助總額甲方為乙方提供的農村建房資金援助總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在房屋基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在房屋主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：房屋建設完成并通過相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：預留資金援助總額的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自房屋驗收合格之日起[X]年，質保期內如無質量問題，質保期滿后[X]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準房屋建設應符合國家和地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范和本合同約定的質量要求進行施工，確保工程質量。2.驗收程序乙方在完成每階段工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。基礎工程驗收時，乙方應提供基礎施工記錄、材料質量證明文件等資料。主體結構工程驗收時，乙方應提供結構實體檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等資料。房屋整體驗收時，乙方應提供工程竣工報告、質量保修書等資料。驗收過程中，如發現工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，整改完成后重新組織驗收。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的援助款項，并要求乙方承擔因質量問題造成的一切損失。房屋建設完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，甲方在收到竣工報告后[X]個工作日內組織乙方及相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付資金援助款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照約定為乙方提供技術指導和監督服務，導致工程質量問題或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照施工圖紙、施工規范和本合同約定進行房屋建設，導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改造成工期延誤或甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照施工計劃組織施工，無故拖延工期，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換本合同約定的建筑材料或施工隊伍，甲方有權要求乙方立即更換，并按照更換材料或隊伍涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導致工程質量問題或工期延誤的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方將甲方提供的資金援助款項挪作他用，甲方有權解除本合同，乙方應立即返還全部援助款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。情節嚴重的，依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份