室外小院裝修合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的室外小院進行裝修，乙方具備從事相關裝修工程的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方室外小院裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍甲方室外小院位于[具體地址]，裝修工程涵蓋小院地面鋪設、圍墻搭建、景觀綠化布置、休閑設施安裝等全部室外空間的裝修項目。地面鋪設包括拆除原有的不平整地面，重新鋪設[具體材質]地磚，確保地面平整、防滑、美觀。圍墻搭建采用[具體材質]，高度為[具體高度]，長度為[具體長度]，確保圍墻牢固、安全，并具備一定的美觀性。景觀綠化布置包括在小院指定區域種植[具體植物品種及數量]，打造草坪、花壇等景觀，同時鋪設灌溉系統，保障植物生長所需水分。休閑設施安裝包括在小院合適位置安裝[具體休閑設施，如桌椅、秋千等]，確保設施安裝穩固、舒適，符合人體工程學要求。2.裝修標準乙方應按照國家現行的建筑裝修工程施工及驗收規范、質量評定標準以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保裝修工程質量達到優良標準。地面鋪設應平整，地磚鋪貼牢固，無空鼓、裂縫，縫隙均勻一致。圍墻墻面應平整光滑，磚縫均勻，無明顯瑕疵，表面無剝落、掉灰現象。景觀綠化應保證植物成活率達到[具體成活率要求]以上，草坪鋪設平整，無斑禿，花壇造型美觀，花卉搭配合理。休閑設施應安裝牢固，外觀無變形、劃痕，材質符合環保標準，使用安全可靠。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修范圍、標準、工期等進行施工，如乙方未按約定履行，有權要求乙方整改或承擔違約責任。對乙方提交的施工方案、材料樣品等有審核權，如認為不符合要求，有權要求乙方重新提交或進行調整。2.義務向乙方提供裝修所需的相關資料，包括但不限于小院原始結構圖紙、設計要求等，確保資料真實、準確、完整。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如施工許可證等，提供必要的協助和便利條件。在裝修期間，如因甲方原因需要變更裝修內容或設計要求，應及時通知乙方，并與乙方協商一致后簽訂書面變更協議，同時承擔因變更增加的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。根據甲方提供的資料和要求，有權自主安排施工進度和施工方法，但應確保符合合同約定的裝修標準和工期要求。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或造成乙方損失的，有權要求甲方賠償相應損失。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范以及合同約定，組織具備相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保裝修工程質量和安全。嚴格按照合同約定的裝修范圍、標準、工期等進行施工，不得擅自變更或減少裝修內容。如需變更，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。施工過程中應做好安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全以及甲方財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購裝修所需的材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供產品質量合格證明文件。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議應及時整改。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定和合同約定，對裝修工程質量承擔保修責任，保修期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞或質量問題，乙方應免費負責維修或更換。三、工程款支付1.工程款總額：本合同裝修工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款總額的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款總額的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完工，經甲方及相關部門驗收合格后，支付工程款總額的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款總額的[質保金比例]作為質保金，在保修期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付期限甲方應在收到乙方付款申請及相關證明文件后的[具體付款期限]個工作日內完成審核并支付相應款項。如因甲方原因逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、工期1.開工日期：本合同裝修工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本合同裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數]天。3.工期調整如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因逾期竣工，每逾期一日，乙方應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質量驗收1.驗收標準：裝修工程質量應符合國家現行的建筑裝修工程施工及驗收規范、質量評定標準以及本合同約定的裝修標準。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行分項工程驗收。甲方應在接到通知后的[具體驗收期限]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。裝修工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關竣工資料。甲方應在接到申請報告后的[具體驗收期限]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，乙方應將裝修工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程無法通過驗收或逾期交付的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。3.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體驗收期限]個工作日內組織驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如未經驗收擅自隱蔽施工，甲方有權要求乙方拆除隱蔽工程進行檢查，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，應承擔由此增加的費用和給乙方造成的損失。如甲方擅自解除合同，應按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的裝修范圍、標準、工期等進行施工，應承擔違約責任，負責整改直至符合合同要求，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期整改仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方采購的材料和設備不符合國家質量標準和環保要求，應負責更換合格產品，并承擔因此增加的費用和給甲方造成的損失。如因乙方使用不合格材料和設備導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。如乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后的[具體維修期限]個工作日內進行維修，如逾期未維修，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一