政府之間房產(chǎn)劃撥協(xié)議書?甲方（劃撥方）：名稱：[甲方政府名稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方政府名稱]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為了促進(jìn)區(qū)域發(fā)展、優(yōu)化資源配置，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)劃撥給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及用途說明1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為[房產(chǎn)建成年份]建成的[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]建筑，共有[X]層，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置或已出租部分等]狀態(tài)。房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如電梯、消防系統(tǒng)、水電設(shè)施等]，經(jīng)雙方共同確認(rèn)，房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無重大質(zhì)量問題。3.房產(chǎn)用途：乙方承諾將該房產(chǎn)用于[明確用途，如公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、行政辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。對乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)確保對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，保證劃撥行為符合法律法規(guī)及政策要求。負(fù)責(zé)辦理與房產(chǎn)劃撥相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請、提交文件資料等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）移交給乙方。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如出具相關(guān)證明文件等，因辦理過戶登記產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用該房產(chǎn)。要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記及相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)房產(chǎn)接收后的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)安全和正常使用，承擔(dān)因使用和管理房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等。在房產(chǎn)使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時足額繳納與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。三、房產(chǎn)交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行房產(chǎn)交接，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等保持交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），乙方應(yīng)對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)已正式交付給乙方。3.接收手續(xù)：乙方接收房產(chǎn)時，應(yīng)向甲方提供有效的接收憑證，憑證內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)名稱、位置、面積、交付時間等信息。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)劃撥相關(guān)費(fèi)用：因本次房產(chǎn)劃撥產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)的部分，由雙方自行負(fù)責(zé)繳納。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)繳納。2.房產(chǎn)使用費(fèi)用：房產(chǎn)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等一切費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.變更登記時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。2.變更登記手續(xù)辦理：辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的文件資料，由甲乙雙方按照不動產(chǎn)登記部門的要求各自準(zhǔn)備并提交。因一方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)遲延辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下后，乙方即享有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件辦理房產(chǎn)劃撥相關(guān)手續(xù)、交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，并要求乙方按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件接收房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金，并應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)房產(chǎn)原狀。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______